Дело № 2-2450 /2019

24RS0024-01-2019-002217-63 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Иващенко В.В., 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании действий по непредоставлению информации незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании действий по непредоставлению информации незаконным. Требования мотивировал тем, что он является собственником ? доли жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ЖКС № 18 ООО «ГУЖФ» г.Канска, в соответствии с договором управления жилищным фондом № 2-УЖФ от 27.07.2015г. 30.01.2019 г. он обратился к ответчику с письменной претензией по вопросам сверки правильности начисления размера платы за коммунальные услуги и выдачи акта сверки произведенных расчетов за период с 03.08.2015 г. по 31.10.2017 г. Данное претензионное письмо было направлено ответчику в связи с уведомлением о наличии у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный календарный период в сумме 62 315 руб. 17 коп. и пени в размере 22 536 руб. 83 коп. 18.01.2019 г. мировым судьей судебного участка № 147 в г.Канске Красноярского края был отменен судебный приказ № 2-3428/2018 от 25.12.2018 г. о взыскании с него в пользу ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.08.2015 г. по 31.10.2017 г. в сумме 62 315,17 руб. и пени в размере 22 536, 83 руб. Кроме того, им в рамках исполнительного производства была оплачена ответчику задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 49 050, 91 руб.. Наряду с фактически произведенной им оплатой значительной части образовавшейся задолженности, ответчик незаконно и необоснованно отказывается в проведении проверки правильности начислений размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не произвел вычет фактически оплаченной им суммы из общей задолженности и повторно пытается истребовать указанную сумму задолженности и пени за просрочку платежей. Просит признать бездействие ответчика, выразившееся в ненаправлении ответов на обращение с претензией 30.01.2019 года в установленный срок — незаконным. Обязать ответчика произвести перерасчёт за пользование коммунальными услугами в квартире за период с 03.08.2015 года по 31.10.2017 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи. Взыскать с Обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в пользу ФИО1 5000.00 рублей в счет компенсации морального вреда. В последующем дополнил свои требования просит признать незаконными действия ЖКС № 18 ООО «ГУЖФ» г.Канска по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги. Обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, исключив незаконно начисленную сумму оплаты и пени по ней, а также обязать предоставить ему достоверные платежные документы за указанный календарный период, а также акт сверки расчета образовавшейся задолженности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик представитель ООО «Главное управление жилищным фондом» в судебное заседание не явилась, уведомлен должны образом, доказательств уважительности причин неявки, суду не представил.

Третьи лица ФИО3, судебный пристав — исполнитель ОСП по г. Канску и Канскому району, в судебное заседание не явились о времени и месте извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные правила по содержанию личного и общего имущества предусмотрены в статьях 39, 158 ЖК РФ и в пункте 28 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Согласно положениям п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей", подп. "р" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, части 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами 

Также УК обязана предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг (ч.2 ст. 165 ЖК РФ). УК обязана также предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления, письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (подпункт «р» пункта 33 указанных Правил).

В соответствии в с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N354) потребитель вправе требовать предоставления расчета (с нормативным обоснованием) объемов тепловой энергии на подогрев горячей воды, а также расчет объемов тепловой энергии на отопление общедомовых помещений, выставленных в квитанции. Неисполнение этой обязанности, предусмотренной указанной нормой правил, о предоставлении мне соответствующие расчеты может повлечь для УК административную ответственность по статье 7.23.3 КоАП РФ в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификации на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

с 01.01.2017 в Правила № 354 ввели дополнительную ответственность УК на неправильно проведенные начисления платы за коммунальные услуги. В случае завышения платы потребитель вправе требовать от УК не только перерасчета, но и штрафа 50% в пользу от суммы завышения. В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности — путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 28.07.2012) "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом.

Как усматривается из "Обзора Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.02.2012), если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. вторая половина квартиры принадлежит его супруге ФИО3

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ЖКС № 18 ООО «ГУЖФ» г. Канска, в соответствии с договором управления жилищным фондом № 2-УЖФ от 27.07.2015 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ответчику с письменной претензией по вопросам сверки правильности начисления размера платы за коммунальные услуги и выдачи акта сверки произведенных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данное претензионное письмо было направлено ответчику в связи с уведомлением о наличии у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный календарный период в сумме 62 315 руб. 17 коп. и пени в размере 22 536 руб. 83 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 147 в г.Канске Красноярского края был отменен судебный приказ № 2-3428/2018 от 25.12.2018г. о взыскании с него в пользу ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.08.2015г. по 31.10.2017г. в сумме 62 315,17 руб. и пени в размере 22 536, 83 руб. В рамках исполнительного производства была оплачена ответчику задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 49 050, 91 руб.что подтверждается квитанциями оплаты ОСП по г.Канску и Канскому району УФССП РФ по Красноярскому краю, а также кассовыми чеками-ордерами ПАО «Сбербанк». 

Требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств отсутствия оплаты ФИО1 за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, нет доказательств того, что ответчик готов был провести сверку расчетов по оплате коммунальных услуг и предоставить ФИО1 как потребителю, сведения о полной стоимости начисленной оплаты по коммунальным услугам.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании морального вреда суд приходит к следующим выводам. 

С ответчика в пользу истца, согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежит возмещению и моральный вред, поскольку право потребителя на компенсацию ему морального вреда, причиненного вследствие нарушения прав потребителя, прямо предусмотрено законом. При определении размера указанной компенсации, суд учитывает характер нарушения прав потребителя, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости и находит необходимыми определить данную компенсацию в размере 5000 рублей.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, с учетом положений п. 3 ст. 333.36 НК РФ, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей. Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании действий по непредоставлению информации незаконным, удовлетворить.

Признать незаконными действия ЖКС №18 ООО «Главное управление жилищным фондом» г. Канска по начислению платы за жилищно — коммунальные услуги. 

Обязать ООО «Главное управление жилищным фондом» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, исключив незаконно начисленную сумму оплаты и пени по ней. 

Обязать ООО «Главное управление жилищным фондом» предоставить ФИО1 достоверные платежные документы за указанный календарный период, а также акт сверки расчета образовавшейся задолженности. 

Взыскать с ООО «Главное управление жилищным фондом» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда 5000 руб.

Взыскать с ООО «Главное управление жилищным фондом» в пользу местного бюджета госпошлину в размере 400 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Глущенко Ю.В. 

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года