Дело №№837(1)/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.07.2024 г. п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при секретаре Успенской М.А.,

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились с исковым заявлением к администрации муниципального образования «

<

адрес>» и просят признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45, 1 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что спорное помещение предоставлено в № году, матери истцов ФИО6, как сотруднице совхоза «Михайловский». Истцы обратились в администрацию МО «Город Саратов», Департамент Гагаринского административного района г. Саратова с заявлением о приватизации жилого помещения. В приватизации жилого помещения было отказано в связи с чем, что спорное помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

В настоящее время истцы желают воспользоваться правом на приватизацию жилья, однако жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть без их участия.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, причин уважительности не явки в судебное заседание не предоставлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО6 и членам ее семьи, как сотруднице совхоза «Михайловский».

На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой выданной администрацией Михайловского муниципального образования 

<

адрес>..

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 45,1 кв.м., в том числе жилую 20,6 кв.м.

В судебном заседании также установлено, что в установленном порядке передача жилого фонда в муниципальную собственность не оформлялась; право муниципальной собственности на квартиру в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано.

В реестре федеральной, областной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится, к служебным, аварийным помещениям и общежитиям не относится, что подтверждается ответами департамента Гагаринского административного района МО «Город Саратов», комитета по управлению имуществом г. Саратова, комитета по управлению имуществом Саратовской области, Росимущества по Саратовской области. 

Истец пользуется спорным жилым помещением; исполняет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, в том числе производят оплату за потребленные коммунальные услуги, осуществляют ремонт и содержание жилого помещения, реализуя права и исполняя обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Никаких требований об отсутствии либо прекращении права пользования истцами спорным жилым помещением, о выселении их из спорной квартиры ответчиком к истцам предъявлено не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

До настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, несут бремя содержания имущества; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимали.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., за ФИО2 (паспорт №), ФИО3(паспорт № ФИО4 (№ ФИО5 (паспорт №) в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2024 года.

Судья: