УИД 91RS0№-21

Дело № 2-2510/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г.Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Ротко Т.Д.

при секретаре Цихончук И.А. 

с участием представителя истца ФИО1 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Евпатории, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации, 

УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2019 года ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Евпатории, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации.

В обоснование заявленных требований указала, что 10 июня 2003 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано место жительства ее дочери- ФИО2 и внучки- ФИО5, прибывших с 

<

адрес>. Указывает, что место жительства ответчиков она зарегистрировала в своем доме в связи с тем, что ответчик ФИО2 продала свою квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако фактически ответчики с момента их регистрации в доме не проживали. Изначально она с ФИО2 договорились, что как только последняя приобретет в собственность другое жилье, то сразу же перерегистрирует свое и дочери место жительства. Жилье ответчиками было приобретено в течение одного месяца, однако до настоящего времени, несмотря на требования истца зарегистрировать место жительства по адресу своего проживания, ответчики не реагируют. Кроме того, на протяжении 16 лет, ответчики в доме не появляются, жильем не пользуются, обязанности по оплате за жилье, в том числе за коммунальные услуги, ответчики не выполняют. В связи с чем, истец вынужден нести неоправданные расходы по оплате за услуги по вывозу ТБО и другие коммунальные платежи, исходя их сведений о количестве зарегистрированных в доме жильцов. 

С учетом уточненных требований, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>. и снять их с регистрации, а также взыскать с ответчиков издержки, связанные с почтовыми расходами, в сумме 316,08 руб. с каждой, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. с каждой. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с заявлениями и ходатайствами, в том числе, об отложении судебного заседания к суду не обращалась. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что по месту регистрации ни она, ни дочь фактически не проживали с 2003 года, их вещей в доме не имеется. После приобретения своего жилья, в новом доме не хотела регистрироваться, поскольку он был не в пригодном состоянии, требовался ремонт. Дополнила, что ежегодно давала матери деньги за оплату мусора, однако доказательств суду предоставить не может. Указала также, что ее дочь - ФИО4 с момента регистрации в доме истца не проживала, в настоящее время проживает в Австрии. От ответчика ФИО2 также поступили письменные возражения на иск. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с заявлениями и ходатайствами, в том числе, об отложении судебного заседания к суду не обращалась.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Евпатории в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований к частичному удовлетворению заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается определением Евпаторийского городского народного суда Крымской области от 26 октября 1988 года ( л.д.10). Право собственности зарегистрировано Евпаторийским бюро технической инвентаризации 20 декабря 1988 года, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.11).

Как следует из домовой книги, по адресу: 

<

адрес> А), зарегистрированы: ФИО3, владелец дома (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО4 (ответчик) ( л.д. 12-14).

Согласно сведений, указанных отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Евпатории от 03 декабря 2019 года №, ответчики ФИО2,Ж ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>А (л.д.36). 

Как следует из акта от 07 ноября 2019 года, ответчики по делу- ФИО2, ФИО5 не проживают по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.53).

Поскольку ответчики не проживают по указанному адресу длительное время, однако сведения о регистрации продолжают сохраняться на регистрационном учете по месту нахождения спорного жилья, и, исходя из момента возникновения спорного правоотношения сторон и его длящегося характера, суд полагает возможным при разрешении настоящего спора применить нормы действующего в настоящее время Жилищного кодекса РФ.

Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО4 не проживают по месту регистрации в спорном жилье, отказавшись от несения расходов по внесению платы за жилье и за коммунальные услуги, а также вследствие отсутствия в настоящее время их вещей в спорной квартире и не принятия мер к обратному вселению - тем самым в одностороннем порядке фактически отказались от прав пользования в отношении спорного помещения. Указанные обстоятельства позволяют суду признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части первой ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части второй ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение либо сохранение права пользования жильем.

По мнению суда, неисполнение ответчиками упомянутой выше предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца. В этой связи суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствий в осуществлении в полном объеме полномочий собственника спорной квартиры в связи с регистрацией ответчиков в этой квартире.

Также, судом принимается во внимание, что наличие регистрации ответчиков в указанной квартире влечет увеличение расходов истца на содержание жилого помещения, чем нарушаются права истца.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, а сведения об их регистрации - подлежат снятию с учета по месту жительства регистрационным органом Управлением Федеральной миграционной службы.

Вместе с тем, сам ответчик ФИО2 не оспаривает факта непроживания, как себя, так и дочери - ФИО4 в домовладении длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в доме нет.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем требования истца о снятии ответчиков с регистрации не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчиков издержки, связанные с почтовыми расходами в сумме 316,08 руб. с каждой и государственную пошлину, уплаченную им при подаче искового заявления в размере 600 руб. с каждой. 

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы на почтовые отправления в размере 306,08 руб. с каждой и расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. с каждой. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Евпатории, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Крым, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на почтовые отправления в размере 306,08 рублей, а всего 606,08 рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на почтовые отправления в размере 306,08 рублей, а всего 606,08 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Т.Д.Ротко 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.