Гражданское дело № 2-478/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В., 

при секретаре Баландиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, требуя признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 918 кв.м., расположенный по адресу: (место расположения обезличено).

В обоснование требований истец указал, что с апреля 1996 года является владельцем указанного спорного земельного участка. Собственником участка является ответчик ФИО2 Данный ответчик с апреля 1996 года перестала пользоваться спорным земельным участком, производить отчисления по взносам в бухгалтерию садоводческого товарищества. Истец постоянно, открыто, добросовестно пользуется участком, производит выплаты взносов и иных платежей с 1996 года по настоящее время, относится к спорному имуществу как к своему (исковое заявление - л.д. ...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представлять интересы ФИО5 (л.д ...

Представитель истца ФИО5 (доверенность - л.д. ...) доводы истца поддержала, просила требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО3 оставил разрешение спора на усмотрение суда. Ответчик пояснил, что ФИО2 приходится ему матерью, ответчик ФИО4 - братом. Оба указанных лица умерли - мать в 2006 году, брат три года назад. В период с апреля 1996 года до примерно 2005 года родители владели садом, обрабатывали землю, собирали урожай. Сам ФИО3 бывал в саду у родителей 1-2 раза в год, помогал перевезти вещи и урожай. После смерти родителей ФИО3 бывал на садовом участке 1-2 раза в год, сам участок не обрабатывал, участок в настоящее время находится в запущенном состоянии, зарос, его никто не обрабатывает.

Представители третьих лиц НСТ КС №... треста «Тагилстрой», Управления Росимущества (Нижнетагильский отдел) в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены в установленном законом порядке.

Обсудив с представителем истца, ФИО5, ответчиком ФИО3, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный земельный участок принадлежит ФИО2 (свидетельство о праве - л.д. ...). Факт владения ФИО2 спорным земельным участком подтвержден списком членов коллективного сада (л.д. ...).

Согласно кадастровому паспорту назначение земельного участка по указанному адресу - «для садоводства» (выписка - л.д. ...).

Истец указал, что с 1996 года пользуется спорным земельным участком. Доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Как пояснил ответчик ФИО3, в период с 1996 года по 2005 год его родители - мать ФИО2, отец ФИО6 постоянно ухаживали за участком, он сам помогал возить в сад вещи, урожай из сада. Доводы ответчика истцом не опровергнуты.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ../../.... г. (свидетельство о смерти - л.д. 32). Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 и ФИО4 в установленном законом порядке и сроки приняли наследство после смерти матери ФИО2, нотариусом наследникам выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе в виде спорного земельного участка (л.д. ...).

Суд, оценив указанные обстоятельства, пришел к выводу о том, что на день судебного разбирательства имеются титульные владельцы спорного земельного участка. 

Суд критически относится к доводам истца о том, что в течение более 20 лет ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком, так как в ходе судебного разбирательства установлено владение ФИО2 принадлежащим ей на праве собственности участком около 10 лет после 1996 года.

При таких обстоятельствах требования истца не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин

Решение по гражданскому делу № 2-478/2018 

в окончательной форме принято 21.05.2018.