Дело № 2-3046/2020 04 сентября 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Чувашевой М.Д.,

при секретаре Смирновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агабабяна ФИО11 к Агабабян ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем квартиры по адресу: г. Северодвинск, ул. 

<

адрес>, дом ....., квартира ...... В квартиру была вселена ответчик и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик в 2000 году из спорного жилого помещения добровольно выехала, забрав с собой все свои вещи. С этого времени ответчик в квартиру вселиться не пытался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Истец извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, направил представителя, который настаивал на удовлетворении иска в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в браке, брак между сторонами прекращен 05.10.2004 (л.д. 8).

Спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Северодвинск, ул. 

<

адрес>, дом ....., квартира ....., была предоставлена истцу на основании ордера. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1 с 05.08.1993, ФИО2 с 14.10.1993, ФИО3 с 21.07.1994, ФИО4 с 09.09.1997 (л.д. 11).

12.09.2017 между Администрацией Северодвинска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. 

<

адрес>, дом ....., квартира ...... В данном договоре в качестве члена семьи нанимателя указана ФИО2(л.д. 5-6).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалы дела ответчиком не представлено. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении ей расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, учитывая, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, сменила место жительства, свои обязанности по договору социального найма не выполняет, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, исковые требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Агабабяна ФИО13 к Агабабян ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Агабабян ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ...... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ......

Взыскать с Агабабян ФИО16 в пользу Агабабяна ФИО17 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий М.Д.Чувашева

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2020 года.