Производство №2-531/2020

Дело (УИД) 28RS0021-01-2020-000875-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 06 октября 2020 года 

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 ФИО11 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО3 в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО13. ФИО4 обратился к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус отказал в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока для принятия наследства и в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемые объекты недвижимого имущества (наследственное дело №).

ФИО1 ФИО13 проживал в жилом доме и пользовался земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 1979 года по день смерти, что подтверждается выпиской из инвентаризационной книги.

Жилой дом на кадастровом учёте не состоит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ Других наследников, принявших наследство, не имеется.

О необходимости обращения к нотариусу в установленный срок истец не знал, о том, что для оформления наследства установлен срок стало известно только после обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. На основании изложенного просит суд, восстановить ФИО1 ФИО11 срок для принятия наследства и признать принявшим наследство после смерти ФИО1 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности за ФИО1 ФИО11 на жилой дом, площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО4, его представитель ФИО3 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, посредством телефонограммы обратились с ходатайством о рассмотрении данного дела в их отсутствие. 

Ответчик – Администрация рабочего поселка (пгт) ФИО5 района Амурской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в ходатайстве просят рассмотреть дело без их участия, требования истца признавют в полном объеме. 

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО4, его представителя ФИО3, представителя ответчика администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Судом исследованы материалы дела:

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО1 ФИО13, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении видно, что ФИО1 ФИО11, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО22.

Из постановления № нотариуса ФИО6 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ФИО11 отказано в совершении нотариального действия, в связи с пропуском установленного законом 6-ти месячного срока для принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт.

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ФИО13 использует земельный участок, расположенный по адресу п. 

<

адрес> Павлович, 

<

адрес> для размещения на нем усадьбы. 

Из справки ООО «Амурский оценщик» от 03.07.2020 года следует, что среднерыночная стоимость жилого дома, общей площадью 45,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> пгт.Ерофей 

<

адрес>, 

<

адрес>, по состоянию на 20.03.2020 года составляет 120 000 рублей.

Из технического плана на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пгт.

<

адрес> Павлович, 

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь которого составила 45,4 кв.м., строительство жилого дома завершилось в 1965 году.

Из выписки из ЕГРН от 26.08.2020 года следует, что сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, пгт.Ерофей 

<

адрес> 

Изучив требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО13 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.

<

адрес> Павлович, 

<

адрес>, Также жилой дом был построен и введен в эксплуатацию в 1965 году, что подтверждается техническим планом от 26.06.2020 года.

Из позиции истца следует, что при жизни ФИО8 не поставил на кадастровый учет и не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, и на этом основании его сын ФИО4 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 ФИО13 по день своей смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ерофей 

<

адрес>, 

<

адрес>, пользовался данным имуществом как своим, вносил плату за жилье и коммунальные услуги, оплачивал иные обязательные платежи.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1 ФИО13 стал собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пгт.

<

адрес>, 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 ФИО11 приходится сыном ФИО1 ФИО13, что также подтверждается свидетельствами о рождении.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО4 является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО8 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу жилого дома необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО1 ФИО11 о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес> Павлович, 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит рассмотрению в данном судебном заседании. 

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требование ФИО1 ФИО11 к администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2 о признании права собственности за ФИО4 на указанный жилой дом в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО4, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.

<

адрес>, 

<

адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к администрации рабочего поселка (пгт) ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: пгт.Ерофей 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Петрашко

Решение в окончательной форме принято – 09.10.2020.