РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 сентября 2018г

Раменский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Крутовских Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5739/18 по иску ФИО4 к Администрации городского поселения Быково, Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу о признании пава собственности на гараж и погреб в порядке наследования,- 

установил:

Истец- ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Быково, Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж 

<

номер> площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и погреб 

<

номер> площадью 4, 1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д.6-7). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является единственным наследником по закону после смерти 

<

...>- ФИО1, умершего 

<

дата>. приняла наследство после смерти 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/4 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады. Также ее 

<

...> принадлежал гараж 

<

номер> площадью 20 кв.м. и погреб 

<

номер> площадью 4, 1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи гаража от 

<

дата>, что подтверждается справкой БТИ и справкой председателя ГСК « Орбита-4». Однако, сведения на гараж и погреб в ЕГРН отсутствуют. По причине отсутствия сведений в ЕГРН на объекты недвижимости, она не смогла получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на гараж и погреб. Однако, фактически приняла наследство и пользуется гаражом и погребом, несет расходы по оплате взносов ( л.д.6-7). В судебном заседании истица доводы иска поддержала. 

Ответчик- Администрация городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности ФИО5 разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в ранее представленном письменном мнении просили в иске отказать, ссылаясь на разночтения в указании адреса спорного гаража, на то, что спорный объект является самовольной постройкой и что отсутствуют доказательств нахождения земельного участка под гаражом в собственности наследодателя или ГСК « Орбита-4» ( л.д.39-41). 

Третье лицо- ГСК « Орбита-4» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 

<

дата> скончался ФИО1 ( л.д.8). На момент смерти ему на праве собственности принадлежал гараж 

<

номер> площадью 20 кв.м., и погреб 

<

номер> площадью 4, 1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> построенный из железобетона и кирпича, что подтверждается справкой ГСК « Орбита-4» от 

<

дата> 

<

номер> ( л.д.21), из которой следует, что ФИО1к являлся членом ГСК « Орбита-4» с 

<

дата>. и владел указанным гаражом с погребом. 

В материалы дела истцом также представлен договор купли-продажи гаража, заключенный 

<

дата> между ФИО2 и ФИО1, на гараж 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> л.д.16), зарегистрированный Раменским БТИ 

<

дата>., а также корешок к ордеру 

<

номер> от 

<

дата> на право занятия гаражного бокса 

<

номер> и кладовой 

<

номер> в ГСУ « Орбита-4» по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Главы Администрации Раменского района Московской области от 

<

дата> 

<

номер> ( л.д.19), а также само постановление Главы Администрации Раменского района Московской области от 

<

дата> 

<

номер>, в котором указано, что на основании решения общего собрания членов ГСК « Орбита-4» от 

<

дата>, договора купли-продажи от 

<

дата> и положительного решения комиссии при Раменском городском совете ВОА от 

<

дата> 

<

номер>, постановлено: утвердить решение общего собрания членов ГСК « Орбита-4» от 

<

дата> и исключить из членов ГСК ФИО2, утвердить в члены кооператива ФИО1, закрепить за ним гараж 

<

номер> и погреб 

<

номер> на основании договора купли-продажи от 

<

дата> 

<

номер> и разрешить их эксплуатацию ( л.д.20).

В представленных документах действительно имеются разночтения в указании адреса гаража, так в документах 90-ых годов адрес спорного гаража указан : 

<

адрес>, а в текущих документах: 

<

адрес>. Однако, представленное истцом регистрационное удостоверение, выданное Раменским БТИ 

<

дата> 

<

номер> ГСК « Орбита-4» на гаражи в количестве 1271 ячейка с указанием как адреса: 

<

адрес>, так и адреса: 

<

адрес> а также свидетельство о государственной регистрации права собственности ГСК « Орбита-4», выданное 

<

дата> на земельный участок под гаражное строительство общей площадью 29 000кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> подтверждают доводы истца о том, что это один и тот же объект. Тот факт, что в настоящее время адресация спорного гаража 

<

номер> площадью 20 кв.м., и погреба 

<

номер> площадью 4, 1 кв.м: 

<

адрес> подтверждается также справкой ГСК « Орбита-4» от 

<

дата> ( л.д.21). 

Тот факт, что спорное строение было принято в установленном законом порядке в эксплуатацию в числе других гаражей ГСК « Орбита-4», подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Раменским БТИ 

<

дата> 

<

номер> ГСК « Орбита-4» на гаражи в количестве 1271 ячейка ( л.д. 55), постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от 

<

дата> 

<

номер>, которым ФИО1 была разрешена эксплуатацию спорного гаража( л.д.20), а также регистрацией договора купли-продажи гаража от 

<

дата> органами БТИ ( л.д.16). В связи с чем, доводы ответчика о том, что строение является самовольным, суд находит несостоятельными. 

Истица указывает, что является женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке ( л.д.9л). Доводы истца о принятии наследства подтверждаются справкой нотариуса ФИО3 ( л.д.24). 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж 

<

номер> площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и погреб 

<

номер> площадью 4, 1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018г