Дело № 2-1696/2019

УИД: 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г.Брянск 

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи – Подгало Т.А.,

при секретаре – Храмковой К.С.,

с участием истца - судебного пристава-исполнителя Фокинского районного отдела судебных приставов города Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1, ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Фокинского РОСП города Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с целью его реализации в счет погашения задолженности по исполнительны документам,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Фокинского РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что в Фокинском РОСП города Брянска УФССП России по Брянской области на исполнении находятся исполнительные производства №№-ИП от 

<

дата>г№-ИП от 

<

дата>, №ИП от 

<

дата>, объединенные в сводное исполнительное производство №-СВ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО4 денежных средств в общей сумме 

<

...>. 

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом и гараж. 

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в связи с чем, пристав-исполнитель не может произвести арест и опись земельного участка без соответствующего судебного акта. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах», 2, 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», 278, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целью его реализации в счет погашения задолженности по исполнительным документам в отношении должника ФИО2 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Фокинского РОСП города Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующий на основании ордера № от 

<

дата>, просили отказать в удовлетворении искового заявления, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный на земельном участке, об обращении взыскания на который просит истец, является единственным местом для проживания ответчика и членов ее семьи, в связи с чем, на него не может быть обращено взыскание. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 исковые требования поддержал. 

Выслушав истца, ответчика и ее представителя, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. 

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, положения указанной правовой нормы направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и, в конечном счете, на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Фокинском районном отделе судебных приставов города Брянска УФССП России по Брянской области находятся исполнительные производства №№-ИП от 

<

дата>г., №-ИП 

<

дата>, №-ИП от 

<

дата>, объединенные в сводное исполнительное производство №-СВ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО4 денежных средств в общей сумме 

<

...>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в собственности ФИО2 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый №, с видом разрешенного использования: для использования индивидуального жилого дома. Запись государственной регистрации права произведена 

<

дата> за №. В отношении указанного земельного участка в ЕГРН внесены записи о запрете сделок с имуществом за №№, №, №, №.

Согласно ответу ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МРО № от 

<

дата> № ответчику принадлежит жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на жилой дом в установленном законодательством порядке не зарегистрировано.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчик ФИО2 и члены ее семьи, что подтверждается сведениями из домовой книги и справкой о составе семьи от 

<

дата>. 

Доказательств того, что должник кроме указанного жилого дома имеет другое жилое помещение, пригодное для проживания, суду не представлено. Предметами ипотеки по обязательствам ответчика перед истцом земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, не являются. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с целью его реализации в счет погашения задолженности по исполнительны документам. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Фокинского районного отдела судебных приставов города Брянска УФССП России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целью его реализации в счет погашения задолженности по исполнительны документам, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Подгало