№2-3668/2020

44RS0001-01-2020-004831-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Столбушкиной И.А. с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указал, что определением Свердловского районного суда города Костромы от 

<

дата> по гражданскому делу № 2-974/2020 оставлено без рассмотрения исковое заявление прокурора города Костромы в интересах истца о предоставлении на основании договора найма специализированного жилого помещения с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, благоустроенного, отвечающего санитарным и техническим требованиям, расположенного на территории города Костромы, изолированного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда города Костромы. В рамках рассмотрения указанного дела истцу стало известно, что после смерти 

<

дата> его матери - К. 

<

дата> г.р., осталось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Согласно предоставленным нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области С. сведениям в рамках рассмотрения гражданского дела №, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти К. 

<

дата> г.р., умершей 

<

дата>, обратилась ФИО2 

<

дата> г.р. - сестра наследодателя, которая является наследником второй очереди. В период с 2009 года по 2018 год истец находился на воспитании в ЧУ «Ковалевский центр помощи детям». С сентября 2018 года истец обучается в ОГБПОУ «Костромской колледж отраслевых технологий строительства и лесной промышленности». На момент смерти К. истец был несовершеннолетним и не мог самостоятельно реализовать свое право на вступление в наследство в отношении указанного имущества, при этом он не знал о существовании данного имущества до рассмотрения Свердловским районным судом города Костромы гражданского дела № 2-974/2020. Таким образом, установленный законодателем срок для принятия наследства истцом пропущен по уважительным причинам. На основании изложенного истец просит восстановить срок для принятия ФИО1 

<

дата> г.р. наследства, открывшегося после смерти К. 

<

дата> г.р. умершей 

<

дата>. Признать право собственности ФИО1 

<

дата> г.р., на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Управление опеки и попечительства Администрации г. Костромы, Департамент по труду и социальной защите населения Костромской области, ФИО4, ЧУ «Ковалевский центр помощи детям», Управление Росреестра по Костромской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала. Пояснила, что К. вела асоциальный образ жизни, в отношении истца была лишена родительских прав, растратила переданные ответчиком и их матерью К. деньги на приобретение жилья, наследство после смерти матери К. не принимала. На момент смерти проживала в жилом доме в д. Жужелино, который привела в ненадлежащее состояние, имела долги по оплате жилищно-коммунальных услуг. Полагала, что при таких обстоятельствах К. не приобрела прав на наследственное имущество после смерти матери К. У К. имеется также сын ФИО4, которого воспитывала ответчик, на момент смерти матери он достиг совершеннолетия, на наследство не претендовал. При принятии ФИО2 наследства после смерти сестры нотариус не выяснял наличие у умершей других родственников. В квартире в мкр. Давыдовский-2 ответчик проживает с семьей, имеет 4 детей. Жилой дом в д. Жужелино после смерти сестры силами ответчика приведен в надлежащее состояние, реконструирован с использованием средств материнского капитала с увеличением площади за счет возведения пристройки. Земельный участок размежован на 2 участка, один из которых продан третьему лицу. ? долю дома и земельного участка под домом ФИО2 выкупила у сособственника Б. На момент рассмотрения дела права на жилой дом в реконструированном виде не оформлены, поскольку решается вопрос о перераспределении земельного участка. Помимо спорных квартиры и дома ответчик и члены ее семьи не имеют других жилых помещений. Ответчик не имеет материальной возможности обеспечить истца жилым помещением.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г. Костромы ФИО3 полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ЧУ «Ковалевский центр помощи детям» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. В отзыве заместитель директора учреждения ФИО5 указал, что вступление в права наследства на имущество (доля в праве ?) по адресу: 

<

адрес>, а также на ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес> ФИО1 не было осуществлено по причине отсутствия своевременной информации о смерти бабушки К. и матери К., на все официальные запросы ответы не получены. На запрос в Комитет социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Костроме получен ответ от 

<

дата> о составе семьи и о праве собственности проживающих в квартире, где была зарегистрирована К. Из ответа следует, что единственным владельцем квартиры была бабушка ФИО1, остальные члены семьи там были только прописаны. Учреждением направлялся запрос, является ли собственником квартиры, помимо бабушки К., мать истца К. В ответе было сказано, что информация о переходе прав собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствует. О смерти матери ФИО1 – К. третье лицо узнало спустя год после её смерти, ФИО1 оформлена пенсия в связи с официальной работой его матери. О смерти бабушки истца К. – владелицы квартиры, учреждение узнало со слов посторонних лиц весной 2018 года, сделаны своевременные запросы о составе семьи воспитанника, но ответы на запросы не получены. При выпуске ФИО1 из учреждения последний был уведомлен, как получить информацию о составе семьи и родственниках.

Третьи лица ФИО4, Управление Росреестра по Костромской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, Департамент по труду и социальной защите населения Костромской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании не участвуют.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №2-974/2020, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Согласно п.п. 41, 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9, всилу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, основанием восстановления срока принятия наследства могут являться обстоятельства, связанные с личностью наследника, пропустившего по уважительной причине этот срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014, бездействие законного представителя, приведшее к пропуску срока для обращения в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства ребенком, являвшимся малолетним на момент открытия наследства, является уважительной причиной для восстановления этого срока.

В соответствии со ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем (п. 1).

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса (п. 2).

Согласно ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса (п. 1).

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения (п. 2).

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними (п. 3).

Согласно ч. 1 ст. 155.3 СК РФ, дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на: содержание, воспитание, образование, всестороннее развитие, уважение их человеческого достоинства, защиту их прав и законных интересов; причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и иные социальные выплаты; сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением либо, если отсутствует жилое помещение, получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке относятся к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет (абзац первый).

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями (п. 9 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ).

В соответствии с ч. 2 ст. 10.1 Закона Костромской области от 05.10.2007 №196-4-ЗКО «О специализированном жилищном фонде Костромской области» уполномоченный орган исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с ч. 1 настоящей статьи, на основании заявлений и документов, определенных администрацией Костромской области.

Судом установлено, что родителями ФИО1 

<

дата> г.р. являются Ф. и К., что подтверждается копией свидетельства о рождении от 

<

дата>.

Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 

<

дата> К. лишена родительских прав в отношении сына ФИО1

На основании приказа Комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства по г. Костроме от 

<

дата> № ФИО1 в связи с лишением матери К. родительских прав и нахождением отца Ф. в местах лишения свободы направлен в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ФИО1 с семи до девяти лет находился в Костромском детском доме, в последующем направлен в ЧУ «Ковалевский центр помощи детям», где находился до достижения совершеннолетия. По достижению совершеннолетия ФИО1 с 

<

дата> зачислен в ОГБПОУ «Костромской колледж отраслевых технологий строительства и лесной промышленности» по профессии «сварщик», окончание срока обучения – 

<

дата>. В настоящее время ФИО1 проживает в общежитии учебного учреждения.

Отец ФИО1 – Ф. умер 

<

дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 

<

дата>.

Прокурор г. Костромы 

<

дата> обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с иском в интересах ФИО1 к Администрации г. Костромы о предоставлении жилого помещения.

В рамках рассмотрения дела установлено, что мать ФИО1 – К. умерла, к её имуществу заведено наследственной дело. ФИО1 право на вступление в наследство после смерти матери не реализовано ввиду несовершеннолетнего возраста.

Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 

<

дата> исковое заявление прокурора г. Костромы в интересах ФИО1 к Администрации г. Костромы о предоставлении жилого помещения оставлено без рассмотрения.

К. умерла 

<

дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 

<

дата>. К её имуществу нотариусом г. Костромы С. заведено наследственной дело №.

