Дело № 2-1019/2019 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 03 июня 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Ломака Л.А. 

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.

с участием представителя истца в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Лебяжье–Чепигинское» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Лебяжье–Чепигинское» о признании права собственности на 34700/45160813 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование своих доводов, что 02.02.2014г. умерла его мать, ФИО3, после её смерти он является единственным наследником. Решением Тимашевского районного суда № 2-1057/2015 от 16.07.2015г. за ним признано право собственности на 34700/750020 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 750020 кв.м., c кадастровым номером 

<

№> расположенный по адресу 

<

адрес> сельского поселения, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 17, контур 37. На основании вышеуказанного решения он обратился в Управление Росреестра с заявлением о проведении государственной регистрации права долевой собственности, однако ему стало известно, что решением Тимашевского районного суда № 2-1945-2009 от 08.12.2009г. наследодатель был лишен права собственности на вышеуказанную долю, что явилось причиной обращения в суд. 

В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО1, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ООО «Лебяжье-Чепигинское» извещенный о времени и месте судебного разбирательства в зал суда не явился, предоставив отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 59, 67 ГПК РФ следует, что доказательства должны быть относимыми, т.е. пригодными для установления имеющих значение по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимости, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, 02.02.2014 г. умерла мать истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №749462 от 05.02.2014г., наследником после её смерти является ФИО2 

Решением Тимашевского районного суда от 16.07.2015г. по гражданскому делу № 2-1057/2015, за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с пристройкой литер, общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 39 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

№>, а также на 34700/750020 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 750020 кв.м., c кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес> 

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации права 

<

№> от 14.10.2016г. Управление Росреестра по Краснодарскому краю отказало в регистрации права долевой собственности на 34700/750020 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 750020 кв.м., c кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес> по причине снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 

<

№>.

Из представленного суду решения Тимашевского районного суда от 08.12.2009г. по гражданскому делу № 2-1945-2009 сделка договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателей от 25.01.2009г. была признана недействительной, так же были признаны недействительными права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 750020 кв.м., зарегистрированные в Едином государственном реестре прав. На основании данного решения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю были аннулированы сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 750020, по адресу: 

<

адрес> и запись о государственной регистрации права 

<

№> от 02.03.2009г. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является применение последствий недействительности ничтожной сделки.

На основании ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с недействительностью и недействительна с момента её совершения.

В соответствии с ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно решению Тимашевского районного суда от 08.12.2009г. по гражданскому делу № 2-1945-2009 исходным земельным участком для земельного участка с кадастровым номером 

<

№> являлся земельный участок с кадастровым номером 

<

№>.

Согласно сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: 

<

адрес> 415160813 кв.м. В связи с чем, доля истца в земельном участке с кадастровым номером 

<

№> составляет 34700/45160813.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что долю земельного участка, принадлежащую истцу использует на праве аренды ООО «Лебяжье-Чепигинское». Однако истец не может получить арендную плату по причине отсутствия документов, подтверждающих право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, чем нарушены его права, т.к. фактически земельной долей истца пользуется ответчик.

Таким образом, суд считает исковые требования законными и обоснованными, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.167 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Лебяжье–Чепигинское» о признании права собственности, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право долевой собственности на 34700/45160813 доли (что составляет по 3,47га.) земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и для внесения изменений в сведений об объекте капитального строительства в государственный кадастр недвижимости и так же для государственной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский райсуд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий