Дело № 2-692/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

помощника прокурора Карповой А.С.,

при секретаре судебного заседания Скорина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С ТА Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивировав требования следующим. 

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

В квартире проживает и зарегистрирован с согласия истца ее сын ФИО3

С 2015 года отношения между истцом и ответчиком испортились. 

В 2018 году истец выехала из спорного жилого помещения, общее хозяйство с ответчиком не ведет, семейные отношения прекращены.

В настоящее время истец не может осуществлять свои права в полном объеме в отношении указанного спорного имущества, так как ответчик на протяжении длительного времени препятствует этому, не осуществляет платежи за коммунальные услуги и содержание жилья, отказывается освобождать квартиру.

Истец просит суд:

1. признать ФИО3 бывшим членом семьи ФИО2

2. признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета

3. выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора (адрес обезличен) г. Н.Новгорода ФИО5 в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истцов полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №(адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 11).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в данной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 7).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как пояснила истица в судебном заседании, в настоящее время ФИО3 членом ее семьи не является, фактические семейные правоотношения между сторонами прекращены, ответчик участия в содержании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.(адрес обезличен) не принимает, материальной поддержки не оказывает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, соглашения между собственником жилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО3 по пользованию жилым помещением не имеется. 

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств того, что у него имеется соглашение с собственником о пользовании указанным жилым помещением.

Таким образом, проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника квартиры.

Поскольку фактические семейные правоотношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является, не относится к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования спорным жилым помещением, договоров, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, требования истца о признании ФИО3 бывшим членом семьи собственника и о признании его прекратившим право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, такое действие как, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства - подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию - при наличии вступившего в законную силу решения суда (о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением). 

Так как, указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика, не имеется.

Разрешая требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой или договора аренды сторонами не заключались. Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорной квартире, добровольно выселиться отказывается, суд, руководствуясь вышеназванными нормами жилищного законодательства, полагает требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении требований ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.Е.Макарова