Дело № 2-354/2023

УИД 32RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 07 августа 2023 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фоменко М.А.,

при помощнике судьи Свириденко Ю.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – адвоката Гаврилова А.В., представителя ответчика МУП МУЖКХ Погарского района Брянской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию многоотраслевого управления жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> об определении задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию многоотраслевого управления жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> (далее МУП МУЖКХ 

<

адрес>) об определении задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 2/5 долям в праве собственности на жилое помещение, определив её размер по 7620 рублей 86 копеек за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что МУП МУЖКХ 

<

адрес> за период с октября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ выставило задолженность по оплате коммунальных услуг в 

<

адрес> в размере 187 863 рублей.

Однако они являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером 32:19:0100401:186, площадью 42,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> размере по 2/5 доли каждый, с ДД.ММ.ГГГГ. При этом 1/5 доля на указанное жилое помещение принадлежит ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленном порядке наследования никем не оформлялась. В связи с чем, полагали необходимым применить срок исковой давности и определить размер задолженности за последних три года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из размера принадлежащих им долей в праве собственности на спорное имущество.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО5 и администрация Гетуновского сельского поселения 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – адвокат Гаврилов А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУП МУЖКХ 

<

адрес> ФИО3 иск не признала, указывая, что МУП МУЖКХ 

<

адрес> является управляющей компанией 

<

адрес>. Долги истцов перед МУП МУЖКХ 

<

адрес> образовались с 2012 года, при этом расчет по оплате коммунальных услуг до ноября 2019 года осуществлялся по нормативам потребления, с декабря 2019 года на воду был установлен счетчик, в связи с чем расчет оплаты за потребление воды и водоотведение осуществляется по показаниям счетчика. В 2022 году кем-то из собственников осуществляся ряд платежей, однако разрешить вопрос о полной оплате задолженности не представилось возможным. Полагала, что к заявленным требованиям нельзя применить срок исковой давности.

ФИО5, представитель администрации Гетуновского сельского поселения 

<

адрес>, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п. 1 адрес ст. 158 адреса РФ). 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, форма которых утверждена Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

Как установлено судом и следует из материалов дела после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты Погарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 заведено наследственное дело № «А»/1999 г. Со смертью ФИО6, открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками на указанную квартиру в 1/5 доли является супруг ФИО4, и по 2/5 доли каждый - сын ФИО1 и дочь ФИО2 (л.д. 51)

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты Погарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю двухкомнатной квартиры, площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, и по 2/5 доли каждому на указанную квартиру ФИО1 и ФИО2 (л.д. 56).

ФИО1 и ФИО2 значились зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6).

Сведения о зарегистрированных правах собственности за ФИО1 и ФИО2 на двухкомнатную квартиру, площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 2/5 доли за каждым, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27 - 31).

Учитывая изложенное, довод стороны истца о том, что ФИО1 и ФИО2 стали собственниками по 2/5 доли спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ (с момента государственной регистрации прав на наследственное имущество) суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права, так как истцы стали собственниками наследственного имущества в указанных долях с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГРН право собственности на 1/5 долю вышеуказанной квартиры за ФИО4 не зарегистрировано (л.д. 46), вместе с тем он, как наследник своей умершей супруги, стал собственником указанной доли с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II - МР № (л.д. 8)

Таким образом, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли двухкомнатной квартиры, площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на данную долю квартиры за умершим ФИО4 не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследниками.

На основании ст. п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками имущества умершего по закону являются мать – ФИО5, сын – ФИО1, ФИО2.

ФИО5, ФИО2, ФИО1 отказались от наследства оставшегося после смерти ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 52, 53, 55).

Из истории начисления платежей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> следует, что долг по оплате коммунальных платежей у собственников ФИО1 и ФИО2, возник с октября 2012 года и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 187 085 рублей 98 копеек. При этом с декабря 2019 года оплата за потребление холодной воды и водоотведение по нормативам потребления не выставляется (л.д. 208 – 225).

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ осуществлено опломбирование счетчика холодной воды в указанной квартире (л.д. 234)

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию индивидуального прибора учета, в управляющую компанию представлен паспорт на счетчик холодной воды, установленный в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 235 – 237).

Кроме того собственниками жилого помещения осуществлены платежи в счет оплаты коммунальных платежей в сентябре, октябре и ноябре 2022 года на общую сумму 2 405 рублей 15 копеек (л.д. 223, 224).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что совладельцы спорной квартиры ФИО1 и ФИО2, предприняли меры по сохранению и сбережению имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и фактически приняли наследство в виде 1/5 доли в двухкомнатной квартире, площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей умершему.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В соответствии с п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. 

Поскольку смерть ФИО4 не повлекла прекращение обязательств по оплате коммунальных платежей за принадлежащую ему долю, ФИО1 и ФИО2, как наследники, принявшие наследство, независимо от времени и способа его принятия считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта выдачи свидетельства о наследовании, государственной регистрации прав на наследственное имущество и момента этой регистрации. 

ФИО5, прав на долю сына ФИО4 не заявлено, обязательства по оплате коммунальных платежей за квартиру возникли с октября 2012 года, истцы обладают на указанное имущество равными правами, как собственники равных долей, так и в порядке наследования на долю их отца, в связи с чем, обязаны нести расходы по содержанию квартиры также в равных долях. 

Доводы истцов, что у ответчика утрачено право взыскания задолженности за период с октября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем подлежит применению пропуск срока исковой давности, а соответственно и аннулирование указанной задолженности, суд находит противоречащими положениям главы 26 ГК РФ о прекращении обязательства, которые не предусматривают прекращение обязательства истечением срока исковой давности. 

Кроме того, исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ); истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГКРФ).

С учетом вышеуказанных обстоятельств и по смыслу ст. ст. 195, 199 ГК РФ истцы в рамках настоящего дела не могут быть признаны теми лицами, чье право нарушено и в отношении которого может быть применено правило пропуска срока исковой давности с применением последствий в виде отказа в иске; право на применение правила пропуска срока исковой давности может быть ими реализовано лишь в рамках иска о взыскании с них задолженности за спорный период, спор, заявленный истцами в рамках настоящего дела, таким не является. 

Требование истца об обязанности ответчика по истечении срока исковой давности списать и аннулировать выставляемую задолженность не основано на законе, поскольку, то обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.

Приведенные выше обстоятельства в своей совокупности позволяют прийти к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию многоотраслевого управления жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> об определении задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья М.А. Фоменко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