63RS0002-01-2020-000183-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2020 года с. Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В., 

при секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2020 по иску ФИО2 к МКУ Администрация сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на жилой в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ Администрация сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка- ФИО. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе 

<

адрес> открыто наследственное дело № после умершей ФИО, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки нотариуса 

<

адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, лицом, принявших наследство после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является внук-ФИО2 Других наследников, претендующих на наследство после смерти ФИО нет. После смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество: жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес>, зарегистрированное в реестре за №, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 400 кв.м. В связи с тем, что объект недвижимости жилой дом не стоит на кадастровой учете, свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выдано быть не может. Для составления технического паспорта истец обратился в ГУП СС «Центр технической инвентаризации» Борский филиал, с момента смерти наследодателя истец пользуется данным жилым помещением, несёт расходы и бремя содержания. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – МКУ Администрация сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что постановлением Арзамасцевской сельской администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается закрепление за ФИО фактически используемого земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.11.2019 года, наследником имущества ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на землях населённых пунктов, предоставлен для ведения личного подобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 11 за 2002-2019 годы, ФИО является владельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован жилой дом на имя ФИО в 1986 году, на основании похозяйственной книги № 8, лицевой счёт № 

<

***> за 1986-1990 годы. 

Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.06.2020 года.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после ее смерти заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим и оформившим наследство является внук наследодателя- ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Из содержания искового заявления ФИО2 следует, что оформить наследственные права на жилой дом, принадлежавший при жизни наследодателю на праве собственности, и расположенный по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не представляется возможным в связи с тем, что жилой дом не поставлен на кадастровый учет. 

Согласно справки № 9, выданной истцу ГУП СО «Центр технической инвентаризации» 19.02.2020 года, инвентаризационная стоимость жилого дома на день смерти наследодателя составляет 40 109 рублей.

Согласно выписки из технического паспорта, жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1966, общая площадь помещения 63, 7 кв.м., жилая площадь жилого дома 48,6 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 принял наследство после смерти своей бабушки, но не может оформить своих наследственных прав по независящим от него причинам, а именно: отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на наследственное имущество в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1.

Согласно плана земельного участка с кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом расположен в границах данного земельного участка, имеет такой же почтовый адрес.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 является наследником по закону после смерти бабушки, в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимости наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 63, 7 кв.м, жилой площадью 48,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о спорном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2020 года.

Судья А.В. Крайкова