Дело № 2-8599/2020

УИД-16RS0042-03-2020-006563-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Закировой М.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ..., и снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, гжде зарегистрирован и ответчик. С 03.05.2018 последний по месту регистрации не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик фактически проживает по другому месту жительства в г.Набережные Челны. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Судом первой инстанции было установлено, что на основании обменного ордера №002004 серии 0 от 27.03.1991 основным нанимателем жилого помещения – квартиры № ..., являлся ФИО4 (л.д.5).

В соответствии со справкой с места жительства – финансовый лицевой счет №

<

***> от 17.02.2020 в настоящий момент нанимателем жилого помещения, квартира № ..., является истец. Кроме истца на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит мать нанимателя ответчик ФИО3 (л.д.9). 

Таким образом, ФИО3 приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

Согласно правилам части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом в силу толкования данных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенного в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иное.

Таким образом, условием для удовлетворения иска ФИО2 является установление факта постоянного ее непроживания в спорном жилом помещении в связи с ее добровольным выездом в другое постоянное место жительства и отказ от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением со стороны нанимателя и членов его семьи. Обязанность доказывания того, что отсутствующий член семьи нанимателя выехал из занимаемого помещения и не намерен в него возвращаться, лежит на лице, заинтересованном в признании ответчика утратившим право пользования жильем.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, доводов о вынужденном выезде из спорного помещении в другое место жительства не представила и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ее утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, однако не является её собственником и не проживает. 

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в спорной квартире препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик должен зарегистрироваться по месту своего жительства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире № ....

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Юдина