Дело № 2-3135/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Истра 11 октября 2017 года 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре Коротаевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу (адрес)

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- 

<

данные изъяты> кв.м, инв.(№), лит.лит.А, а, а1, а2, находящийся по указанному адресу.

Другим участником общей долевой собственности является ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> долей. 

Между сторонами возник спор о прядке пользования и владения жилым домом, возможность совместного пользования жилым домом отсутствует.

Стороны пользуются изолированными частями жилого дома. 

Просит произвести выдел его части жилого дома в соответствии с сложившимся порядком пользования домом. 

В судебное заседание истица не явилась, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 не возражала против разделе жилого дома в соответствии с сложившимся порядком пользования.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании решения мирового судьи (№) судебного участка Истринского судебного района от 01.07.2002г. принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства и 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу (адрес), участок при домовладении 

<

данные изъяты> (л.д.6, 18).

ФИО4 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (л.д.32,18). Право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена). (л.д.36).

Согласно ст. 252 ГК РФ 

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" 

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом, с которым они согласны и просят его принять при разделе жилого дома.

С учетом того обстоятельства, что в ходе судебного разбирательства между сторонами достигнуто согласие в вопросе раздела жилого дома, о суд видит возможным принять сложившийся порядок пользования при разрешении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения- 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: в лит.а1 (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит. А (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а2 (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а1 (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а1 (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а1 (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу (адрес)

Признать за ФИО2 право собственности на здание площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения- 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- 

<

данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений: в лит.а (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а2 (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит. А (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А (№) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу (адрес)

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу (адрес)- прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова