Дело № 2-1843/2023

55RS0005-01-2023-001539-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А., при секретаре судебного заседания Жуковой А.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Шестак Ю.В., рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился через МФЦ в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В рамках обращения было предоставлено решение Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако ему было отказано в регистрации права собственности. Причиной отказа государственной регистрации прав ответчик указал следующее: по сведениям ЕГРН в здании с кадастровым номером № расположены 11 помещений, которые принадлежат разным собственникам. Согласно сведениям ЕГРН помещение с кадастровым номером №, помещение 3П с кадастровым номером №, помещение 1П с кадастровым номером №, помещение 8П с кадастровым номером №, помещение 5П с кадастровым номером №, помещение 10П с кадастровым номером №, расположенные в 

<

адрес> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. На помещение 6П с кадастровым номером №, на помещение 9П с кадастровым номером 55:36:070402:18609, на помещение 7П с кадастровым номером № отсутствуют записи о регистрации права собственности. Не согласившись с причинами отказа он обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд 

<

адрес>, просил суд: признать незаконным решение об отказе государственной регистрации прав, изложенное в уведомлении № № от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрировать право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1130,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; снять с кадастрового учета помещения 4 П, 3П, 1П, 8П, 5П, 10П в здание с кадастровым номером №. Заявление было принято и в ходе рассмотрения дела А46-7164/2022 было выяснено, что решением Первомайского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Признать право муниципальной собственности 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе: нежилое здание, кадастровый №, площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 10П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 180,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 4П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 3П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 5П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 8П». Он обратился в Омский областной суд с апелляционной жалобой на решение Первомайского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в части признания муниципальной собственности 

<

адрес> на вышеуказанные помещения. Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ определила: «Решение Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять по делу новое решение. Заявление департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в части признания права муниципальной собственности 

<

адрес> в отношении бесхозяйных объектов недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый №, площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 10П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 180,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 4П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 3П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 5П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 8П»; оставить без рассмотрения. Признать право муниципальной собственности 

<

адрес> на бесхозяйный объект – сооружение, кадастровый №, протяженностью 89 м, расположенное по адресу: 

<

адрес> заключения кадастрового инженера установлено, что объект кадастровых работ определяется в границах земельного участка с кадастровым номером № Во исполнение решения Первомайского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ снесены самовольно возведенные постройки к зданию, лит. В5 (S=3,8 кв.м.), лит. В6 (S=30,1 кв.м.), лит. В7 (S=124,6 кв.м.). При анализе фактической планировки здания и планировки зарегистрированных помещений с кадастровыми номерами: № сделан вывод о том, что суммарная площадь и планировка вышеуказанных помещений соответствует площади и планировке здания, таким образом в здании отсутствуют площади принадлежащие третьим лицам, все площади принадлежат одному правообладателю ФИО1 Планировка здания в части помещения 2П с кадастровым номером № осталась неизменной с момента внесения изменения по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Планировка здания по части помещения с кадастровым номером № приведена к состоянию на момент государственной регистрации данного помещения. Помещения с кадастровыми номерами № – являются ранее учтенными, права на эти помещения не зарегистрированы, при этом вышеуказанные помещения полностью или частично дублируют площади зарегистрированных помещений в здании, либо занимают площади снесенных по решению суда самовольных пристроек. 

Просит с учетом уточнения исковых требований признать за истцом право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1130,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; снять с государственного кадастрового учета: - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 10П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 180,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 4П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу

<

адрес>, помещение 3П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 5П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 8П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 118,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 9П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 3,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 6П; - нежилое здание, кадастровый №, площадью 30,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 7П: прекратить право собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами №, площадью 943,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 2П, с кадастровым номером №, площадью 186,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> снять их с государственного кадастрового учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что истец приобрел спорное помещение по договору купли-продажи, выкупив долг у банка. Здание строило Иртышское пароходство, земельный участок под спорным зданием находился у Иртышского пароходства в аренде.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание своих представителей не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще, представило отзыв, просило рассмотреть заявление в отсутствие представителей. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе разбирательства по делу и следует из материалов дела здание (овощехранилище) с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1130,4 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании: № №. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:070402:11. 

ФИО1 является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами № (пом. 2П), площадью 943,6 кв.м., №, площадью 186,8 кв.м. (нежилые помещения 1,2,4,5,9).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности в отношении здания с кадастровым номером 55:36:070402:3972, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцу было отказано в регистрации права собственности, поскольку по сведениям ЕГРН в здании с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> расположены 11 помещений, которые принадлежат разным собственникам. 

Согласно сведениям ЕГРН помещение с кадастровым номером №, помещение 3П с кадастровым номером №, помещение 1П с кадастровым номером №, помещение 8П с кадастровым номером №, помещение 5П с кадастровым номером №, помещение 10П с кадастровым номером №, расположенные в 

<

адрес> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. 

На помещение 6П с кадастровым номером № на помещение 9П с кадастровым номером №, на помещение 7П с кадастровым номером № отсутствуют записи о регистрации права собственности.

Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Так, согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 6 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.

Право собственности на овощехранилище – одноэтажное здание литера В, площадью 866,8 кв.м. с пристроем литера В3, площадью 58,5 кв.м., общей площадью 925,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> перешло ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с ФИО3

Помещения литера В1, В2, В4 остались в собственности ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора цессии (уступки требования) №, заключенного между ЗАО «Банк Сибирь» (цедент) и Гладким Г.Н. (цессионарий) все права, возникшие из кредитного договора и обеспечивающих его исполнение обязательства, перешли от банка к ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ИП ФИО1 принято, в отношении ФИО3 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) А46-11648/2015. Требование ИП ФИО1 было включено в реестр требований кредиторов ФИО3 в размере 2 502 741 рубль 67 копеек как требование обеспеченное залогом имущества должника – овощехранилищем (одноэтажное здание, Литеры В1, В2, В4, по адресу: 

<

адрес>). 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан банкротом, в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина. 

В рамках данной процедуры кредитор ФИО1 воспользовался принадлежащим ему правом на оставление предмета залога за собой.

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества залоговому кредитору в деле о банкротстве от ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий ФИО3 ФИО4 передал в собственность залоговому кредитору ФИО1 нежилые помещения, площадью 186,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> – одноэтажное здание литеры В1, В2, В4. 

Из технического паспорта нежилого строения, расположенного по 

<

адрес>, литера В, В1, В2, В3, В4, В5, В6, В7, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к помещению под литерой В с левой стороны имеется пристройка под литерой В1, с правой стороны имеются пристройки под литерой В2, В3, В4, к которым, в свою очередь, имеются пристройки литеры В5 и В6 (по отношению к пристройке литера В2) и литера В7 (по отношению к пристройке литера В4).

Помещения с литерами В2, В5, В6 ранее были объединены в помещение 3П. Согласно техническому паспорту нежилого помещения 3П, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту помещения 3П по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данное помещение 3П с кадастровым номером № расположено в здании с кадастровым номером № и увеличено за счет возведения одноэтажных пристроек В5 и В6.

Согласно плану помещения 3П пристройки В5 и В6 имеют по одному общему проему с литерой В2 и пристроены к ее внешним стенам. 

По техническому паспорту нежилого помещения 4П, расположенного в доме по адресу: 

<

адрес>, следует, что данное помещение с кадастровым номером № расположено в здании с кадастровым номером № и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состояло из нежилых помещений литеры В4 и В7, общей площадью 213,3 кв.м. 

Впоследствии помещения 3П с кадастровым номером № и 4П с кадастровым номером № были разделены. 

Пристройка под литерой В5 была поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и обозначена как нежилое помещение 6П, пристройка под литерой В6 также была поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и обозначена как нежилое помещение 7П, пристройка под литерой В7 постановлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и обозначена как нежилое помещение 9П.

Решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО5 возложена обязанность снести самовольно возведенные постройки – помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с литерами В5 – кадастровый №, В6 – кадастровый №, В7- кадастровый №. 

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в материалы дела представлен акт обследования объекта недвижимости с кадастровым номером №, выполненный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, из которого следует, что пристройка литера В6 с расположенным в ней нежилым помещением с кадастровым номером № прекратила свое существование в связи со сносом. 

В соответствии с актом обследования объекта недвижимости с кадастровым номером №, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, пристройка литера В7 с расположенным в ней нежилым помещением с кадастровым номером № прекратила свое существование в связи со сносом. 

