Гражданское дело № 2 - 1052/2020

69RS0014-02-2020-001057-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Быковой Ю.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 по ордеру адвоката Гудина Б.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрации городского поселения поселок Новозавидовский, Администрации Конаковского района Тверской области, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ ФКП «Росреестра», о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома.

Свои требования с учётом заявления об уточнении исковых требований мотивировала тем, что она является собственником 3/8 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, адрес объекта 

<

адрес>, кадастровый №. Также ей принадлежит - право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> га, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Данные объекты недвижимости принадлежат ей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию. Сособственником домовладения является её двоюродный брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом. Также ему принадлежит 

<

данные изъяты> га земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ её двоюродный брат ФИО2 умер. Она является наследником третьей очереди после смерти ФИО2, иных наследников первой и второй очереди не имеется. После смерти ФИО2 осталось имущество в виде 1/8 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также домашняя утварь (мебель, бытовая техника, посуда, личные вещи, книги, садовый инструмент и т.д.). Право собственности ФИО2 на 1/8 долю дома подтверждается справкой №113 от 11 марта 1991 г., выданной Завидовским БТИ. Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га подтверждается Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой администрации пос.Н.Завидово. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, возможны 2 варианта вступления в наследство - обращение к нотариусу или же фактическое принятие наследства. Признаётся, если не доказано иное, что наследник вступил в наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - вступила во владение имуществом, оставшимся после смерти двоюродного брата ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так, она стала оплачивать необходимые платежи за жилой дом, осуществляла ремонт жилого дома, обрабатывала земельный участок, вступила во владение его личными вещами - мебелью, бытовой техникой, посудой, личными вещами, книгами, садовым инструментом и так далее, пользуется ими с момента его смерти и до настоящего времени, в связи с чем, можно говорить о том, что она вступила в наследство после смерти ФИО2. Таким образом, поскольку в течение 6 месяцев после смерти ФИО2 и по настоящее время она распорядилась принадлежащим имуществом умершего, стала пользоваться им, считает возможным считать установленным факт принятия ею наследства после его смерти, и соответственно признать право собственности в порядке наследования по закону на перечисленное имущество - на 1/8 долю дома и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Других наследников не имеется, в наследство после смерти ФИО2 никто не вступал, наследственное дело не заводилось. Просит суд: признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти двоюродного брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу - 

<

адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти двоюродного брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю дома, расположенного по адресу — 

<

адрес>.

Определением суда от 14 мая 2020 г. при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация городского поселения поселок Новозавидовский, Администрация Конаковского района Тверской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ ФКП «Росреестра».

13 июля 2020 г. определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Московская городская нотариальная палата.

Определением Суда от 05 августа 2020 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5.

Протокольным определением суда от 01 сентября 2020 г. в связи с неизвестностью места жительства ответчиков ФИО4 и ФИО5 им в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования по иску поддержал, полностью подтвердил доводы, указанные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Направило в суд письменный отзыв, в котором указало, что Министерство прав и законных интересов ФИО1 не нарушало. Имущество - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственной собственности Тверской области процедуру учёта не проходило. Следовательно, Министерство не претендует на указанное имущество. Таким образом, Министерство является ненадлежащим ответчиком по данному спору, а требования, заявленные к ненадлежащему ответчику, не подлежат удовлетворению. Из искового заявления следует, что ФИО1 обращалась к нотариусу за принятием наследства в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ. 24.02.2010 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 3/8 долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на право пожизненно наследуемого владения земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из искового заявления следует, что ФИО1 вступила во владение имуществом, оставшимся после смерти брата ФИО2 (оплата за платежей за дом, осуществляла ремонт жилого дома, обрабатывала земельный участок, вступила во владение его личными вещами - мебелью, техникой, посудой и т.д.) таким образом, ФИО1 должна представить доказательства принятия наследства в виде вышеуказанного земельного участка, также доказательства несения бремени содержания указанного имущества в течение шестимесячного срока после смерти брата (ФИО2) по настоящее время. На основании изложенного, считают, что исковое заявление ФИО1 к Министерству не подлежит удовлетворению.

