Копия.

Дело №2-277/2021 г.

26RS0005-01-2021-000570-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 12 июля 2021 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Бородиновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика Копий К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №г. по исковому заявлению ФИО1 к Копий К.С. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Копий К.С. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указывая в иске и в судебном заседании на следующее.

Ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес> собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

<

дата>, записи регистрации №, №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Основание для регистрации – соглашение о разделе наследственного имущества от 

<

дата>, свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Копий К.С., племянница истца, с 2006 года по указанному адресу не проживает, участие в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает. Просит суд признать Копий К.С. прекратившей (утратившей) право пользования принадлежащим ей жилым помещением, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении в настоящее время препятствует ей в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Копий К.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с 2019 года фактически не проживает по данному адресу, проживает по адресу: 

<

адрес>, в котором не может зарегистрироваться из-за отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение, в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает.

Свидетели ФИО4, ФИО5, допрошенные в судебном заседании, показали, что длительное время знают истца и ответчика по совместному проживанию в 

<

адрес>. Ответчик Копий К.С. не проживает по адресу: 

<

адрес>, пер. ФИО2 

<

адрес>, с 2019 года, так как проживает по другому адресу, участие в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе: свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: с. 

<

адрес> 

<

адрес> от 

<

дата>, записи регистрации №, №, справку № от 

<

дата>, выданную территориальным отделом села Дивного администрацией Апанасенковского муниципального округа 

<

адрес>, согласно которой зарегистрированной в жилом доме истца значится Копий К.С., приходит к следующим выводам.

Согласно представленных документов ответчик Копий К.С. значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес>. Однако, из пояснений истца, ответчика и свидетелей в судебном заседании, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, фактически проживает по иному адресу, членом её семьи не является.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 

<

дата>, собственником недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> является истец ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, а так же из пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик Копий К.С. членом семьи ФИО1 не является, не проживает в домовладении истца, её регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и его регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по пер. ФИО2 

<

адрес>, подтверждается соответствующими документами, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Копий К.С. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Копий К.С., 

<

дата> года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> село 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий судья Омаров Х.С.

Решение вступило в законную силу «__»___________ 2021 года.

ФИО7 верна.

Председательствующий судья Омаров Х.С.