Дело № 2- 268/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года г. Челябинск 

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Хилажевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный» (далее – ООО УК «Микрорайон Радужный») обратился в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 07.10.2019г. в размере 42014,99 рублей, пени в размере 9052,24 рублей. Кроме того просит взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 476,02 рублей. 

В обосновании иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Челябинске, однако им за период с 01.12.2015г. по 07.10.2019г. не производилась оплата за коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 4 Металлургического района г.Челябинска отменен судебный приказ, вынесенный 13.12.2018г. мировым судьей судебного участка №4 Металлургического района г.Челябинска по заявлению ООО УК «Микрорайон Радужный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов. 

Представитель истца ООО УК «Микрорайон Радужный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.81).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д.62,78,79).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником ... в г. Челябинске, общей площадью 61,7 кв.м. является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.64-66).

В вышеуказанной квартире по состоянию на 29.10.2019г. никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ООО УК «Микрорайон Радужный» (л.д.9).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчиком период с 01.12.2015г. по 07.10.2019г. образовалась задолженность в размере 42014,99 рублей, которая до настоящего времени ответчиком не погашена. 

Согласно принципу состязательности и равноправия сторон, закрепленного в ч. 1 ст. 12 ГПК РФ и требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный» к ФИО1 М,К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности по оплате за коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере в размер 9052,24 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности (л.д.10).

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Учитывая, что неустойка (штраф) по своей природе является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, направлена на восстановление в данном случае прав кредитора, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд, приходит к выводу о снижении размера пени до 200 руб., размера пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги горячее водоснабжение до 500 руб., находя данный размер соответствующим последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо взыскать с ответчика ФИО1 пени в размере 200 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 476,02 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 07.10.2019г. в размере 42014,99 рублей, пени в размере 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 476,02 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2020 года

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-268/2020, т. 1, л.д. 

УИД 74RS0005-01-2019-004385-09