Дело № 2-693/2025

УИД: 18RS0011-01-2025-000461-58

Решение

 

Именем Российской Федерации

г.Глазов 24 апреля 2025 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чупиной Е.П.,

при секретаре Сунгуровой П.С., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «РИР» к Столбовой ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец АО «РИР» обратилось с иском к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что согласно сведениям ЕГРН жилое помещение по адресу: УР, 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, по 1/2 доле у каждого. Согласно справки КРО от 09.07.2024 в жилом помещении были зарегистрированы : собственник 1/2 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.09.2009; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.09.2009 по 31.12.2013; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.01.2009 по 01.01.2014, и собственник другой 1/2 доли ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.10.2006 по 12.09.2018. АО «РИР» обратилось в Судебный участок Глазовского района УР с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО2 Определением суда от 23.09.2024 АО «РИР» отказано в принятии заявления в связи с установлением факта смерти должника ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вынесения судебного приказа. Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. Истец просит: 1. Взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу АО «РИР» задолженность за коммунальные услуги (отопление, ХВС, ПК на ХВС) за 1/2 долю в праве на жилое помещение по адресу: УР, 

<

адрес>, в размере 66933,43 руб. (36886,75 руб. - основной долг за период с 01.02.2022 по 31.07.2024, 30046,68 руб. - пени за период с 01.02.2022по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. 

Определением от 18.03.2025 в качестве ответчика к участию в деле привлечена ФИО6 ФИО12. (л.д.74-75)

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании просила уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, не оспаривала факт принятия наследства её братом ФИО5 после смерти сына ФИО2

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Истец акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (АО «РИР») ИНН 

<

***> 18.04.2024 переименовано в акционерное общество «Ростатом Инфроструктурные решения» (АО «РИР») ИНН 

<

***>. 

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.07.2017 АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Глазове. В последующем постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/46 от 23.07.2020 внесены изменения в постановление Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.07.2017: АО «ОТЭК» заменена на АО «РИР» ИНН 

<

***>. (л.д.23) 

Являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г. Глазова, в период с 01.01.2017, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома города Глазова, в том числе 

<

адрес>

Предметом спора является оплата за коммунальные услуги отопление, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за ? долю в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.02.2022 по 31.07.2024, пени за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024. Данный многоквартирный дом оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление и горячее водоснабжение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.02.2025 собственниками жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №) являются: ФИО2 (доля владения 1/2), ФИО5 (доля владения 1/2). (л.д.43-49)

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Материалами дела подтверждается, что собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.65)

После смерти ФИО2 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не открыто. (л.д.34)

Согласно ответу на запрос Управления ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики № 396 от 28.02.2025 имеются следующие записи актов: 

- запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.63)

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, справке АО «ЖКУ города Глазова» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: УР, 

<

адрес>, комн 1/2, были зарегистрированы: собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.01.2009 по 31.12.2013; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.09.2009 по 01.01.2014. Собственник 1/2 доли в жилом помещении по адресу: УР, 

<

адрес>, ФИО5. (л.д.18, 82)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20.02.2025 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: УР, 

<

адрес> (кадастровый №). (л.д.41-42)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.02.2025 собственниками жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес> (кадастровый №) являются: ФИО2 (доля владения 1/2), ФИО5 (доля владения 1/2). (л.д.43-49)

Согласно данным Федеральной информационной системы Госавтоинспекции по состоянию на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ информации о наличии транспортных средств у ФИО2 нет. (л.д.69)

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что в период шестимесячного срока для принятия наследства после смерти ФИО2 (с 27.05.2023 по 27.11.2023) ФИО5 (отец умершего ФИО2) являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: УР, 

<

адрес>.

Суд признает ФИО5 (отца умершего ФИО2) наследником первой очереди после смерти ФИО2 фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав. 

Согласно свидетельству о смерти II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.66)

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. (л.д.53)

Согласно материалам наследственного дела после ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление от Столбовой ФИО13 о принятии наследства брата по завещанию. 

Согласно платежному документу за апрель 2025 задолженность по оплате коммунальных услуг за 1/2 долю в праве на жилое помещение по адресу: УР, 

<

адрес>, лицевой счет 

<

***>, отсутствует. (л.д.89)

Таким образом, наследником после смерти ФИО2 является ФИО6 ФИО14, принявшая по завещанию наследство брата ФИО5, фактически принявшего наследство после смерти сына ФИО2

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>, является имуществом, перешедшим к наследнику ФИО6 со дня открытия наследства после смерти ФИО2

Задолженность по спорному жилому помещению образовалась как до, так и после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из анализа вышеназванных положений закона следует, что совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, только при отсутствии или недостаточности такового, обязательство, вытекающее из договора займа, в силу п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20.02.2025 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: УР, 

<

адрес> (кадастровый №). (л.д.41-42)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №) составляет 1719351,6 руб. (л.д.43-49) 

Стоимость наследственного имущества умершего ФИО2 составляет 859675,8 руб. (стоимость 1/2 доли жилого помещения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>).