Также из акта обследования объекта недвижимости с кадастровым номером №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, следует, что пристройка литера В5 с расположенным в ней нежилым помещением с кадастровым номером № прекратила свое существование в связи со сносом. 

Также из материалов дела следует, что решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право муниципальной собственности 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе: -нежилое помещение, кадастровый №, площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 10 П; -нежилое помещение, кадастровый №, площадью 180,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 4 П; -нежилое помещение, кадастровый №, площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 3 П; -нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1 П; -нежилое помещение, кадастровый №, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 5 П; -нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 8 П; 

ФИО1 обратился в Омский областной суд с апелляционной жалобой на решение Первомайского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, в части признания права муниципальной собственности 

<

адрес> на указанные помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Омского областного суда решение Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение. Заявление департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в части признания права муниципальной собственности 

<

адрес> в отношении бесхозяйных объектов недвижимого имущества - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 19,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 10П, нежилое помещение, кадастровый №, площадью 180,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 4П, нежилое помещение, кадастровый №, площадью 94,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение ЗП, нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1П, нежилое помещение, кадастровый №, площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 5П, нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 8П, оставлено без рассмотрения. 

ФИО1 обратился в суд с заявлением о повороте исполнения решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде прекращения права муниципальной собственности 

<

адрес> на нежилые помещения №№П, 4П, 3П,1П, 5П, 8П, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ определением Первомайского районного суда 

<

адрес> произведен поворот исполнения решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> обязанности погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи от ДД.ММ.ГГГГ №№; №; №; № № № о праве собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> на нежилые помещения №№П, 4П, 3П, 1П, 5П, 8П, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что объект кадастровых работ определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №. Во исполнения решения Первомайского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ снесены самовольно возведенные постройки к зданию, лит. В5 (S=3,8 кв.м), литВ6 (S=30,1 кв.м), лит В7 (S=124,6 кв.м.) При анализе фактической планировки здания и планировки зарегистрированных помещений с кадастровыми номерами: № сделан вывод о том, что суммарная площадь и планировка вышеуказанных помещений соответствует площади и планировке здания, таким образом в здании отсутствуют площади принадлежащие третьим лицам, все площади принадлежат одному правообладателю: ФИО1. Планировка здания в части помещения 2П с кадастровым номером № осталась неизменной с момента внесения изменения по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Планировка здания по части помещения с кадастровым номером № приведена к состоянию на момент государственной регистрации данного помещения. Помещения с кадастровыми номерами №, № - являются ранее учтёнными, права на эти помещения не зарегистрированы, при этом вышеуказанные помещения полностью или частично дублируют площади зарегистрированных помещений в здании, либо занимают площади снесенных по решению суда самовольных построек. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец является единственным правообладателем помещений, расположенных в здании с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п.2 ст. 14 ФЗ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места); (п. 7.4 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 120-ФЗ); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Частью 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права.

Принимая во внимание тот факт, что право собственности истца на спорое нежилое помещение не зарегистрировано и истец не имеет возможности зарегистрировать на него право собственности в установленном законом порядке по независящим от него обстоятельствам, признание права собственности на спорный объект устранит правовую неопределенность в его статусе, позволит эксплуатировать его в соответствии с законодательством, отчислять в бюджет соответствующие налоги, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о прекращении его права собственности на помещения с кадастровыми номерами № 

Учитывая, что регистрация права собственности на здание с кадастровым номером 55:36:070402:3972 одновременно с имеющимися сведениями о государственном кадастровом учете помещений с кадастровыми номерами: № невозможно, указанные помещения подлежат снятию с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с государственного учета нежилое помещение, кадастровый №, площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 10П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 180,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 4П; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу

<

адрес>, помещение 3П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 5П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 8П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 118,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 9П; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 3,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 6П; - нежилое здание, кадастровый №, площадью 30,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 7П.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в 

<

адрес>, на нежилые помещения с кадастровым номером № площадью 943,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 2П, с кадастровым номером №, площадью 186,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> снять их с государственного кадастрового учета. 

Признать за Гладким Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № площадью 1130,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Мироненко

Мотивированное решение составлено 27 июля 2023 года.