Дело 2-3859\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Сахновской О.Ю. 

при секретаре -Тарутиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что на основании договора мены от (дата) является собственником 1\2 доли указанной выше квартиры. Собственником другой 1\2 доли являлась его мать- ФИО, которая (дата) умерла. В 2008году его мать вступила в брак с ФИО2, который был вселен в жилое помещение в качестве члена ее семьи и зарегистрирован в нем. В апреле 2012года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, а в августе 2012года мать расторгла брак с ФИО2 Поскольку ответчик членом семьи истца не является, после добровольного выезда из квартиры право пользования этим жилым помещением у ответчика утрачено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица привлечено УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что после вступления его матери ФИО в брак, истец стал проживать у бабушки, но приходил в гости к ней. В связи с распадом семьи ответчик в 2012году выехал из квартиры по Аллее Труда 47-37, но не снялся с регистрационного учета. В последствии по решению мирового судьи от (дата) брак между ФИО и ФИО2 был расторгнут. Ответчик более никаких мер ко вселению в квартиру не предпринимал, вещей в квартире его нет. Просил удовлетворить исковые требования. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, в материалах дела имеются почтовые конверты, направленные как по месту регистрации Сырко -(адрес), по месту жительства, указанному истцом- (адрес), так и по месту нахождения его имущества- (адрес), с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При этом, судом предпринимались меры по установлению места нахождения ответчика, представленная информация ПАО «МТС» о номерах телефонов результатов не дало, указанные ПАО «МТС» номера телефонов, зарегистрированные на имя ФИО2 недоступны. 

Представитель 3-его лица- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от (дата) собственниками квартиры являлись ФИО и ее сын ФИО1, по 1\2 доли каждый. Право собственности зарегистрировано в БТИ. Указанные лица вселились в жилое помещение и были зарегистрированы в нем. 

Далее установлено, что (дата) ФИО вступила в брак с ФИО2, в связи с чем она изменила фамилию на Сырко. В связи с заключением брака в жилое помещение был вселен ФИО2 в качестве члена семьи ФИО и зарегистрирован в квартире. В связи с распадом семьи в апреле 2012года ФИО2 выехал из квартиры, при этом вывез свои вещи. Решением мирового судьи судебного участка №33 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) брак между ФИО и ФИО2 был расторгнут. (дата) ФИО умерла. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире, место его нахождения неизвестно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором мены, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризации», справкой о зарегистрированных в квартире лицах, решением мирового судьи от (дата), свидетельством о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о смерти. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, ответчик ФИО2 в связи с распадом семьи и расторжением брака с сособственником спорного жилого помещения –ФИО перестал быть членом ее семьи. При этом, ФИО2 членом семьи другого сособственника квартиры –ФИО1 никогда не являлся, и не был признан таковым в установленном законом порядке. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая добровольный выезд ответчика из жилого помещения по Аллее Труда 47-37 в г.Комсомольске-на-Амуре после прекращения брачных отношений с ФИО- собственником этой квартиры, отсутствие какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением после прекращения брачных отношений с ФИО, и отсутствие соглашения с другим сособственником квартиры -ФИО1, а также то обстоятельство, что истец, являющийся собственником 1\2 доли квартиры и наследником первой очереди после смерти ФИО, не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой (адрес) ответчиком прекращено (утрачено). 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 годаN713.

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес).

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу : (адрес) (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. 

Судья : О.Ю. Сахновская