К делу №

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Одинцова В.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Кубань» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ДНТ «Кубань» обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом - сквозным проездом по 

<

адрес> ДНТ «Кубань», 

<

адрес> Республики Адыгея путем сноса глухого металлического ограждения перегораживающего сквозной проезд по 

<

адрес>; взыскании госпошлины в размере 300 руб.; судебных расходов в сумме 354 руб.38 коп.

В обоснование указало, что Дачному некоммерческому товариществу «Кубань» согласно Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей РА-2 №, выданному на основании решения 

<

адрес> Республики Адыгея № от 19.07.1999г. было выделено 20,98 гектаров земель в бессрочное постоянное пользование для ведения садоводства.

В 2009 году ФИО1, на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Кубань», являющейся внутренним сквозным проездом на территории принадлежащим ДНТ «Кубань» было осуществлено возведено глухое металлическое ограждение, состоящие металлических труб и металлических листов.

Данное сооружение полностью препятствует не только проезду автотранспорта, но даже проходу граждан. 

Строительство указанного выше объекта было осуществлено ответчиком без согласия истца и без получения необходимых разрешений.

В то же время, истец возражает против сохранения незаконного ограждения на земельном участке, находящемся у истца, о чем он ставил в известность Ответчика.

Своими действиями по установке сооружения препятствующего свободному проходу и проезду граждан по территории общего пользования, принадлежащей всем членам садового товарищества «Кубань», ФИО1 А.И. нарушает законные интересы и права остальных жителей ДНТ «Кубань».

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по контролю за соблюдением законности, созданной в ДНТ «Кубань», была обследована 

<

адрес> пожарной безопасности и законодательства РФ и предложено ФИО1, устранить выявленные нарушения. Однако ответчик предложение истца проигнорировал. 

Комиссией, состоящей из членов правления ДНТ «Кубань» была предпринята попытка демонтировать сооружение, возведенное ответчиком, однако ответчик этому воспрепятствовал.

Так же ФИО1 18.07.2017г. было направлено соответствующее уведомление о добровольном сносе незаконно установленного заграждения в порядке досудебного у регулирования. До настоящего времени ФИО1 вышеуказанные нарушения не устранены.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что Дачному некоммерческому товариществу «Кубань» согласно Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей РА-2 №, выданному на основании решения 

<

адрес> Республики Адыгея № от 19.07.1999г. было выделено 20,98 гектаров земель в бессрочное постоянное пользование для ведения садоводства.

Из представленных суду материалов следует, что в2009 году ФИО1, на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Кубань», являющейся внутренним сквозным проездом на территории принадлежащим ДНТ «Кубань» было осуществлено возведено глухое металлическое ограждение, состоящие металлических труб и металлических листов.

Данное сооружение полностью препятствует не только проезду автотранспорта, но и проходу граждан. 

Строительство указанного выше объекта было осуществлено ответчиком без согласия истца и без получения необходимых разрешений.

При этом, истец ДНТ «Кубань» возражает против сохранения незаконного ограждения на земельном участке, находящемся у истца, о чем он ставил в известность Ответчика.

Своими действиями по установке сооружения препятствующего свободному проходу и проезду граждан по территории общего пользования, принадлежащей всем членам садового товарищества «Кубань», ФИО1 А.И. нарушает законные интересы и права остальных жителей ДНТ «Кубань».

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Такие же права принадлежат лицу, хотя не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию ( ст. 305 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов (ст. 3 п. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ”).

Пунктом 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Приватизация указанных земельных участков запрещена (п. 8 ст. 27 ЗК РФ).

Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа, земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом, и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка (п. 12 ст. 85 ЗК РФ, и. 1 ст. 262 ГК РФ).

Данное незаконное сооружение создает препятствия для незамедлительного подъезда спецтранспорта пожарной охраны, скорой медицинской помощи, милиции, такси и т.д.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по контролю за соблюдением законности, созданной в ДНТ «Кубань», была обследована 

<

адрес> пожарной безопасности и законодательства РФ и предложено ФИО1, устранить выявленные нарушения. Однако ответчик предложение истца проигнорировал. 

Комиссией, состоящей из членов правления ДНТ «Кубань» была предпринята попытка демонтировать сооружение, возведенное ответчиком, однако ответчик этому воспрепятствовал.

18.07.2017г. ФИО1 было направлено соответствующее уведомление о добровольном сносе незаконно установленного заграждения в порядке досудебного у регулирования. До настоящего времени ФИО1 вышеуказанные нарушения не устранены.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Суд считает, что действия ответчика ФИО1 по установке сооружения препятствующего свободному проходу и проезду граждан по территории общего пользования, принадлежащей членам садового товарищества «Кубань», ФИО1 А.И. нарушают законные интересы и права остальных жителей ДНТ «Кубань», соответственно указанное сооружение подлежит сносу, как незаконно возведенное.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ДНТ «Кубань» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании общим имуществом - сквозным проездом по 

<

адрес> ДНТ «Кубань», 

<

адрес> Республики Адыгея путем сноса глухого металлического ограждения перегораживающего сквозной проезд по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Кубань», расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.; судебные расходы в сумме 354 руб.38 коп.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене решение суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов