Дело № 2-662/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 8 июня 2021 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение» (далее – ООО «Возрождение») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, указав в квартире по адресу: ......., не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с 1 сентября 2018 года по 28 февраля 2021 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать с ответчика образовавшуюся по состоянию на 5 апреля 2021 года задолженность в размере 86 604, 79 руб., пени 9 645,67 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 088 руб. 

В судебном заседании представитель ООО «Возрождение» ФИО2 требование поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки суду не сообщила, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив и огласив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальных услуг в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждение Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируются, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. 

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ООО «Возрождение» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ........

Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 86 604,79 руб., за период с 1 сентября 2018 года по 28 февраля 2021 года. 

Расчет задолженности истца, проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен. 

Ответчик проживает в квартире по адресу: ........ 

Между тем, ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размере пеней не допускается. 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. 

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за данный период времени стороной ответчика не представлено, следовательно, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 9 645,67 руб. Расчет пеней ответчиком не оспорен. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшуюся задолженность, в отсутствии доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за длительный период, поскольку ответчик, является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, обязан в силу закона нести расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме 3 088 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» задолженность жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 86 604,79 руб., пени 9 645,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 088 руб., Всего взыскать: 99 338,46 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского 

районного суда РС (Я) М.И. Капралова