УИД №61RS0057-01-2023-000793-76

№2-762/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

07 августа 2023 года р.п.Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, обосновывая свои требования тем, что ему на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик. Вещей его в доме нет, членом семьи истца он не является, место его жительства истцу не известно. Ответчик не проживает в дома более трёх лет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме, ответчик не является членом его семьи, место его нахождение ему не известно, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленные ему судебные повестки по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращены. Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Донецкому району Ростовской области от 20.07.2023 года, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 15.04.2019 года.

В силу ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика, адвокат Шалопанова Л.В., привлечённая к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера 

<

номер скрыт> от 07.08.2023 года, в судебном заседании возражала против удовлетворении иска.

В соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ�����������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????„??????????��???????????��????????? ?��?????????��??????????��??????????????��?

В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2014 года и Выпиской из ЕГРН от 14.07.2023 года. 

Ответчик ФИО3 с 15.04.2019 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Донецкому району Ростовской области от 20.07.2023 года.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учёта, по адресу: 

<

адрес>, не снялась.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина, помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик в доме истца не проживает, вещей его в доме не имеется, ответчик не является членом семьи истца, ответчик не имеет прав в отношении указанного домовладения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательства, опровергающие доводы истца ответчиком не представлены.

Требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учёта не подлежат удовлетворению, поскольку само по себе признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением, является для ОВМ ОМВД России по Усть-Донецкому району Ростовской области основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 года.

Судья В.Г. Хачатурян