Дело № 2-27/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года п. Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Гулиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Икибзяк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Икибзяк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Требования мотивированы следующим. Ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2018 года в размере 43748,79 рублей, пени за период с 11 августа 2017 года по 14 ноября 2019 года в сумме 12193,16 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 1878 рублей. 

Определением суда в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание представитель истца - ООО «Икибзяк» ФИО5, действующая на основании доверенности, не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представила письменное заявление, в котором уточнила исковые требования, задолженность за потребленные коммунальные услуги составляет 43666,56 рублей. Кроме того, просит взыскать пени в размере 12193,16 рублей за период с 1 июля 2017 года по 14 ноября 2019 года, а также уплаченную государственную пошлину в размере 1878 рублей. Начисление по услуге «отопление» в рассматриваемый период производится на площадь помещения, которая составляет 34,66 кв. м. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В письменных заявлениях ответчики признали исковые требования в части начисления услуги «отопление» за 34,6 кв. м. Расчет за площадь квартиры в 48,3 кв. м. считают незаконным, т. к. ранее по акту оплачивалось за 34,6 кв. м. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 219 от 31.12.2010 г. проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно адресным справкам ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Из представленных квитанций следует, что начисление коммунальных услуг производится на 4 человек.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок оплаты коммунальных услуг предусмотрен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу положений п. 1 ст. 539 и ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, при этом, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено, что на основании договора концессии в отношении муниципального имущества от 30.06.2017 г., заключенного между администрацией МО ГП «Поселок Таксимо» и ООО «Икибзяк», предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению населению п. Таксимо осуществляется ООО «Икибзяк».

Согласно условиям указанного договора концессии, концессионер (ресурсоснабжающая организация) исполняет функции по оказанию услуг теплоснабжения, эксплуатирует объекты соглашения в целях осуществления выработки, передачи тепловой энергии в порядке, установленном соглашением, поддерживает объекты концессионного соглашения в исправном состоянии, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт, несет расходы на содержание объектов в течение всего срока действия соглашения. 

Согласно расчетам, представленным стороной истца, задолженность по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2018 года составляет 43666,56 рублей.

Произведенный истцом расчет задолженности суд признает верным. Ответчиками иного расчета суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что плата за отопление рассчитывается не верно, исходя из площади квартиры 48,3 кв.м., суд признает необоснованными, поскольку согласно расчетам истца данная коммунальная услуга за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2018 года рассчитана с учетом площади помещения, которая составляет 34,6 кв.м.

Начисление коммунальных услуг ответчикам в период 2019-2020 г. г. не является предметом настоящего иска. 

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере 43666,56 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена к взысканию сумма пеней за период с 1 июля 2017 года по 14 ноября 2019 года в размере 12193,16 рублей.

Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, принимая во внимание, что истец длительное время не обращался с требованием о взыскании задолженности, злоупотребляя своим правом, а также учитывая финансовое положение ответчиков, суд считает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени ввиду его явной несоразмерности нарушенному обязательству до 5000 рублей.

Кроме того, при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 1878 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, учитывая ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в долевом порядке по 469,5 рублей с каждого (1878 рублей : 4). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Икибзяк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Икибзяк» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2018 года в размере 43666 (сорок три тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 56 копеек, пени в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Икибзяк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 469 (четыреста шестьдесят девять) рублей 50 копеек с каждого.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья Д.Ч. Санданова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Ч. Санданова