Дело *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Дмитриевой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Логозовская волость» к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю колхоза «Красный боец», предоставленную ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Логозовская волость» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю колхоза «Красный боец», предоставленную ФИО2 

В обоснование требований указано, что в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец в газете «Псковская правда» от 22 февраля 2019 года № 8 (26807) опубликовал список невостребованных земельных долей и информацию об оформлении прав муниципальной собственности истца на указанные доли колхоза «Красный боец». Указанная информация также был размещена на информационных щитах на территории МО «Логозовская волость». Также в газете «Псковская правда» от 19 апреля 2019 года № 16 (26823) истец опубликовал сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Красный боец». Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, что подтверждено протоколом от 04 июня 2019 года. Распоряжением Администрации сельского поселения «Логозовская волость» от 05 июня 2019 года № 122-р утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», указанный список содержит 208 собственников. На основании распоряжения Администрации Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-р ФИО2 получил право собственности на земельную долю колхоза «Красный боец» площадью 5,8 га. Ни ФИО2, ни его наследниками земельная доля не выделялась и не использовалась. Возражения, заявления и письма относительно признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю в адрес истца ни от кого не поступали.

Представитель истца – МО «Логозовская волость» А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации МО «Псковский район» Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании распоряжения администрации Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-Р ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Красный Боец» общей площадью 5,8 га с оценкой 126 баллогектаров, что подтверждено копией свидетельства на право собственности на землю № 161301 от 11июля 1994 года.

Право собственности ФИО2 на земельную долю колхоза «Красный Боец» зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено копией Выписки из ЕГРН от 27 июня 2019 года.

Распоряжением Администрации сельского поселения «Логозовская волость» № 23-р от 08 февраля 2019 года составлен список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», принято решение опубликовать список невостребованных земельных долей.

В газете «Псковская правда» № 8 (26807) от 22 февраля 2019 года муниципальным образованием «Логозовская волость» опубликован список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», а также информация об оформлении прав муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Красный боец» было опубликовано в газете «Псковская правда» № 16 (26823) от 19 апреля 2019 года.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Красный боец» не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности.

Распоряжением Администрации сельского поселения «Логозовская волость» № 122-р от 05 июня 2019 года утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», в котором под № 81 значится ФИО2

Материалами дела подтверждено, что 10 декабря 1994 года ФИО2 умер.

Согласно материалам наследственного дела № 229/2008 наследником, принявшим наследство после ФИО2, являлся его сын – И. В состав наследственного имущества включена, в том числе, земельная доля площадью 5,8 га из земель колхоза «Красный боец».

И. умер 12 октября 2015 года, что подтверждено копией свидетельства о смерти..

Наследником, принявшим наследство после И., является его сестра ФИО1 

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Логозовская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорная земельная доля, является невостребованной, поскольку лицо не распорядилось долей в течение трех и более лет подряд. Доказательств иного суду не представлено.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что ни ФИО2 при жизни, ни его наследники не приняли мер к распоряжению земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на указанную земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При указанных обстоятельствах исковые требования муниципального образования «Логозовская волость» суд находит подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО1 на земельную долю площадью 5,8 га с оценкой 126 баллогектаров из земель колхоза «Красный боец», предоставленную в собственность ФИО2 (свидетельство серии РФ III ПСО-18-11 № 161301). 

Признать право собственности Администрации сельского поселения «Логозовская волость» Псковского района Псковской области на невостребованную земельную долю из земель колхоза «Красный боец», предоставленную в собственность ФИО2 (свидетельство серии РФ III ПСО-18-11 № 161301). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено *. 

Судья подпись

*

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.