ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 21 августа 2019 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре – Солонковой Ю.Н.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3 с вышеуказанным иском, указав, что с ...... в его владении находится недвижимое имущество, а именно жилая квартира, расположенная по адресу: **** городок, 3-1 на основании ордера *** серия А, в который он включен. Ордер выдан Лесодеревоперерабатывающим комбинатом его матери Д,М., которая работала на комбинате. 

Ответчик ФИО2 приходится ему племянницей, которая обратилась к нему с просьбой зарегистрироваться по вышеуказанному адресу, с целью устройства на постоянное место работы, вместе с несовершеннолетним на тот момент сыном ФИО3 Он дал согласие на регистрацию. Ответчики по месту регистрации не проживали. В настоящее время он не общается с ответчиками, место их нахождения ему неизвестно. 

При обращении ...... в МУ «Администрация ****» ему дан ответ, что квартира является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального жилья. По состоянию на ...... имеется задолженность по оплате за социальный наем в размере 3 966 рублей 05 копеек.

Поскольку ответчики не проживают по указанному адресу и не несут расходы по содержанию жилья, считает, что они утратили свое право пользования данным жилым помещением.

Необходимо для дальнейшей приватизации жилой квартиры, а также погашения имеющейся задолженности.

Просит суд признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** городок, ****. Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просит суд удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ФИО2 приходится ему племянницей, а ФИО3, сын племянницы, которых он зарегистрировал по их просьбе. Все это время они по данному адресу не проживали, бремя расходов не несли. На сегодняшний день жилое помещение попало в зону затопления, в связи с чем, признано не пригодным для проживания.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

По правилам ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

По правилам ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 27. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Постановлением Правительства РФ от ...... N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом и материалами дела установлено, что согласно справке МУ «Администрация ****» Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа *** от ...... следует, что квартира, расположенная по адресу: **** городок, **** является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального жилья. По состоянию на ...... задолженность по оплате за социальный наем составляет 3 966 рублей 05 копеек (л.д.4).

Ордер Совета народных депутатов *** Серия А от ...... выдан на имя Д,М. с семьей, состоящей из 2-х человек, в том числе ФИО1 (сын) на право занятия 2 комнат площадью 36 кв.м. в **** по адресу: **** городок на основании решения исполкома горсовета народных депутатов от ...... (л.д.5-6).

Согласно свидетельству о смерти отдела по **** и **** в управлении государственной регистрации службы ЗАГС **** II-СТ *** от ...... Д,М., ...... г.р., умерла ......, о чем составлена запись акта о смерти ***, место смерти: **** (л.д.7).

Согласно справке ВТЭ-82 *** ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет вторую группу инвалидности по общему заболеванию бессрочно, нетрудоспособный (л.д.8-9).

Согласно сведениям Государственного учреждения - отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по **** от ...... *** следует, что ФИО2, ...... года рождения получателем пенсии по линии органов ПФР по **** не значится (л.д.30).

Согласно сообщению главного врача ОГБУЗ «Тулунская городская больница» *** от ...... следует, что обращений за медицинской помощью ФИО2, зарегистрированной по адресу: **** городок, 3-1, не обнаружено. Последнее обращение в 201 0г. Прикреплена к БСМП ****. Обращений за медицинской помощью ФИО3, зарегистрированного по адресу: **** городок, 3-1 не обнаружено (л.д.87).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» ФИО2, ...... года рождения зарегистрирована по адресу: **** городок, 3-1 с ...... (л.д.96).

В ходатайствах ФИО2 об отложении судебных заседаний указан адрес проживания: **** (л.д.27,59,119).

По смыслу ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР и ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к числу членов семьи нанимателя жилого помещения может относиться только проживающий с ним совместно супруг.

Как следует из пояснений истца ответчик ФИО2 является его племянницей, а ответчик ФИО3 является сыном племянницы.

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, а также не находит оснований для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3 права пользования спорным жилым домом.

Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что ответчики членами семьи истца не являются, какие-либо договорные обязательства о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, а сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, является административным актом и не означает наличия права ФИО2, ФИО3 на владение, пользование и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: **** городок, ****.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1, поскольку правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, а доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда надлежаще уведомленный о дате судебного разбирательства ответчик суду не представил.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина, утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. «е» ст. 31 Правил.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **** городок, ****, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ФИО3, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** городок, ****.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: **** городок, ****.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко