Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре Гелич К.И.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3.

Свои требования истица мотивируя тем, что её дедушка ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свой жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, он завещал истице. ДД.ММ.ГГГГ было открыто и зарегистрировано наследственное дело. Согласно разъяснениям нотариуса ФИО3 истицы было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истица просит включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после его смерти на указанное домовладение.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений не предоставили.

Третье лицо нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, считает необходимым на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело по указанному иску без участия неявившихся сторон на основании материалов, которые имеются в деле.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

Согласно договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО4 свой дом, находящийся в 

<

адрес> сельского совета, покупатель уплатил продавцу договоренную совместно с продавцом стоимость дома в размере1000 рублей (л.д.14).

Из выписок из похозяйственных книг за 

<

данные изъяты> г.г., усматривается, что ФИО4 являлся главой жилого дома расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> (л.д.27-48).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений) следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Автономной Республики Крым, свидетельство о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ишунским сельским советом 

<

адрес>, актовая запись № (л.д. 8). 

Согласно завещания удостоверенного секретарем Ишунского сельского совета 

<

адрес> АР Крым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> завещал внучке ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).

Согласно свидетельства о браке серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом РАГС Красноперекопского горрайонного управления юстиции АР Крым, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 присвоена фамилия Совертека, актовая запись № (л.д.20).

Согласно ответа филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливаюшие документы на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 72).

Согласно рапорта УУП МО МВД «Красноперекопский» ФИО8, по результатам проверки проведенной по запросу суда установлено, что по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> длительное время никто не проживает (л.д. 76).

ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №. Единственным наследником является внучка наследодателя ФИО2. Наследственное имущество, состоит из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.77-84).

<

адрес> нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 24).

Право на наследство умершего никем из физических (юридических) лиц не оспаривается.

Других лиц, заявивших о своих правах на наследство после смерти ФИО4 судом не установлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, жилой дом по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после его смерти, наследником, фактически принявшим наследство по завещанию является ФИО2. 

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения дела, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что необходимо включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> признать за ФИО2 право собственности на указанное домовладение в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истица обосновывает свои исковые требования. 

Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истицы от права на наследование.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Судья Е.В. Халдеева

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.