версия для печати

Дело № 2-245/2019

УИД 26RS0023-01-2018-005760-91

РЕШЕНИЕ

 

именем российской федерации

20 февраля 2019 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре – Мельник Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований ФИО2 в исковом заявлении, а в судебном заседании его представитель ФИО1 указали на то, .............. умер отец истца - ФИО2, .............. года рождения.

В права наследования после смерти ФИО2 вступила его жена ФИО3 - мать истца.

На часть наследственного имущества в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения площадью 11.58 га и жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу:.............., ФИО3 были получены свидетельстве о праве на наследство по закону от 01 октября 2010 года.

20 февраля 2017 года ФИО3 умерла.

После смерти матери в установленный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.

На все недвижимое имущество, которое было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем наследник по закону - ФИО2 получил свидетельства о праве на наследство.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в виде квартиры и доли земельного участка, расположенных по адресу ............../пер. .............. .............., 30 августа 2017 года нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности на него в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю было не зарегистрировано.

Поэтому истец просил: 

- признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 42,1 кв.м, кадастровый .............., расположенную по адресу:.............. ..............

- признать за ним в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .............., площадью 1486, 9 кв.м., расположенную по адресу:...............

Истец ФИО2 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание он не явился и через своего представителя просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик - администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края в лице представителя ФИО4 возражений против удовлетворения иска не имел.

Выяснив позицию сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о рождении II-ДШ .............. от 15 января 1971 года ФИО2, .............. года рождения, ур. село Чернолесское Прикумского района Ставропольского края, отец – ФИО2, мать ФИО3.

ФИО2, умер 18 февраля 2010 года, что подтверждено свидетельством о смерти II-ДН .............. от 24 февраля 2010 года.

В права наследования после смерти ФИО2 вступила его жена ФИО3 - мать истца.

ФИО3, умерла 02 февраля 2017 года, что подтверждено свидетельством о смерти II-ДН .............. от 06 февраля 2017 года.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из спорного имущества, а также иного имущества.

В состав круга наследников после смерти ФИО3 вошли наследник по закону - истец ФИО2 и наследник по завещанию - ФИО2 – сын умершей и наследник по завещанию ФИО5 – дочь умершей.

От спорного имущества наследники ФИО2 и ФИО5 отказались, что подтверждается их заявлениями, имеющимися в наследственном деле .............. представленном по запросу суда от 07 февраля 2019 года нотариусом нотариальной палаты Ставропольского края Новоселицкого районного нотариального округа ФИО6. 

В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. 

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 обратился и на основании его заявления было заведено наследственное дело ...............

Нотариусом нотариальной палаты Ставропольского края Новоселицкого районного нотариального округа ФИО6 30 августа 2017 года нотариусом было отказано, поскольку сведения о недвижимом имуществе (доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество) расположенном по адресу: .............., в реестре ГКН отсутствуют.

Так, материалами дела подтверждается, что квартира на праве долевой собственности принадлежала дедушке истца - ФИО2, умершему в 1962 году. 

После смерти ФИО2 в права наследования на квартиру вступили бабушка истца - ФИО7 (1/12 доля) и отец истца - ФИО2 (1/12), о чем были выданы 26.04.1963 г. свидетельства о праве на наследство по закону. 08.04.1985 г. умерла бабушка истца - ФИО7 и в права наследования после ее смерти вступили: дочь ФИО8 и сын (отец истца) ФИО2

Домовладение, расположенное по адресу: .............. .............. состоит из 6 обособленных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, земельные участки перед квартирами так же разделены между собой, установлены ограждения и заборы.

После смерти ФИО2 отца истца его супруга ФИО3 мать истца обращалась в ГУП СК «Крайтехинвентаризацию» с заявлением о составлении технического паспорта.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от 29 декабря 2011 года. в состав объекта входят жилой дом - Литер А общей площадью 219,3 кв.м, и иные пристройки и сооружения. 

В разделе 3 правообладателями указаны: 1) ФИО9 (решением Минераловодского городского суда от 29.04.2011г.) - целая ..............; 2) ФИО2 (свидетельство о праве на наследство по закону от 16.01.1986г.) 1/24 доля; ФИО10 ( свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.09.1991г.) 1/12 доля; ФИО11 (свидетельство о праве на наследство по закону от 07.02.1995г.) - 1/12 доля; ФИО2 (свидетельство о праве на наследство по закону от 26.04.1963г.) 1/12 доля.

По сведениям государственного кадастра на учёте состоят как весь жилой дом, так и все квартиры по отдельности. Здание (многоквартирный дом) значится под кадастровым номером .............., квартире под .............. присвоен кадастровый .............., кадастровой стоимостью 249482,37; права и ограничения не зарегистрированы, площадью 41,9 кв.м., адрес (местоположение) - Ставропольский (край), Минеральные Воды (г.) .............. ..............

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом был передан в собственность граждан на основании постановления главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края .............. от 07.12.1992 г. 

В приложении к указанному постановлению под .............. значится ФИО2 ., площадь участка 1486,9 кв.м., доля - 3/24.

Поскольку за многоквартирным жилым домом значилось 6 квартир, то соответственно, если был один правообладатель квартиры, то за ним возникало права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно абз. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, никаких данных о незаконности владения спорным жилым домом и земельным участком умершими родителями истца и в настоящее время истцом не имеется, исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение им недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, которые никем не оспариваются, а также вышеуказанных норм Закона, суд приходит к выводу о том, что истец принял наследство, состоящее из квартиры общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый .............. и 1/6 доли земельный участок с кадастровым номером .............., площадью 1486, 9 кв.м, расположенных по адресу:...............

При таких обстоятельствах и на основании п. 2 ст. 218, стст. 1141, 1142, 1143, 1152, 1153 и 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь стст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый .............., расположенную по адресу:.............. ..............

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .............. площадью 1486, 9 кв.м., расположенную по адресу:...............

Настоящее решение для Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю является основанием для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение принято судом в окончательной форме 25 февраля 2019 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий