Дело № 2-493/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года город Лаишево 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Барышевой Н.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Национальный банк сбережений» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет ипотеки, 

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Национальный банк сбережений» (далее также Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 и после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно задолженность по уплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59072,36 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 1261695,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57244,44 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 1261695,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы долга, проценты за пользование чужими денежными средствами, взысканными на основании настоящего решения суда с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического возврата суммы долга. Также просит обратить взыскание на предмет ипотеки - двухкомнатную квартиру, назначение жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Как основание иска Банк указал, что с ответчиком был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1576480 рублей под 

<

данные изъяты> годовых со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ под залог приобретаемого объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>. Ответчик нарушил свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов. Решением Лаишевского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с заемщика взыскана сумма долга по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1246254,77 рублей. Решение суда ответчиком не исполняется.

На судебное заседание представитель Банка не явился, извещен, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 сумму долга не оспаривал, на удовлетворение иска не возражал. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 349 ГК РФ установлено, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда.

Согласно статье 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется судом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На основании пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Национальный банк сбережений» и ФИО1. Взыскать в пользу ЗАО «Национальный банк сбережений» с ФИО1 кредитную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1246254 рубля 77 копеек, государственную пошлину в сумме 26441 рублей. Обратить взыскание на предмет залога (ипотеки): двухкомнатную квартиру, назначение жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, собственность ФИО1 в целом, установить начальную продажную цену 1970000 рублей (л.д. 22-23). 

Данным судебным актом установлен факт получения ответчиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ кредита на сумму 1576480 рублей под 

<

данные изъяты> годовых со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ под залог приобретаемого объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>. Ответчик нарушил свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов.

Общая сумма денежных средств, взысканных с ФИО1 в пользу Банка вышеуказанным решением суда, составляет 1272695,77 рублей.

Исходя из частичного погашения ответчиком суммы долга в размере 11000 рублей (л.д. 28) общая сумма задолженности ответчика перед Банком составляет 1261695,77 рублей.

Определением Лаишевского районного суда РТ по делу № разъяснено, что расчет задолженности произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Ответчиком долг в полном объеме не погашен. 

Исследованными доказательствами размер долга установлен, представленные Банком расчеты у суда сомнений не вызывают, суд соглашается с расчетом задолженности. Доказательств обратного в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, не представлено.

Суд считает исковые требования Банка в части взыскания с ответчика денежных средств, заявленных в иске, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд отклоняет требования Банка об обращении взыскания на предмет ипотеки, поскольку обращение взыскания на двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>, произведено ранее решением 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ №. Из содержания ходатайства Банка о наложении обеспечительных мер № от ДД.ММ.ГГГГ, предложения судебного пристава-исполнителя Лаишевского РОСП УФССП России по РТ взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное недвижимое имущество не было реализовано, вследствие чего Банку было предложено оставить названное имущество за собой. В письме от ДД.ММ.ГГГГ № Банк выразил согласие на принятие нереализованного имущества, что исключают возможность обращения взыскание на названное недвижимое имущество.

На основании статьи 98, части 3 статьи 196 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3526 рублей.

Таким образом, общая сумма денежных средств, взысканных настоящим решением суда в пользу Банка, составит 119843,3 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЗАО «Национальный банк сбережений» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Национальный банк сбережений» задолженность, возникшую в связи с исполнением кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

задолженность по уплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59072 рублей 36 копеек,

проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57244 рублей 44 копейки, 

проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 1261695 рублей 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы долга, 

проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 119842 рубля 80 копеек с даты вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактического возврата суммы долга, 

государственную пошлину в размере 3526 рублей.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.