Дело № 2-2505/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Смирной О.В.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-лицо Управлению Росреестра по Московской области, МОЭСК Западные электрические сети, ФИО4 ФИО14, ФИО3 ФИО13 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и просит:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО45 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2-х этажный жилой дом (лит.Б), кадастровый номер №, площадью 168,7 кв.м, инвентарный номер № год постройки ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО2 ФИО18 право собственности на 2-х этажный жилой дом (лит.Б), кадастровый номер № площадью 168,7 кв.м, инвентарный номер № год постройки 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после ФИО41 умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО43, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования обоснованы тем, что истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 427 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке расположен 2-х этажный жилой дом (лит.Б), кадастровый номер №, площадью 168,7 кв.м, инвентарный номер № год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу

<

адрес>, что отражено в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданном ГУП МО «МОБТИ» Западный филиал 

<

адрес> отдел, а также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом не вошел в состав наследства, так как при жизни наследодатели истца не зарегистрировали право собственности на жилой дом.

По мнению истца, смерть наследодателей является объективным обстоятельством, не позволившим им в установленном законом порядке при жизни оформить свое право собственности. Факт строительства жилого дома именно наследодателями истца подтверждается решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, актом приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ., а также данными технического паспорта на жилой дом, в соответствии с которым строительство жилого дома осуществлено в ДД.ММ.ГГГГ., то есть при жизни наследодателей истца.

Ввиду непредставления истцом документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателей истца на указанный жилой дом, нотариус устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующей о рассмотрении дела без её участия, настаивающей на заявленных требованиях.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что права третьих лиц не нарушены, расположение жилого дома в границах участка согласовано со смежными землепользователями.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ходатайствующего рассмотрении дела без участия представителя, возражения относительно заявленных требований не представлены.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, МОЭСК Западные электрические сети, а также ФИО3, ФИО4, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований не представлены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца ФИО2, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

Как видно из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с гл.1 Раздел IX (Выдача свидетельства о праве на наследство) «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 (Протокол № 02/07), свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 427 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: 

<

адрес> 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке расположен 2-х этажный жилой дом (лит.Б), кадастровый номер №, площадью 168,7 кв.м, инвентарный номер № год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес> что отражено в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданном ГУП МО «МОБТИ» Западный филиал 

<

адрес> отдел, а также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.,

Факт строительства жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году подтверждается решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ согласно которому ФИО40. и ФИО39В. было разрешено строительство нового дома вместо старого по проекту, согласованному с главным архитектором в 

<

адрес>.

Согласно Акта приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ., спорный жилой дом принят в эксплуатацию.

Данные обстоятельства объективно подтверждены и данными технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданном ГУП МО «МОБТИ» Западный филиал 

<

адрес> отдел.

Кроме того, согласно представленного технического заключения ООО «

<

данные изъяты>» обследуемое здание – жилой дом, инвентарный номер 

<

адрес> (лит.Б по техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ»), находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на момент обследования возведено в соответствии со СП 

<

данные изъяты> «Планировка и застройка городских и сельских поселений», является индивидуальным капитальным строением, соответствует своему назначению и обеспечивает благоприятные условия для проживания и удовлетворения хозяйственных нужд граждан, не несет вреда жизни и здоровью людей, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Жилой дом с инв. номером № (лит. Б по техническому паспорту Государственного унитарного предприятия Московской области «МОБТИ») готов для принятия в эксплуатацию при соблюдении требований для охранных зон электросетевого хозяйства, установленных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», и требований для защитных зон объектов культурного наследия.

Исследовав доказательства в их совокупности, оценив их с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что ФИО37 и ФИО38 в установленном порядке было получено разрешение на строительство нового дома вместо старого по адресу: 

<

адрес> Возведенный в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом принят в эксплуатацию, однако право собственности не зарегистрировано. Наследником к имуществу ФИО35 являлась супруга ФИО36., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу которой является ФИО2 Наследником к имуществу ФИО34. является ФИО2 

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. ст. 218, 131, 1152 ГК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела суд пришел к выводу, что ФИО2 приобрела право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти супруга ФИО33 и матери ФИО2, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО32

На основании изложенного, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> а также после смерти ФИО22, умершего 

<

данные изъяты> ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО23. и ФИО24. на это имущество не является основанием для его исключения из состава наследства.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В силу пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО25 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-лицо Управлению Росреестра по Московской области, МОЭСК Западные электрические сети, ФИО4 ФИО26, ФИО3 ФИО27 ФИО28 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после ФИО2 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? доли 2-х этажного жилого дома (лит.Б), кадастровый номер № площадью 168,7 кв.м, инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

Включить в наследственную массу после ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли 2-х этажного жилого дома (лит.Б), кадастровый номер № площадью 168,7 кв.м, инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 ФИО31 право собственности на 2-х этажный жилой дом (лит.Б), кадастровый номер № площадью 168,7 кв.м, инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права, внесения изменений в сведения ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Кичина Т.В.