Производство № 2-841/2021 (2-7587/2020;)

УИД 28RS0004-01-2020-011722-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующий судья Слатвинская А.А.,

при секретаре Свиргун Л.А., 

с участием истца ФИО1,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что 31 декабря 2014 года в г. Благовещенске Амурской области умерла ФИО2, единственным наследником которой в силу завещания является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 28 АА 0666361 от 13 июля 2015 года, выданного нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО3

Согласно свидетельству о рождении № I-ЖО *** и справке № *** о заключении брака от 21 сентября 2015 года ФИО1 является дочерью ФИО2

На основании решения исполкома Совета народных депутатов г. Благовещенска № 63 от 13 января 1988 года и решения Областного Совета «ВДОАМ» № 40 от 19 января 1988 года, на имя ФИО4 Благовещенским производственным автотранспортным объединением 23 июля 1990 года выдано разрешение № 61 на право получения в собственность кирпичного гаража в квартале № 408 г. Благовещенска.

Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО5 и ФИО4 I-ОТ № *** от 10 октября 2002 года, после расторжения брака ФИО4 была присвоена фамилия ФИО6.

Таким образом, на основании вышеназванных документов ФИО2 имела незарегистрированный в установленном порядке объект недвижимости - гараж №61, расположенный в 408 квартале г. Благовещенска.

Истец после смерти ФИО2 и по настоящее время осуществляла пользование указанным гаражом (ставила транспортное средство, хранила вещи), т.е. фактически приняла наследство. Вместе с тем правоустанавливающие документы на гараж были обнаружены истцом лишь в середине 2019 года.

Таким образом, часть наследственного имущества принято ФИО1 (квартира, расположенная в г. Благовещенске Амурской области, ул. ***) в течение установленного законом срока, однако имущество в виде гаража не включено в наследственную массу по вышеуказанным причинам.

Истец совершил действия по фактическому принятию наследства, поскольку пользовался гаражом с момента открытия наследства и по настоящее время.

Факт принятия части наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 28 АА 0666361 от 13 июля 2015 года, выданного нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО3

В соответствии с п.1.2 постановления администрации г. Благовещенска Амурской области № 2681 от 28.09.1998 года «Об упорядочении регистрации прав собственности на гаражи индивидуального пользования» для гаражей, построенных с 1981 года по 1992 годы (включительно) установлен следующий обязательный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности: решение горисполкома на отвод земельного участка ВДОАМ под строительство гаражей; список индивидуальных застройщиков гаражей или список членов гаражно-строительного кооператива; разрешение Амурского областного совета общества автомобилистов.

С целью подтверждения права собственности ФИО2 на гараж расположенный в 408 квартале г. Благовещенска истцом получена копия решения исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов№63 от 13 января 1988 года; в отношении предоставления копии решения Областного Совета «ВДОАМ» № 40 от 19.01.1988 года получен ответ, что данный документ в архив хранение не поступал.

В соответствии с техническим заключением ООО «Амургражданпроект» общее состояние несущих конструкций гаража не вызывает сомнений, гараж соответствует действующим на момент постройки строительным нормам и правилам, в взрывопожарной и пожарной безопасности.

Согласно справке о среднерыночной стоимости недвижимости ИП ФИО7 27.01.2020 года стоимость аналогичного гаража составляет 192 600 руб.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 052 рублей.

Просит суд, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 31 декабря 2014 года, гараж № 61, расположенный в 408 квартале г. Благовещенска Амурской области. Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на гараж №61, расположенный в 408 квартале г. Благовещенска Амурской области.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 08 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования был привлечен – ФИО8.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных исковых требованиях, дополнительно пояснила, что фактически пользуется гаражом на протяжении долгого времени, использует его для хранения личного транспорта.

В судебное заседание не явились представители Администрации города Благовещенска, в материалы дела представлен письменный отзыв, в котором указано, что спорный гараж расположен в границах земельного участка, предоставленного решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от 13 октября 1988 года №63 о дополнительном предоставлении земельного участка Амурскому областному совету общества автолюбителей для строительства гаражей индивидуального автотранспорта, границы которого нанесены условно, в связи с отсутствием координат. Дополнительно сообщают, что земельный участок под спорным гаражом согласно координатам, приведенным в межевом плане от 24 ноября 2020 года, частично расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***. Имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя Администрации г. Благовещенска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

К числу объектов гражданских прав, в том числе права собственности, относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), к которым относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно Свидетельству о смерти I-ОТ №*** от 05 января 2015 года, выданному отделом ЗАГС по *** и ФИО9 управления ЗАГС Амурской области, ФИО2, *** года рождения, место рождения: ***, умерла 31 декабря 2014 года, о чем произведена запись акта о смерти №*** 05 января 2015 года.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1144 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое было принято ФИО1, на основании завещания, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию 28АА №0666361 от 13 июля 2015 года, выданного нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО3 

Согласно указанного Свидетельства, ФИО1 приняла наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: ***.

