Производство № 2-263/2023

Дело (УИД) 28RS0021-01-2023-000284-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Сковородино 20 июня 2023 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В., 

с участием помощника прокурора Сковородинского района Орловской Ю.И.,

истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 к ФИО12 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО9., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее сын ФИО11 являются собственниками жилого помещения – жилого дома общей площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> по ? доли в праве, что подтверждается свидетельствами на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 29.03.2013 года. В жилом помещении она зарегистрирована с 05.06.2013 г. и проживет в настоящее время.

Ответчик 1,5 года не проживает по адресу 

<

адрес>, в браке зарегистрированы не были, совместного бюджета у них нет, совместного хозяйства не ведут. Кроме того, ответчик не принимает участия в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, а также не исполняет обязанности по содержании и ремонту жилого дома и оплате коммунальных услуг. Все расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет она. Какого-либо имущества принадлежащего ответчику в жилище не имеется. 

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО9. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд устранить ей и ее сыну ФИО11 как собственникам, препятствия в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять сведения о регистрации ФИО12 по адресу 

<

адрес>

Ответчик ФИО12 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

При этом, суд признает извещение ответчика ФИО12 о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, по следующим обстоятельствам. 

Извещения о месте и времени проведения судебного заседания направлялись судом заказным письмом с обратным уведомлением по адресу регистрации и месту жительства ответчика ФИО12 Судебные извещения ответчик не получает, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтовой организации «истек срок хранения». 

Точными сведениями об ином месте фактического нахождении ответчика суд не располагает.

В пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Также ФИО12 о времени и месте рассмотрения дела извещался публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: skovorodinsky.amr@sudrf.ru

Ответчик по адресу, указанному в исковом заявлении, судебные извещения не получает, что суд расценивает как отказ от принятия судебной повестки.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, возражений относительно иска и ходатайств не заявил, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд признаёт возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства и принять по делу заочное решение.

Выслушав позицию истца, выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО9 и ФИО11 являются собственниками по ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом, из позиции истца, установлено, что ответчик ФИО12 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик не является собственником данного жилого помещения, был зарегистрирована на основании заявления истца ФИО9 Кроме того ответчик ФИО12 более полутора лет в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району, ФИО12 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО9., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 обратилась в суд с требованием об устранении препятствий им, как собственникам, в пользовании, владении, распоряжении принадлежащим им имуществом, снятии ФИО12 с регистрационного учета. 

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств, установлено, что ответчик ФИО12 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО9 и ФИО11 не проживает, в доме нет его личных вещей, сохраняет в нем только регистрацию. В настоящее время ответчик ФИО12 проживает по другому адресу.

Истец ФИО9 и несовершеннолетний ФИО11 являются собственниками спорного жилого помещения, о чем имеют соответствующие документы, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства, вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений их прав как собственников, в том числе, выдвигать требования об устранении препятствий в пользовании, владении, распоряжении своим имуществом.

Указанная спорная квартира необходима истцу ФИО9. и несовершеннолетнему ФИО11 для личного пользования, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика ФИО12 не имеется.

Ответчик ФИО12., сохраняя регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, принадлежащем ФИО9 и ФИО11., препятствует законному пользованию, владению и распоряжению принадлежащего им на праве собственности жилого дома.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик ФИО12 в настоящее время приобрел по какому-либо из оснований, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, право на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П. 

С учетом сделанного судом вывода о наличии оснований для устранения истцу ФИО9., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением по адресу 

<

адрес>, усматриваются основания для снятия сведений о регистрации ответчика ФИО12 по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 к ФИО12 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Устранить ФИО9, ФИО11 препятствия в пользовании, владении, распоряжении недвижимым имуществом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО12 по адресу 

<

адрес>.

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, соответствующее требованиям ст.238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья Петрашко С.Ю. 

Решение в окончательной форме принято: 20.06.23 г.