Дело № 2-263/2025

УИД 35RS0009-01-2024-003862-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Некоммерческому садоводческому товариществу «Утро» о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к НСТ «Утро» о признании за права собственности на земельный участок и установлении его границ, в обоснование заявленного требования указав, что в 2016 году ею приобретен земельный участок № по адресу: 

<

адрес>. 28.05.2020 кадастровым инженером ХАА обозначены точки границ земельного участка и составлен межевой план. При выполнении кадастровых работ выявлено, что часть используемого участка выходит за границы земельного участка № и является частью общих земель СТ «Утро». 19.06.2020 ФИО1 оформила право собственности на земельный участок №, а частью земель общего пользования продолжает пользоваться до дня обращения в суд с иском. В 2024 году ФИО1 обратилась к председателю правления СТ «Утро» с заявлением о выделении дополнительного земельного участка площадью 200кв.м, примыкающего к земельному участку №, из общего земельного участка с кадастровым номером №. 14.12.2023 по заказу ФИО1 составлен межевой план по результатам проведения кадастровых работ по определению границ указанного земельного участка. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области возвращены без рассмотрения межевой план от 14.12.2023 и заявление о регистрации права на земельный участок со ссылкой на отсутствие у председателя СТ «Утро» полномочий по сдаче межевого плана для отчуждения части общего земельного участка СТ «Утро». ФИО1 просила суд признать право собственности на земельный участок и утвердить границы земельного участка, принадлежащего истцу в соответствии с данным межевым планом от 14.12.2023.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования иска в полном объеме.

Представитель ответчика НСТ «Утро» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов от 14.03.1990 № 109 изъят из земель совхоза им.60-летия СССР и предоставлен в постоянное пользование тресту «

<

данные изъяты>» для размещения коллективного садоводства «Утро» земельный участок площадью 12,0га. 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 50514+/-1966кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Некоммерческое садоводческое товарищество «Утро» ИНН 

<

***> зарегистрировано в качестве юридического лица 28.04.1990, председатель правления БАН

Согласно членской книжке ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Утро», имея в данном товариществе земельный участок №

По заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ХАА 14.12.2023 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющегося земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, с сохранением исходного в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 206+/-1кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, местоположение: 

<

адрес>

15.06.2024 председателем правления СТ «Утро» БАН от лица СТ «Утро» дано согласие ФИО1 на выдел (раздел) из исходного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве бессрочного (постоянного) пользования, при котором образуется земельный участок площадью 200кв.м. 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СТ «Утро» от 15.06.2024 ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью 200кв.м из общей совместной собственности садоводческого товарищества «Утро». 

Из сообщения Подлесного территориального управления администрации Вологодского муниципального округа от 09.01.2025 следует, что в Подлесным территориальным управлением не утверждены минимальные размеры земельных участков, расположенных в СТ «Утро» по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка на праве постоянного пользования до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

Истцу ФИО1 решением общего собрания СТ «Утро» выделен земельный участок, иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, споры по границам отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 206+/-1кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный в соответствии с межевым планом от 14.12.2024, подготовленным кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ХАА, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: 1 (

<

данные изъяты>), 2 (

<

данные изъяты>), 3 (

<

данные изъяты>), 4 (

<

данные изъяты>), 5 (

<

данные изъяты>), 1 (

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Т.Л. Тихонюк

Решение в окончательной форме принято 17.01.2025