УИД: 23RS0№-51

к делу № 2-569/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 08 августа 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 и ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, и ФИО2, обратились в суд об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, указывая, что кадастровым инженером ФИО7, проводились кадастровые работы по выносу в натуре на местности границ земельного участка, имеющего местоположение: 

<

адрес>, р-н Староминский, 

<

адрес>.

В результате данных работ было установлено, что границы принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>), были определены неверно, что привело к значительному смещению указанного земельного участка на кадастровой карте.

Данный земельный участок оформлялся в 2011 г., с тех пор законодательство изменилось, и необходимо формировать земельный участок под всем многоквартирным домом (4 квартиры). А не под двумя квартирами, как было сделано ранее.

Теперь для формирования участка под всем многоквартирным домом необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об земельном участке с кадастровым номером №(

<

адрес>).

Данный земельный участок предоставлен в общую долевую собственность ФИО4, и ФИО1. После смерти ФИО4, в наследство на квартиру, расположенную на этом земельном участке вступила ФИО2, поэтому она указана в качестве заявителя.

Просит суд снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы земельного с кадастровым номером № 

<

адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об земельном участке с кадастровым номером №(

<

адрес>) 

Обязать орган регистрации прав снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы земельного с кадастровым номером №(

<

адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об земельном участке с кадастровым номером № (

<

адрес>). 

Заявители ФИО1 и ФИО2, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили в суд соответствующие заявления.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о времени и месте уведомлён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно Постановления Администрации МО Староминский район № 1754 от 05.10.2011 года, «О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>» ФИО4, и ФИО1, предоставлен земельный участок, площадью 1527 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажных жилых домов. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1527 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении работ по выносу в натуре на местности границ земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, была выявлена ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству (реестровая ошибка), в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>, заключающаяся в неверном определении координат характерных точек ранее учтенного земельного участка.

Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым исключить сведения из ЕГРН о земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 и ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, удовлетворить полностью.

Снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы земельного с кадастровым номером № (

<

адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №(

<

адрес>).

Обязать орган регистрации прав снять с кадастрового учета сведения о местоположении границы земельного с кадастровым номером №(

<

адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № (

<

адрес>). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Довбня