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением от 

<

дата> о принятии наследства по закону обратилась сестра К. – ФИО2

В состав наследственного имущества К. включены: 1/4 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>; 1/4 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>; 1/4 доля земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом С. выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата> в отношении имущества К., а именно: 1/4 доли земельного участка, площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; 1/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство в отношении 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не выдавалось.

Вышеуказанное имущество перешло в собственность К. в порядке наследования по закону после её матери К., умершей 

<

дата>, что подтверждается копиями материалов наследственного дела № к имуществу К. 

<

дата> г.р., умершей 

<

дата>, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, права на квартиру по адресу: 

<

адрес> площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, не зарегистрированы.

Квартира приобретена К. и её дочерью ФИО6, действующей с согласия своей матери, на основании договора мены от 

<

дата>, заключенного с И. на условиях обмена на квартиру, находившуюся в совместной собственности К. и К. 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу К., ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата> в отношении 1/2 доли имущества К., а именно: 1/2 доли земельного участка, площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,3 кв.м.

Таким образом, на основании договора мены от 

<

дата> и в порядке наследования после смерти матери К. ФИО2 приобретены 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ? доля в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В порядке наследования после сестры К. ответчиком приобретены ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ? доля в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, которые являются предметом спора по настоящему делу.

Как следует из материалов кадастровых и реестровых дел, представленных Управлением Росреестра по Костромской области, в результате проведении межевых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> увеличилась до 1724 кв.м., участок разделен на 2 самостоятельных земельных участка.

Долевым сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> являлся Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>.

Между Б. и ФИО2 заключено соглашение об определении долей в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Б. – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

Согласно указанному соглашению, из земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № образованы два земельных участка с площадью 800 кв.м. и 924 кв.м., каждый из которых определен в собственность Б. и ФИО2 в равных долях.

На кадастровый учет поставлены земельные участки по адресу: 

<

адрес> площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 924 кв.м. с кадастровым номером №

ФИО2 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> №№, заключенного с Б., приобретена в собственность 1/2 доля земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 924 кв.м., с кадастровым номером №, а также 1/2 доля жилого дома площадью 37,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

В последующем земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № передан в собственность А. на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

Между ФИО2 и А. заключено соглашение от 

<

дата>, согласно которому в связи с произведенными кадастровыми работами по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами № и их перераспределением образованы два новых земельных участка.

По указанному соглашению сторонам определены следующие земельные участки: А. земельный участок площадью 1000 кв.м., ФИО2 земельный участок площадью 724 кв.м.

Вновь образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением им номеров: земельному участку площадью 1000 кв.м. - №, земельному участку площадью 724 кв.м. - №

В отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 724 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, зарегистрировано право собственности ФИО2 с 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

На данном земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м., назначение – жилое, количество этажей – 1. В отношении данного жилого дома зарегистрировано право собственности ФИО2 с 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Из материалов дела следует, что ФИО2 

<

дата> обратилась в Администрацию Костромского муниципального района Костромской области с уведомлением о планируемой реконструкции жилого дома и изменении параметров объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией г. Костромы 

<

дата> ФИО2 выдано уведомление № о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта.

ФИО2 

<

дата> обратилась в УПФР в г. Костроме Костромской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств МСК.

УПФР в г. Костроме Костромской области 

<

дата> принято решение № о разрешении ФИО2 направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50% средств МСК в размере 170000 рублей.

Комиссией в составе должностных лиц органов местного самоуправления Костромского муниципального района Костромской области 

<

дата> составлен акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную в соответствии с ЖК РФ.

Согласно данному акту, реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес> состоит в возведении жилой пристройки к жилому дому. Произведены следующие работы по реконструкции объекта капитального строительства: возведение жилой пристройки к жилому дому: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли. В результате проведенных работ по реконструкции, общая площадь жилого помещения увеличивается на 20 кв.м., и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составлять 57,3 кв.м. Дата начала работ – 

<

дата>, дата окончания работ – 

<

дата>.

