Дело № 2-615/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Григорьева, 

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика администрации муниципального образования Пономаревский район ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области о включении в состав наследства объекта незавершенного строительства – нежилого помещения, о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области о включении в состав наследства объекта незавершенного строительства – нежилого помещения, о признании права собственности на объект незавершенного строительства нежилого помещения площадью застройки ... кв.м. расположенного по адресу: ... в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 в обосновании исковых требований пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ... года. От брака имеются двое детей. ФИО4 и ФИО4. ... года муж умер. Она вступила в права наследования, дети отказались от наследства. В период брака ... года муж ФИО3 заключил договор аренды земельного участка по адресу .... На земельном участке начал, но не завершил строительство нежилого помещения площадью ... кв.м. Объект незавершенного строительства муж не успел оформить в собственность. Нотариус не включил данный объект незавершенного строительства в состав наследства. Считает, что после смерти мужа права на указанное имущество должно перейти ей как наследнику в полном объеме. Просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснил, что не имеет возражений по иску.

Третьи лица ФИО4 и ФИО4 в судебное заседании не явились, извещены о месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему: 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Материалами дела подтверждается, что ... года умер ФИО3 Согласно сообщению нотариуса наследником, принявшим наследство, является ФИО1

Согласно договора аренды земельного участка, заключенного ... года между администрацией муниципального образования Пономаревский район и ФИО3 ФИО3 был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. по ... сроком на пять лет.

Согласно отчета об оценке объекта незавершенного строительства нежилого здания площадью застройки ... кв.м. готовность объекта составляет ... процентов. 

Судом установлено, что при жизни ФИО5 право собственности на земельный участок не оформил, права на объект незавершенного строительства не зарегистрировал в установленном законом порядке. Доказательства, подтверждающие его право на объект незавершенного строительства, отсутствуют

При таких обстоятельствах, объект незавершенного строительства - нежилое помещение не может являться объектом наследственных прав, поскольку на момент открытия наследства не принадлежал наследодателю на праве собственности либо ином праве, предусматривающем переход к наследникам и данное имущество и не образует состава наследственного имущества. Следовательно, в отношении данного имущества у истца какие-либо имущественные права в порядке наследования не могут возникнуть. Исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области, о включении в состав наследства объекта незавершенного строительства – нежилого помещения, о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Григорьев С.Н.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 22 ноября 2017 года.

Судья Григорьев С.Н.