2-3161/2023

61RS0№-53

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Гелета А.А. 

при пом. судьи Гутоевой И.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия и капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия и капитальному ремонту» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени, начисленных за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2022 года в сумме 50440,24 руб., пени в сумме 12930,98 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2101,14 руб. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик, являясь собственником жилого помещения № в 

<

...> 

<

...> общей площадью 64,6 кв.м., обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за спорный период образовалась задолженность, которая и заявлена ко взысканию.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил суд с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, начисленных за период с 01.02.2020 года по 30.09.2022 года в размере 22070,58 руб., пени за период с 10.04.2020 года по 11.11.2022 года в размере 2294,63 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 930,96 руб. 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом., в ранее состоявшемся судебном заседании (до перерыва) наличие задолженности не оспаривал. Однако в удовлетворении требований просил отказать, применив к заявленным требованиям сроки исковой давности. В обоснование позиции представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. 

Суд, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ответчику по настоящему делу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия и капитальному ремонту» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167, 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года N 634 "Об утверждении и реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен Постановлениями Правительства Ростовской области от 01 декабря 2016 года в сумме в сумме 7,17 руб. и от 28 сентября 2018 года № 610 в сумме 9,92 руб. 

Согласно выписке по лицевому счету N № и представленному расчету задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2022 года составляет 50440,24 руб., в связи с несвоевременной оплатой начислены пени с 11 июня 2014 года по 30 сентября 2022 года в размере 12930,98 руб.

Разрешая заявленные истцом исковые требования с учетом уточнений их истцом, в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом приведенных выше норм материального права и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, по мнению суда, истцом утрачено право на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, срок уплаты которых наступил до 02.02.2020 года 

Суд находит необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах сроков исковой давности, т.е за период со 02..02.2020 по в размере 22070,58 руб., с учетом обращения истца с настоящим иском 24.06.2023 года (в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа), с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 02.02.2023 года, срок исковой давности исчисляется с 02.02.2020 года.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений в многоквартирных домах в силу закона. Поскольку ответчик, являясь собственником квартиры, возложенную на него обязанность не исполняет, то имеются основания для удовлетворения исковых требований в пределах срока исковой давности за период со 02.02.2020 года по 30.09.2022 года. 

Также подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени в пределах срока исковой давности. За указанный период размер неустойки, согласно расчету, истца составит 2294,63 руб.

В соответствии со положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 930,96 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия и капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... г. года рождения, место рождения 

<

...> Республика, СНИЛС № в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия и капитальному ремонту» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период со 02.02.2020 года по 30.09.2022 года в сумме 22070,58 руб., пени в сумме 2294,63 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 930,96 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростов-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2023 года.

...

...

... 

...

...

...

... 

... 

... 

...

...

...

...

...

...

...

...