Дело 2-1217/2024

УИД 23RS0047-01-2023-008565-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 21 мая 2024 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Полниковой Д.М.

с участием прокурора Лобашовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>; выселении из указанного помещения.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, указав, что поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, то она просит рассмотреть иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>. Ответчик является племянником, зарегистрирован в ее квартире с 2012 года. В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Регистрация в квартире носит формальный характер. До настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Расходов по содержанию квартиры он не несет. Просила иск удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик пояснил, что не проживает по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>., однако, на чердаке дома находится его личное имущество – защита двигателя. Своего жилья не имеет, просил учесть, что его мама ФИО6 принимала участие в обустройстве, ремонте дома, оплате коммунальный услуг, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились представили заявления о рассмотрении дела без своего участия, также представили объяснения, в которых исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, кадастровый номер №, номер дата государственной регистрации права: № от 30.04.2003.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

В материалы дела представлена копия решения Советского райсуда г. Краснодара от 23.08.2023 г, которым удовлетворены исковые требования ФИО1 – прекращено право пользования ФИО6 квартирой № по 

<

адрес>, выселена ФИО6 из указной квартиры, снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно справке о составе семьи от 11.10.2023, выданной ТОС № 288 Карасунского округа, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – мать с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – брат с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – племянник с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлен Акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в квартире по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес> зарегистрированы и фактически проживают: ФИО1 – собственник, ФИО5 – мать, ФИО4 – брат. 

Доводы ответчика о том, что на чердаке спорного дома находятся его личные вещи – защита двигателя, не могут свидетельствовать о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием спорного жилья, ответчик фактически прекратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 30, 31 ч. 1 ЖК РФ и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2024 г. 

Судья: