Дело № 2-2240/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.11.2017г Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и несовершеннолетних детей К.А.А., К.Н.А., ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО5 о разделе лицевого счета. В обоснование требований указано, что зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, приходящиеся сыном, внуками, снохой, правнуком. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласовать порядок оплаты не удается. Является нанимателем квартиры по договору социального найма, получает пенсию, возможности единолично оплачивать квартиру не имеет. С ответчиками членами одной семьи не является. Просила определить порядок оплаты содержания и коммунальных услуг, определив ее долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1\6 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, за каждым из ответчиков по 1\6 доле причитающихся платежей.

В уточненном исковом заявлении просит определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, определив ее долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1\7 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками по 6\7 долей причитающихся платежей.

ФИО1, ее представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО7, ФИО8, действующий за себя и несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали. Пояснили, что истица пользуется одной из двух комнат, должна оплачивать половину стоимости содержания.

ФИО6, мать несовершеннолетних К.А.А., Н.А., с иском не согласна.

Представитель администрации П. района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель ООО «М.» в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположена квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м.

В квартире на регистрационном учете состоят истица ФИО1, ответчики, соответственно сын истицы ФИО7, внуки ФИО9, правнук К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, правнук К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена сына ФИО4

Нанимателем квартиры является истица, с которой заключен договор социального найма от 30.09.2016г (л.д.5).

Управляющей компанией дома является ООО «М.» (л.д.62).

Т.о. стороны по делу проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма. Общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, добровольно не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей, соглашения о порядке оплаты не достигли.

Законом установлена ответственность каждого гражданина, проживающего в жилом помещении по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе самостоятельно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Изложенная позиция разъяснена в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Следовательно, возможно определить порядок оплаты содержания жилого помещения, коммунальных услуг между истицей и ответчиками, определив долю истицы в платежах в размере 1\7, долю ответчиков 6\7. 

Размер долей в оплате за содержание и коммунальные услуги определяется пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, независимо от размера занимаемого жилого помещения в квартире.

Истица не предъявляет требований к наймодателю о заключении соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Наймодатель не представил возражений против заключения подобного соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и коммунальные услуги за жилое помещение в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: 1\7 доли расходов оплачивает ФИО1, 6\7 доли расходов оплачиваютФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО8 , действующий за себя и несовершеннолетних детей К.А.А., К.Н.А.. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. 

Судья М.А. Чиркова