Дело № 2-1429/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 29 ноября 2018 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В., 

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием истца (ответчика) ФИО1, 

ответчика (истца) ФИО2,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 и администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю части жилого дома в порядке наследования и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю части жилого дома и хозяйственные постройки в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследуемая часть жилого дома состоит из жилой комнаты, кухни и веранды, принадлежала умершему на основании определения мирового судьи судебного участка № 1 Семилукского района Воронежской области от 16.07.2004 г. Истец является наследником имущества ФИО5 по закону первой очереди, также наследниками являются ее брат ФИО4 - наследник первой очереди по закону, его дочь ФИО2 - наследник по завещанию. Истец в установленном порядке приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, однако получила отказ, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности. Поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, веранды литер а, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее дедушка ФИО5, после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с надворными постройками. Она является наследницей ФИО5 по завещанию, в установленном порядке приняла наследство, обратившись к нотариусу, однако получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как наследодатель не зарегистрировал право собственности, поэтому просит признать за ней право собственности на ? доли части жилого дома и сарай литер Г1, уборную литер Г2, сарай Г3, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д.76-77). 

Истец (ответчик) ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, не возражала против удовлетворения встречных требований.

Ответчик (истец) ФИО2 в судебном заседании свои встречные исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1 и встречных требований ФИО2 и пояснил, что он не имеет права на обязательную долю в наследстве. 

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и наследственного дела, ФИО1 (ранее ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном умершего ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является внучкой умершего, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака, свидетельством о смерти (л.д.8-9, 30, 36-39, 78-80). 

Согласно выписке из домовой книги ФИО5 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.41).

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 и ФИО8 приобрели в равных долях на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.12.1999г. (л.д. 48,50).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Семилукского района Воронежской области от 16.07.2004г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО5 и ФИО8, в собственность ФИО5 перешла часть жилого дома и надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а именно: жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кухня площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, веранда литер а, сарай литер Б, сарай литер Г3, уборная литер В, сарай литер Г2, гараж литер Г (л.д.11).

Из технического паспорта индивидуального жилого дома, составленного 17.03.2006г., следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер 1250, на земельном участке имеются хозяйственные постройки. По сведениям Росреестра общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, 

<

адрес> года постройки, кадастровый номер 36:28:0000000:6120 (л.д.14-19, 87).

Согласно справке БТИ Советского района г. Воронежа № 201 от 30.10.2018г. собственниками жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО8 на основании договора купли-продажи от 11.12.1999г. и ФИО5 на основании определения мирового судьи судебного участка № 1 от 16.07.2004 г. (л.д.53).

Решением Семилукского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть вышеуказанного жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. Право собственности зарегистрировано за ФИО1, часть жилого дома имеет адрес: 

<

адрес>, (л.д.47,49). 

Согласно плану и экспликации жилого дома (блок секции жилого дома) от 15.11.2018г., площадь спорной части жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. метров и состоит из помещений: кухни площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. метров (л.д. 83-86).

Суд принимает во внимание уточненную площадь спорной части жилого дома, указанную в плане и экспликации жилого дома, равную 

<

данные изъяты> кв. метров. 

Из выписки из отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества от 16.11.2018г. следует, что рыночная стоимость недвижимого имущества - блок секции жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 682 919 рублей (л.д.57-58).

Из материалов наследственного дела №38/2018 следует, что к нотариусу нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО9 в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., обратились дочь ФИО1, сын ФИО4, являющиеся наследниками первой очереди по закону, и ФИО2 – наследник по завещанию (л.д.31-35). 

При жизни 20.10.2009г. ФИО5 составил завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО9, в котором завещал принадлежащие ему земельный участок и ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, внучке ФИО10 (ныне ФИО2) (л.д.40, 81). 

ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.08.2018г. на ? долю недополученной пенсии (л.д. 42).

Постановлением от 23.08.2018 г. нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО9 отказано ФИО1 в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Постановлением нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО9 от 25.10.2018 г. ФИО2 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.82).

ФИО1 суду представлено удостоверение, выданное 03.10.2014г. ГУ УПФ РФ по Семилукскому району Воронежской области о том, что ей установлена пенсия по старости (л.д. 13).

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.1149). 

Согласно п. 1, 2 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено данной статьей. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01.07.1966 г. № 6 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что к нетрудоспособным следует относить: женщин, достигших 55, и мужчин 60 лет, инвалидов I, II и III групп независимо от того, назначена ли названным лицам пенсия по старости или инвалидности, а также лиц, не достигших шестнадцати лет, а учащихся - восемнадцати лет.

В соответствии со ст.1143 Гражданского кодекса РФ ФИО1 и ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО5 Наследником по завещанию к имуществу ФИО5 является ФИО2 

Поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., на день смерти ФИО5 было 58 лет, следовательно, она имеет право на обязательную долю. 

Сведений о других лицах, имеющих право на обязательную долю, суду не представлено. 

В силу ст. 1152, п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что умершему ФИО5 на момент смерти принадлежала спорная часть жилого дома и хозяйственные постройки, право собственности зарегистрировано не было, однако, право собственности умершего никем не оспаривается. ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок приняли наследство. 

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд полагает, что отсутствие государственной регистрации наследодателя на объект недвижимого имущества не может послужить основанием для отказа в иске.

Учитывая изложенное, суд считает требования ФИО1 и встречные требования ФИО2 о признании права собственности на доли спорной части жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ за ФИО1 следует признать право общей долевой собственности на ? долю, а за ФИО2 на ? доли части жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В остальной части требование ФИО2 удовлетворению не подлежит, поскольку рассматривается спор о праве на наследственное имущество, а не о его реальном разделе, что не лишает ее права обратиться в суд в последующем при наличии спора. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на ? (одну четвертую) долю части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности на ? (три четвертых) доли части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части ФИО2 в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 04.12.2018г.