В соответствии представленной в материалы дела копии наследственного дела №18/2015 открытого к имуществу ФИО2, *** года рождения, умершей 31 декабря 2014 года, единственным наследником, принявшим наследственное имущество наследодателя, является ФИО1, иных наследников не установлено.

Согласно Завещанию 28АА №0609963 от 17 декабря 2014 года ФИО2, *** года рождения, завещала все свое имущество, которое принадлежало ей на день смерти, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось – ФИО1, *** года рождения.

Материалами дела установлено, что после регистрации брака 26 мая 1972 года между ФИО5 и ФИО2, жене присвоена фамилия Педик, что подтверждается Справкой о заключении брака №*** от 21 сентября 2015 года.

В период брака у ФИО5 и ФИО4 родилась дочь – ФИО10, *** года рождения, место рождения: ***, что подтверждается Свидетельством о рождении I-ЖО №***.

Согласно Свидетельства о заключении брака II-ЖО №*** от 28 августа 1993 года, отделом ЗАГС администрации г. Благовещенска зарегистрирован брак между ФИО11, *** года рождения и ФИО10, *** года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО12.

В соответствии с Свидетельством о расторжении брака I-ОТ №*** от 29 ноября 2000 года, брак между ФИО5, *** года рождения и ФИО4, *** года рождения расторгнут, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО6.

Материалами дела установлено, что на имя ФИО13 выдано разрешение на право получения в собственность кирпичного гаража №61, расположенный в 408 квартале г. Благовещенска, в соответствии с решением исполкома Совета народных депутатов г. Благовещенска № 63 от 13 января 1988 года и решения Областного Совета «ВДОАМ» № 40 от 19 января 1988 года, Разрешения Благовещенского производственного автотранспортного объединения № 61 от 23 июля 1990 года.

Указанные обстоятельства не опровергаются Администрацией города Благовещенска, в материалы дела соответствующие доказательства не представлены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества ранее регистрировалось на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В судебном заседании установлено, что сооружение индивидуального гаража №61, расположенного в 408 квартале г. Благовещенска, осуществлялось наряду со строительством целого ряда гаражей Амурским областным советом общества автолюбителей, на земельном участке, предоставленном Решением Исполнительного комитета Благовещенского Совета народных депутатов от 13 октября 1988 года №63.

Из материалов дела следует, что ФИО14 является дочерью ФИО13, иных наследников у ФИО2 не имеется. Копией наследственного дела данные обстоятельства полностью подтверждаются.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство: при фактическом вступлении во владение наследственным имуществом; при подаче нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно Справке №713/30 от 30 ноября 2020 года, Администрация г. Благовещенска сообщает, что в соответствии с постановлением мэра г. Благовещенска от 27 августа 2002 №2130 «Об утверждении перечня номеров и границ кварталов горда Благовещенска» (в редакции от 29.12.2011 №6044) кварталу №409 соответствует ранее указываемые наименования/местоположение/ номера кварталов 408.

Согласно технического заключения по результатам осмотра существующего гаража расположенного в квартале №409 г. Благовещенск, Амурской области строение соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Из материалов дела следует, что наследодатель не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы на гараж №61, расположенный в квартале 409, однако имеются все необходимые документы, подтверждающие законность владения данным имуществом.

Кроме того, судом не установлено сведений о том, что ФИО2 принадлежал какой-либо иной гараж, как не установлено и сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на гараж за наследодателем ФИО2, *** года рождения, умершей 31 декабря 2014 года, не является препятствием для перехода ранее возникшего у нее права собственности к ее наследникам в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах гараж (№61), общей площадью 20,8 кв.м., расположенный в 409 квартале г. Благовещенска Амурской области, в границах земельного участка, координаты которого определены в Техническом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО15, 02 ноября 2020 года, подлежит включению в состав наследственного имущества перешедшего ФИО1

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 в части признания за ней права собственности в порядке наследования на гараж (№61), общей площадью 20,8 кв.м., расположенный в 409 квартале г. Благовещенска Амурской области, в границах земельного участка, координаты которого определены в Техническом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО15, 02 ноября 2020 года, подлежат удовлетворению.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, *** года рождения, уроженки поселка Красная речка, Хабаровский край, умершей 31 декабря 2014 года, объект недвижимости – гараж (№61), общей площадью 20,8 кв.м., расположенный в 409 квартале г. Благовещенска Амурской области, в границах земельного участка, координаты которого определены в Техническом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО15, 02 ноября 2020 года.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, на объект недвижимости – гараж (№61), общей площадью 20,8 кв.м., расположенный в 409 квартале г. Благовещенска Амурской области, в границах земельного участка, координаты которого определены в Техническом плане изготовленном кадастровым инженером ФИО15, 02 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Слатвинская А.А.

Решение в окончательной форме составлено 22 марта 2021 года