Дело № 2-1065/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 19 сентября 2019 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Левичевой Н.С.

при секретаре Мельниковой В.О.,

с участием представителя истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/2019 по иску ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа,

установил:

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа.

Иск мотивирован тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление домом, в котором находится квартира, осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис». Ответчики не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.08.2012 года по 31.12.2016 года долг ответчика составляет: 108582 руб. 97 коп., размер пени составляет: 43849 руб. 43 коп.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, судебное извещение не получила. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2 как члену семьи нанимателя в соответствии с договором социального найма № 25 от 01.07.2007 года, заключенного с муниципальным образованием Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис».

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленным истцом расчетом долг ответчика за период с 01.08.2012 года по 31.12.2016 года составляет: 108582 руб. 97 коп., размер пени составляет: 43849 руб. 43 коп.

Ответчиками представленный истцом расчет долга не оспорен, документы, подтверждающие отсутствие долга, не представлены.

С учетом изложенного суд удовлетворяет иск.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 124 руб. 32 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108 582 рублей 97 копеек, пени в размере 43 849 рублей 43 копейки, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 124 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Левичева

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2019 года.