Ответчик Администрация Конаковского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация городского поселения поселок Новозавидовский в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 по ордеру адвокат Гудин Б.Н. в судебном заседании просил вынести решении не нарушающее права и законные интересы ответчиков ФИО4 и ФИО5 

Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, обратилось в суд с ходатайством, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо ФГБУ ФКП «Росреестра» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 по ордеру адвоката Гудина Б.Н., суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.3 ГПК РФ, ст.11, 12 ГК РФ в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими законами. Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ - принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ч.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, и разъяснений изложенных в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 (в редакции от 23.04.2019) №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, он умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении ФИО2 усматривается, что его родителями являлись: ФИО6 – отец, ФИО7 – мать.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО6, его родителями являлись ФИО8 и ФИО9.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО6, он умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО10, её родителями были ФИО8 и ФИО9.

Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО12. После заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО28.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО13, она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Копией свидетельства о рождении ФИО11 подтверждается, что её родителями являлись: ФИО12 – отец, ФИО13 – мать.

Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15. После заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО1.

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО13, состоящее из: 3/8 долей в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с верандой, пристройкой, сараем, баней, уборной, колодцем, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а так же право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> га, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Из справки ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 04.06.2020 следует, что по данным инвентарного дела 2-1196 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности в материалах Учреждения зарегистрировано за;

1. ФИО5 - 1/2 доля, на основании Договора купли-продажи доли домовладения, удостоверенного Завидовской ГНК 12 февраля 1974 г., р.№148. (ФИО16, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, после ФИО17);

2. ФИО13 - 1/4 доля, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Завидовской ГНК 24 января 1979 г., р.№ 136 (после ФИО9, на основании Договора купли-продажи доли домовладения, после ФИО18);

3. ФИО13 - 1/8 доля, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16-ой Московской ГНК 22 января 1991 г., р.№ 6н-48 (после ФИО6, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию после ФИО9, на основании Договора купли-продажи доли домовладения, после ФИО18);

4. ФИО2 - 1/8 доля, основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16-ой Московской ГНК 22 января 1991г. р № 6н-48 (после ФИО6, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию после ФИО9, на основании договора купли-продажи доли домовладения, после ФИО18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из сообщения Московской городской нотариальной палаты от 18 августа 2020 г. усматривается, что по состоянию на 18.08.2020 г. информации об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Свидетель Свидетель №2 пояснила в судебном заседании, что истец является её матерью. ФИО2 приходится её матери братом. Он умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Она не знает, обращалась ли мама к нотариусу. Мама по адресу 

<

адрес> проживает, как на даче с 2003 года. Она там делала ремонты. ФИО2 после папы вступал в наследство. После смерти дяди домом и участком занимается её мама, огород сажает, канализацию сделала, забор поставила. Дом под одной крышей.

Свидетель ФИО22 показала в судебном заседании, что истец является её матерью. ФИО2 двоюродный брат мамы. Она знает, что он умер. Он пользовался домом и участком. После его смерти домом и участком стали пользоваться мама и они. Участком они пользуются с 2003 года, после смерти бабушки. Мама там делала ремонт, перекрыли крышу, ведёт всё хозяйство.

Истцом суду представлены:

копия договора о бурении скважин на воду от 17.10.2013;

копии страховых полисов (договоров) страхования строений по адресу: 

<

адрес> 29.08.2006 по 28.08.2007, с 26.09.2007 по 25.09.2008, с 26.09.2008 по 25.09.2009, с 26.09.2009 по 25.09.2010, с 30.09.2015 по 03.09.2015, с 03.09.2017 по 02.09.2018;

копия договора бытового подряда №290/137 от 25.10.2018 по установке окон по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, а также подтверждается показаниями свидетелей, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение наследственным имуществом, производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 в части признания права собственности на земельный участок и долю жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая характер спорных отношений, суд также считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрации городского поселения поселок Новозавидовский, Администрации Конаковского района Тверской области, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ ФКП «Росреестра», о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признанное за ФИО1 право подлежит регистрации в установленном законом порядке. 

В удовлетворении иска в части по требованию к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2020 года

Председательствующий Е.В.Громова

Гражданское дело № 2 - 1052/2020

69RS0014-02-2020-001057-04