№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«7» сентября 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 и ФИО2 к администрации Донского сельсовета Тамбовского района и к ФИО3 о признании права собственности,

установил:

Х-вы обратились в суд с иском к указанным ответчикам о признании права общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой 

<

адрес> и жилой 

<

адрес>, расположенные по 

<

адрес> д.

<

адрес> и на земельные участки №, №а и №б по 

<

адрес> д.

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла бабушка истцов - ФИО5. После ее смерти в наследство вступили в равных долях ее сын – отец истцов - ФИО2, и дочь – ФИО6. Им нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому в состав наследства входили 46/100 долей 

<

адрес>, 

<

адрес> и земельный участок площадью 309 кв.м. Вместе с тем, в состав наследства ФИО5 входил земельный участок принадлежащий ей на праве бессрочного пользования в размере 1000 кв.м по 

<

адрес>, однако свидетельство о праве на наследство на этот участок наследники не получали. ФИО6 умерла 10.02.2002г., после ее смерти к нотариусу никто не обращался, в наследство фактически вступил ее брат - ФИО2. Кроме того, ФИО2 администрацией сельсовета был передан в собственность земельный участок по 

<

адрес> площадью 0,5 га, на котором ФИО2 был построен жилой дом, которому сельсовета присвоил номер «8б». Впоследствии ФИО2 разделил участок площадью 0,5 га на два участка: №а и №б (под жилым домом 8б), участки №а и №б поставлены на кадастровый учет как отдельные объекты недвижимости с разными кадастровыми номерами, при проведении межевания кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ их площади и границы уточнены. ФИО2 умер 01.11.2014г. С заявлением о вступлении в наследство после его смерти обратились ФИО11, и им было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. В настоящее время между истцами достигнуто соглашение о том, что кроме них наследство на дома и земельные участки после смерти отца принимает брат – ФИО2. Однако наследники ФИО2 не могут во внесудебном порядке оформить свое право на наследство на недвижимое имущество, поскольку за наследодателем не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

Представитель администрации Донского сельсовета, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьи лица - ФИО7, ФИО8 и ФИО9 (совладельцы жилого 

<

адрес>), привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании постановления № от 25ДД.ММ.ГГГГ администрацией Донского сельсовета на имя ФИО5 выдано свидетельство № от 16.10.1992г. о праве собственности на земельный участок площадью 0,10 га по 

<

адрес>, на имя ФИО2 выдано свидетельство № от 16.10.1993г. о праве собственности на земельный участок площадью 0,05 га по 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., по сведениям нотариуса после ее смерти наследство приняли в равных долях сын – ФИО2 и дочь – ФИО6.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям нотариуса после ее смерти наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО6 наследство фактически принял брат – ФИО2, следовательно в силу положений ст.1112 ГК РФ ему переходят права на долю жилого 

<

адрес> 

<

адрес> и на ? долю земельного участка по 

<

адрес>, которые в порядке наследования после смерти ФИО5 принадлежат ФИО6

Согласно выписке из книги похозяйственного учета, ФИО2 и ФИО6 принадлежит 46/100 долей жилого 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.1995г.

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, составленному по состоянию на 25.11.1995г., в границах земельного участка 

<

адрес>, расположен 

<

адрес>.

Согласно выписке из книги похозяйственного учета, жилой 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ФИО2.

Как усматривается из межевого плана, выполненного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,5 га разделен на два участка: №а и №б (под жилым домом 8б). Согласно кадастровым паспортам, участки №а и №б поставлены на кадастровый учет как отдельные объекты недвижимости с разными кадастровыми номерами. Площадь участка 8б составляет 102 кв.м, границы не установлены, площадь участка 8а составляет 423 кв.м, границы не установлены.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., по сведениям нотариуса после его смерти наследство приняли сыновья ФИО11.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Согласно ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости №218-ФЗ от 13.07.2015г. права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из положений ст.1112 ГК РФ, отсутствие регистрации права за умершим на земельные участки и жилые дома не может ограничивать в правах его наследников.

В данном случае истцы приняли наследство после смерти ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, им переходит право на имущество в виде спорного земельного участка (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Поскольку ФИО11 не возражают против принятия ФИО2 наследства в виде спорного имущества, суд находит возможным включить его в состав наследников после смерти отца.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности, по 46/300 доли за каждым, на жилой дом площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом лит.Б, Б1, площадью 72,4 кв.м, в том числе общей площадью 60,7 кв.м, жилой – 35,8 кв.м, инвентарный №/Б/11, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой земельный участок площадью 423 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой земельный участок площадью 102 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме..

Решение вынесено в окончательной форме 12 сентября 2017 года. 

Судья Е.В.Дробышева