ДЕЛО № 2-3086/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» октября 2018 года 

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровских О.А.,

при секретаре Череватенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: АО «Ростовгоргаз», о нечинении препятствий в газификации жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь законным представителем ФИО1 и действуя в интересах последней, обратилась в Октябрьский районный суд 

<

...> с иском к ФИО3 о нечинении препятствий в газификации жилого дома. 

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником 1/4 доли домовладения (дом и земельный участок), расположенных по адресу: 

<

...>. ... г. АО «Ростовгоргаз» истцу были выданы технические условия № на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства – жилого 

<

...> в 

<

...>. 

... г. между ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» и ФИО1 был заключен договор о подключении объекта капитального строительства к газораспределительной сети №. 

... г. между ФИО1 (заказчик) и АО «Ростовгоргаз» (подрядчик) был заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязался выполнить работу по газоснабжению принадлежащего истцу жилого дома. 

Работы по газификации жилого дома по договору подряда выполнены в полном объеме ... г., о чем составлен соответствующий акт о приемке выполненных работ.

... г. между АО «Ростовгоргаз» и ФИО1 был заключен договор на оказание услуг при газификации объекта №. 

... г. между АО «Ростовгоргаз» и ФИО1 был заключен договор о технологическом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) оборудования №. 

... г. между ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» и ФИО1 был заключен договор поставки природного газа №. 

Для исполнения указанного договора, и подписания акта приемки законченного строительством объекта, истцу необходимо было предоставить пакет документов. 

Из всего перечня документов в соответствии с проектом № ГСН, ГСВ необходимо получить согласие всех собственников земельного участка на прокладку наружного газопровода. ФИО4 и АлексА.а А.А., как сособственники земельного участка дали согласия на осуществление работ по проектированию и подключению к сетям газопровода. ФИО3 такое согласие дать отказалась. 

Не достигнув соглашения в этом вопросе во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит обязать ФИО3 не чинить препятствий в газификации жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: 

<

...>.

Явившиеся в судебное заседание законный представитель истца – ФИО2 и ее представитель, действующий на основании доверенности, ФИО5, заявленные требования поддержали, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.

Явившиеся в судебное заседание ответчик ФИО3 и ее представитель, действующий на основании доверенности, ФИО6, не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку в период рассмотрения дела последним было произведено перемещение газовых труб на безопасное расстояние. 

Истец ФИО1, представитель 3-го лица, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Исходя из положений ст.ст.246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст.ст.304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с ч.10 ст.48 ГрК РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно п.34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 г. N1314, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее - основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, является собственником 1/4 (3/12) доли домовладения (дом и земельный участок), расположенных по адресу: 

<

...>. 

Сособственниками указанного домовладения являются ФИО4 – 2/6 (4/12) доли, А. А.А. – 1/6 (2/12) доли, и ФИО3 – 1/4 (3/12) доли.

... г. АО «Ростовгоргаз» истцу были выданы технические условия № на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства – жилого 

<

...> в 

<

...>.

... г. между ООО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» и ФИО1 был заключен договор о подключении объекта капитального строительства к газораспределительной сети №.

... г. между ФИО1 (заказчик) и АО «Ростовгоргаз» (подрядчик) был заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязался выполнить работу по газоснабжению принадлежащего истцу жилого дома.

Работы по газификации жилого дома по договору подряда выполнены в полном объеме ... г., о чем составлен соответствующий акт о приемке выполненных работ.

... г. между АО «Ростовгоргаз» и ФИО1 был заключен договор на оказание услуг при газификации объекта №.

... г. между АО «Ростовгоргаз» и ФИО1 был заключен договор о технологическом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) оборудования №.

... г. между ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» и ФИО1 был заключен договор поставки природного газа №.

Для исполнения указанного договора, и подписания акта приемки законченного строительством объекта, истцу необходимо было предоставить пакет документов.

Согласно письма АО «Ростовгоргаз» № от ... г. истцу необходимо в том числе получение согласия всех сособственников земельного участка на прокладку наружного газопровода.

В материалах дела имеются нотариально заверенные согласия АлексА.а А.А. и ФИО4, которые удостоверены ФИО7, ВРИО нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО8, реестровые записи № и № соответственно.

ФИО3 входе судебного разбирательства не отрицала того факта, что отказывалась дать истцу необходимое разрешение даже после пересмотра технического решения АО «Ростовгоргаз».

Согласно ответа ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» № от ... г..

... г. с ФИО1 был заключен договор № о подключении объекта капитального строительства к газораспределительной сети и выданы технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства № от ... г. жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: 

<

...>. 

По вышеуказанному адресу выполнен и согласован проект на газификацию, выполнены строительно монтажные работы. Для подписания акта законченного строительством объекта необходимо предоставить согласие всех собственников вышеуказанного земельного участка на прокладку надземного газопровода низкого давления (установку опор) в соответствии с проектом.

В соответствии с ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

П.12 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» установлено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В данном случае, газификация принадлежащей истцу доли домовладения, направлена на создание наиболее благоприятных и комфортных условий проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является жизненно необходимой коммуникационной системой.

Учитывая, что истец имеет равные права с другими сособственниками на подключение дома к газопроводу, суд приходит к выводу о том, что отсутствие согласия других сособственников (ответчика) нарушает право истца на благоустройство и благоприятные условия проживания в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Материалы дела не содержат доказательств того, что подключение ФИО1 к сети газоснабжения каким-либо образом нарушит права ФИО3

Представленное в судебном заседании нотариально удостоверенное согласие ФИО3 от ... г., не может служить основанием для отказа от удовлетворения заявленных требований, поскольку оригинал документа истцу не передан.

С учетом вышеизложенного, установив факт чинения препятствий ответчиком истцу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: АО «Ростовгоргаз», о нечинении препятствий в газификации жилого дома – удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в газификации жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018. 

Судья