Дело № 2-234/2024

24RS0040-02-2023-001054-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 г. город Норильск район Талнах 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В., 

с участием помощника прокурора Важениной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 ФИО3 ФИО4 ФИО5, ФИО2 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, расположенного по адресу

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования обоснованы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ответчикам на основании договора социального найма от 19 мая 2010г. №

16 декабря 2021г. указанный договор расторгнут, ответчик ФИО1 принял обязательство в течение 10 рабочих дней погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, сняться с регистрационного учета, однако принятое обязательство не исполнила, в связи с чем полномочный государственный орган обратился в суд.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, при надлежащем извещении по адресу регистрации

<

адрес>, в судебное заседание не явились, отношение к спору не выражено.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Важениной А.П. об удовлетворении исковых требований, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Право каждого на жилище и запрет произвольного лишения жилища гарантированы статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Содержание договора социального найма образуют права и обязанности сторон. В общем виде они закреплены в ЖК РФ и конкретизированы в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии со ст. ст. 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, на основании договора социального найма жилого помещения № от 19 мая 2020г. предоставлено для вселения ФИО1, совместно с членами его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

Соглашением от 16 декабря 2021 г., заключенный с ответчиком ФИО1 договор социального найма жилого помещения № от 19 мая 2010г. расторгнут (п.1); обязательства считаются прекращенными с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения (п.2); наниматель принял обязательство в течение 10-ти рабочих дней погасить имеющуюся задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги; сняться с регистрационного учета (п.3).

Из сведений Отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что по состоянию на 19 декабря 2023 года ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 зарегистрирован по адресу: г

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства не значится.

Согласно акту от 12 апреля 2022 г. доступ в жилое помещение отсутствует. До настоящего времени жилое помещение не освобождено, ключи от жилого помещения не переданы истцу.

Таким образом, имеются основания полагать, что обязательство, принятое в рамках соглашения о расторжении договора социального найма от 16 декабря 2021 г. ответчиками не исполнено, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено, исковые требования о выселении семьи без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно в доход бюджета Муниципального образования город Норильск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГр. в доход бюджета Муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 18 января 2024г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева