Дело № 2-2381/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года 

Октябрьский районный суд г.Пензы 

в составе председательствующего судьи Половинко Н.А., 

при секретаре Кирсановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ее родителям ФИО3 и ФИО4 в 1961 году, которые состояли в зарегистрированном браке. Она и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, также с 1951 г. зарегистрированы в указанном жилом помещении. ФИО3 скончался 30.06.1980 года. ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти основным квартиросъемщиком является она. Она, ответчик ФИО2, ее дочь ФИО5, ее внучка ФИО6, ее внучка ФИО7 и ее правнучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы в муниципальном жилом помещении - в квартире общей площадью 55,1 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 с 1983 года ( более 30 лет) в квартире не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, забрав все свои вещи, документы, при этом не оплачивает жилищно-коммунальные платежи и квартплату, не несет расходов на содержание и ремонту жилого помещения. Намерений проживать и пользоваться спорной квартирой у ответчика не имеется. Членом ее семьи он не являлся и не является. Учитывая, что ответчик добровольно оставил спорное жилое помещение, в связи с переездом на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, документы, с 1983 г. в спорной квартире не проживает и не несет никаких обязанностей по уплате жилищно-коммунальных платежей, он вправе в судебном порядке признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, и, как следствие, в силу абз.7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает ее права и права членов ее семьи на владение, пользование. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

С согласия представителя истца в судебном заседании постановлено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 в судебном заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, наряду с прочим, осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Указанная квартира была предоставлена родителям истца ФИО3 и ФИО4 в 1961 году. 30.06.1980 года ФИО3 умер, ФИО4 умерла 13.04.1983 года, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, представленными в материалы дела.

В настоящее время, основным квартиросъемщиком по 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается копией лицевого счета № от 20.07.2017 года.

Из представленной суду выписки из домовой книги на спорную квартиру следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 24.07.1971 года; ФИО2 с 13.12.1973 года; ФИО5 с 24.01.1991 года; ФИО6 с 11.02.11992 года, ФИО7 с 14.08.2012 года, ФИО8 с 11.07.2014 года.

В настоящее время ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, забрав все свои вещи, документы, при этом не оплачивает жилищно-коммунальные платежи и квартплату, не несет расходов на содержание и ремонту жилого помещения. Намерений проживать и пользоваться спорной квартирой у ответчика не имеется. Членом ее семьи он не являлся и не является. 

Согласно ч.1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ч.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Если граждане, указанные выше, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд, с учетом изложенных норм закона и обстоятельств дела, приходит к выводу, что с момента вселения в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 приобрел равные права по пользованию квартирой по адресу: 

<

адрес>, а также иные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В п. 32 Постановления N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Пленум Верховного Суда Российской Федерации, разъяснил, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО2 с 1983 года (более 30 лет) в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, о фактах препятствующих ему в проживании на данной площади не заявлял, оплату коммунальных услуг не производил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доказательств вынужденного либо временного не проживания в спорной квартире, в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представил, в ходе судебного разбирательства таких доказательств не добыто.

Таким образом, суд, основываясь на доказательствах, представленных стороной истца, приходит к выводу, что более 30 лет ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и другие обязанности по договору социального найма не несет, так как, забрав из квартиры свои вещи, он в добровольном порядке выехал на иное постоянное место жительства. Препятствий в пользовании спорной квартиры ответчику ФИО2 никто не чинил. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца ФИО1, изложенным в тексте иска и в судебном заседании ее представителем.

В силу вышеприведенных положений жилищного законодательства РФ и установленных по делу обстоятельств суд считает, что ответчик ФИО2 в добровольном одностороннем порядке расторг договор социального найма жилого помещения —по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Делая такой вывод, суд принимает во внимание представленные лишь стороной истца доказательства, из которых не следует, что ответчик ФИО2 вынужденно либо временно покинул спорную квартиру.

Доказательств того, что имеются основания для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> по делу не имеется. 

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив имеющиеся по делу доказательства их совокупности, учитывая вышеизложенные нормы закона и обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2017 года.

Судья Н.А. Половинко