Дело № 2-843/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

п. Переяславка 27 декабря 2017 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего Сметанникова А.Н., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, 

при секретаре Ревоненко О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована ее дочь – ФИО4. Она решила приватизировать указанную квартиру, но при этом, выяснилось, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик. Указанное жилое помещение было предоставлено ей в ДД.ММ.ГГГГ, на момент передачи квартира была бесхозной, ответчик уехал в неизвестном ей направлении и после этого по указанному адресу не появлялся. Все расходы по оплате коммунальных платежей несет она, поскольку ответчик не исполняет свои обязанности, как нанимателя.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, просили требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Почтовые извещения, направленные на адрес, указанный в исковом заявлении: 

<

адрес>, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям операторов сотовой связи ПАО «МобильныеТелеСистемы», ПАО «ВымпелКом», ПАО «Мегафон», абонентом указанных операторов ответчик не является. Иными сведениями о месте проживания ответчика, суд не располагает.

Таким образом, судом предприняты все меры по извещению ответчика о дате и времени судебного заседания. 

Третье лицо Администрация городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представили ходатайство, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя, так же указав, что не возражают против удовлетворения требований истца, подтверждая факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, указала, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении после вселения истца, его она, как жителя поселка, не помнит, и он никогда не проживал в спорном жилом помещении. Еще до вселения истца в спорное жилое помещение, в нем проживала мать ответчика ФИО6, которая добровольно выехала из него, снялась с регистрационного учета. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире проживает истец ФИО1, ответчик ей не приходится родственником.

Заслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Городское поселение «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6-9).

Согласно сведений, направленных администрацией городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № дополнительным соглашением внесены изменения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № №, где из п. 1 исключены сведения о ФИО3.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

Регистрация истца ФИО1 в спорном жилом помещении так же подтверждена сведениями о регистрации, отраженными в паспорте (л.д. 11).

Из акта обследования квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен», следует, что указанная квартира длительное время была бесхозной, сдана по договору социального найма ФИО1, жилое помещение нуждается в ремонте: требуется остекление наружным рам, веранды; штукатурка стен, потолков; отсутствуют входные двери (л.д. 13).

Согласно сведениям участкового уполномоченного ОМВД России по району имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный в 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает, свое имущество по данному адресу не хранит.

Из сведений администрации городского поселения «Рабочий поселок Мухен» муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: п. Мухен района имени Лазо Хабаровского края, фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 25). 

Из справок ОАСР ОМВД России по Хабаровскому краю следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Пунктом 25 вышеуказанного Постановления разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. 

Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В судебном заседании установлено, что обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика в спорном жилом помещении или о том, что он выехал временно, а также факта родственных отношений с истцом ФИО1 в судебном заседании не установлено.

Ответчик был включен в договор социального найма жилого помещения, однако членом семьи нанимателя никогда не был, в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года.

Ответчик в течение более 15 лет подряд в спорной квартире не проживает, спорное жилое помещение его местом жительства не является, личных вещей в нем не имеет, оплату найма жилья и коммунальных услуг не производит.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться квартирой, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении 15 лет, в материалах дела не имеется и судом не установлено. 

Ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в настоящем случае не имеется, при этом, наличие его регистрации по месту жительства по спорному адресу, нарушает права истца.

При установленных фактических и правовых обстоятельствах требование ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.Н. Сметанников.