копия 

УИД 16RS0048-01-2024-007238-13Дело № 2-146/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2025 года 

город Казань 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Г.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Смирновой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании заявленных требований указав, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 357 437 руб. 59 коп., из них: за жилищно-коммунальные услуги – 288 773 руб. 42 коп., пени – 68 664 руб. 17 коп. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО4, следовательно, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членом его семьи в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ. По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка №6 по Московскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка №6 по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. На основании изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 357 437 руб. 59 коп.: за жилищно-коммунальные услуги 288 773 руб. 42 коп., пени в размере 68 664 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 436 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против вынесения заочного решения, до начала судебного заседания представили ходатайство об уточнении исковых требований, указав, что просят взыскать задолженность за содержание жилого помещения: с ФИО4 АлексА.а в размере 13 626 руб. 40 коп., пени в размере 2 686 руб. 97 коп., согласно 1/4 доли в праве собственности, с ФИО4 АлексА.а, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 6 813 руб., пени в размере 1 343 руб., с ФИО1, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 6 813 руб., пени в размере 1 343 руб., с ФИО3, согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 13 626 руб. 40 коп., пени в размере 2 686 руб. 97 коп., с ФИО4, согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 13 626 руб. 40 коп., пени в размере 2 686 руб. 97 коп., а также просит взыскать задолженность за коммунальные услуги: с ФИО4 АлексА.а, ФИО1, действующих в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб., с ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб., с ФИО4, ФИО1 в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб., с ФИО4 АлексА.а, с ФИО1, в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе 

<

адрес>, и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

В 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значатся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. При этом ФИО2 является несовершеннолетним.

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме 286 149 руб. 20 коп., пени в размере 55 874 руб. 91 коп. 

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Также установлено, что определением мирового судьи судебного участка №6 по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения с ФИО1, ФИО4, ФИО3 отменен.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно указанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 051 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

с ФИО4 АлексА.а (

<

данные изъяты>), согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 13 626 руб. 40 коп., пени в размере 2 686 руб. 97 коп.;

с ФИО4 АлексА.а (

<

данные изъяты>), действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 6 813 руб., пени в размере 1 343 руб.;

с ФИО1 (

<

данные изъяты> действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 6 813 руб., пени в размере 1 343 руб.;

с ФИО3 (

<

данные изъяты>), согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 13 626 руб. 40 коп., пени в размере 2 686 руб. 97 коп.;

с ФИО4 (

<

данные изъяты>) согласно 1/4 доли в праве собственности, в размере 13 626 руб. 40 коп., пени в размере 2 686 руб. 97 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

с ФИО4 АлексА.а (

<

данные изъяты>), с ФИО1 (

<

данные изъяты>), действующих в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб.;

с ФИО3 (

<

данные изъяты>), с ФИО1 (

<

данные изъяты>), в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб.;

с ФИО4 (

<

данные изъяты>), с ФИО1 (

<

данные изъяты>), в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб.;

с ФИО4 АлексА.а (

<

данные изъяты>), с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в солидарном порядке в размере 57 911 руб., пени в размере 11 282 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 АлексА.а (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), с ФИО1 (

<

данные изъяты>), с ФИО3 (

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 051 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года. 

Судья 

Фаттахова Г.Н.