Дело № 2-620/2019 26 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Нурсеитовой Т.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является нанимателем квартиры 

<

№> по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и включены в договор социального найма в качестве членов семьи ФИО2 (бывшая невестка), ФИО3 (дочь невестки). Однако с 2000 года по указанному адресу не проживают, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, попыток к заселению не предпринимали, актуальное место проживания ответчиков ему не известно, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству Абу ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении судебного заседания суду не представили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо СПб ГКУ «ЖАКР СПб» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

№> по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма №24439 от 25.07.2008 (л.д. 11). Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 (бывшая невестка), ФИО3 (дочь невестки), которые также вписаны в договор социального найма в качестве членов семьи (л.д.21).

Согласно пояснениям истца, с 2000 ответчики в квартире не проживают, личных вещей нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Место их фактического проживания на данный момент ему не известно. 

Согласно показаниям допрошенных судом свидетелей ФИО10 и ФИО11., в указанной квартире проживает только истец. 

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречат показаниям заявителя и другим письменным доказательствам по делу.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 2 июля 2009 года, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, суд исходит из того, что ответчики в течение длительного периода времени имеют только регистрацию по спорному адресу, ранее подачи иска в суд в спорное жилое помещение ответчики не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, в правоохранительные или иные органы с заявлением о чинении истцом препятствий в пользовании спорной квартирой не обращались.

Кроме того, оценивая обстоятельства длительного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении (более 10 лет), суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков не носит временного характера и может быть расценен, как выезд в другое постоянное место жительства с отказом от реализации прав и исполнения обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

Снятие ответчиков с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК Российской Федерации).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/ 

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2019 года