ФИО2 обратилась в УПФР в г. Костроме с заявлением от 

<

дата> о распоряжении средствами материнского капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК.

Решением УПФР в г. Костроме Костромской области от 

<

дата> № удовлетворено заявление ФИО2 о направлении средств материнского капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК в размере 143746,40 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истцом не реализовано право на вступление в наследство после смерти матери, поскольку на момент открытия наследства он являлся несовершеннолетним и не мог самостоятельно реализовать данное право. Учреждением для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в котором он находился, несмотря на предпринятые меры по защите его жилищных прав, направление запросов, не установлено наличие наследственного имущества после смерти матери истца, в том числе по причине неоформления права собственности К. в отношении наследственного имущества в установленном законом порядке. 

Вина истца в непринятии наследства в период его несовершеннолетия отсутствует.

Установив в Федеральном законе № 159-ФЗ для лиц в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей, статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, законодатель тем самым, признал их особую социальную незащищенность и нуждаемость в пятилетнем адаптивном периоде после достижения совершеннолетия, в том числе для реализации своих жилищных и имущественных прав.

Со своей стороны истец предпринял меры к защите своих нарушенных жилищных прав до достижения возраста 23 лет обратившись в прокуратуру г. Костромы с заявлением о защите его прав в судебном порядке.

Истец узнал о наследственном деле и наличии наследственного имущества, принятого ответчиком, включающего жилые помещения, своих нарушенных правах со стороны ответчика в рамках рассмотрения гражданского дела по иску прокурора г. Костромы в защиту его жилищных прав, в связи с чем в течение 6-месячного срока после оставления иска прокурора г. Костромы без рассмотрения и до достижения возраста 23 лет обратился в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах, учитывая личность истца, который на момент рассмотрения дела относится к лицам из категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, суд находит основания для восстановления срока принятия истцом наследства после смерти его матери К. и признания его принявшим наследство.

Соответственно, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 

<

дата> нотариусом С. в рамках наследственного делу к имуществу К., умершей 

<

дата>, наследнику ФИО2 подлежит признанию недействительным.

Кроме истца иные наследники первой очереди, в том числе ФИО4, который к моменту открытия наследства достиг совершеннолетия, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке не обращались. Соответственно, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти К.

За истцом следует признать право общей долевой собственности с долей в праве ? на имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 724 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд учитывает, что в силу приведенных положений законодательства и разъяснений право собственности истца в порядке наследования может быть признано лишь на то имущество, которое имеется в наличии на момент разрешения спора и является объектом гражданского оборота.

В связи с уменьшением площади земельного участка по сравнению с тем, который находился в наследственной массе после смерти К. истец праве ставить вопрос о взыскании с ответчика соразмерной компенсации в рамках самостоятельного гражданско-правового спора.

В свою очередь ответчик при окончании реконструкции спорного жилого дома и введении его в эксплуатацию вправе ставить вопрос о перераспределении долей либо взыскании с истца стоимости неотделимых улучшений, соразмерно его доле.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в пользу местного бюджета. 

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 2321934,84 рублей; жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 214342,59 рубля; земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 159605,8 рублей.

Поскольку судом признано право собственности истца в отношении 1/4 доли на вышеуказанное имущество, сумма удовлетворенных исковых требований будет составлять (2321934,84+214342,59+159605,8)/4=673970,81 рублей.

Определением судьи от 

<

дата> ФИО1 освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 9940 рублей в доход бюджета городского округа г. Кострома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Восстановить срок для принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО7 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 

<

дата> нотариусом С. в рамках наследственного делу к имуществу К., умершей 

<

дата>, наследнику ФИО2 в отношении ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> ? доли земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> – в части участка площадью 724 кв.м., которая в настоящее время состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти К. 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, право общей долевой собственности с долей в праве ? на следующее имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 724 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет городского округа г. Кострома в сумме 9940 рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.Д. Тележкина