Сторонами стоимость наследственного имущества в виде 1/2 доли в спорной квартире не оспорены. Доказательств наличия иного наследственного имущества истцом суду не представлено. 

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО6 наследства после смерти брата ФИО5, фактически принявшего наследство после смерти сына ФИО2, ФИО6 несет обязательства по оплате коммунальных услуг после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 (заявленный истцом) в спорной квартире в размере 36886,75 руб. Задолженность образовавшаяся до смерти ФИО2 в размере 19845,99 руб., пени за период с 01.02.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024 – 16165,86 руб. не превышает стоимости наследственного имущества 859675,8 руб.

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 погашена ответчиком перед истцом, суду не представлено.

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность за ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, за период 01.02.2022 по 31.07.2024 составила 66933,43 руб.: долг за отопление, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение на ХВС, водоотведение на ГВС – 36886,75 руб., пени за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024 – 30046,68 руб., в том числе:

- задолженность наследодателя с 01.02.2022 по 27.05.2023 – 19845,99 руб., пени за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024 – 16165,86 руб.;

- задолженность наследника с 28.05.2023 по 31.07.2024 – 17040,76 руб., пени за период с 11.06.2023 по 31.07.2024 – 13880,82 руб.

Согласно сведениям, представленным истцом, дом по адресу: 

<

адрес>, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В марте 2023 проведена корректировка по отоплению за 2022, в марте 2024 проведена корректировка по отоплению за 2023 по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Сведений об установленных индивидуальных приборах учета холодного и горячего водоснабжения нет, начисления производятся по нормативу по количеству зарегистрированных. В августе 2023 проведен перерасчет по горячему водоснабжению в связи с гидравлическими испытаниями, ремонтными работами. (л.д.6)

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и принимается в качестве доказательства. Ответчиком, представленный истцом расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности суду не предоставлено. 

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт принятия ответчиком ФИО6 наследства после смерти ФИО5, фактически принявшего наследство посте смерти сына ФИО2, а также невнесения ответчиком оплаты за предоставленные коммунальные услуги за ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, за заявленный период, исковые требования подлежат удовлетворению, а именно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 27.05.2023 – 19845,99 руб. за счет наследственного имущества; за период с 28.05.2023 по 31.07.2024 – 17040,76 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 19845,99 руб.: за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024 – 16165,86 руб.; за период с 11.06.2023 по 31.07.2024 – 13880,82 руб.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом размера суммы задолженности 36886,75 руб., размер пеней 30046,68 руб., начисленных истцом ответчику, суд находит явно несоразмерным объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, исходя из соотношения пеней размеру подлежащей взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и периода ее образования, полагает возможным снизить их размер по задолженности с 16165,86 руб. до 6000,00 руб., с 13880,82 руб. до 4000,00 руб. соответственно.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 27.05.2023 основной долг в размере 19845,99 руб., пени за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024 в размере 6000,00 руб.; а также за период с 28.05.2023 по 31.07.2024 основной долг в размере 17040,76 руб., пени за период с 11.06.2023 по 31.07.2024 в размере 4000,00 руб.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4000,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковой заявление АО «РИР» к Столбовой ФИО15 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со Столбовой ФИО16 (СНИЛС № за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу АО «РИР» (филиал АО «РИР» в г.Глазове) (ИНН 

<

***>) за счет наследственного имущества задолженность за коммунальные услуги за 1/2 долю в праве на жилое помещение по адресу: УР, 

<

адрес>, за период с 01.02.2022 по 27.05.2023 основной долг в размере 19845,99 руб., пени за период с 01.02.2022 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.07.2024 в размере 6000,00 руб.

Взыскать со Столбовой ФИО17 (СНИЛС №) в пользу АО «РИР» (филиал АО «РИР» в г.Глазове) (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за 1/2 долю в праве на жилое помещение по адресу: УР, 

<

адрес>, за период с 28.05.2023 по 31.07.2024 основной долг в размере 17040,76 руб., пени за период с 11.06.2023 по 31.07.2024 в размере 4000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение составлено 07.05.2025.

Судья Чупина Е.П.