УИД 05RS0046№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 24 января 2024 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре судебного заседания ФИО17, с участием помощников прокурора 

<

адрес> ФИО18 и ФИО25,, истца и по встречному иску ответчика ФИО6, ответчика и по встречному иску истца ФИО3, представителя ответчиков и по встречному иску представителя истцов ФИО19 по доверенности 

<

адрес>6, 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО21 и ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО10, ФИО2 и ФИО11 о выселении и снятии с регистрационного учета;

по встречному иску ФИО3, ФИО2 и ФИО11 к ФИО8 o признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:41:000000:6723 по адресу: 

<

адрес> общей площадью 62,4 кв.м., записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000244:1501 по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м.;

по встречному иску ФИО2 к ФИО8 и администрации МО «

<

адрес>» о признании недействительными договора о передаче в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ состоявшегося между Администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО8 и акта приема-передачи земельного участка общей площадью 730 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании недействительным распоряжения администрации МО «

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении указанного земельного участка в собственность ФИО6; признании недействительной выписки из ЕГРН на жилой дом общей площадью 169,6 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданной на имя ФИО6, с кадастровым номером 05:41:000224:1521 и погашении записи в ЕГРН о регистрации права собственности за ФИО8 на указанный жилой дом; 

по встречному иску ФИО2 и ФИО11 об установлении факта принятия наследства в виде домостроения общей площадью 169,56 кв.м., литер «Б» расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО4, включении в состав общей наследственной массы после смерти ФИО4, признании за ФИО2 и ФИО11 право собственности на указанное домостроение, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 и ФИО11 о выселении из домовладения № расположенного по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований ФИО6 указывает, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный на земельном участке, площадью 730 кв.м., по адресу 

<

адрес>, который завещал ей покойный отец. В 2003 году после смерти ее брата ФИО4, который при жизни с семьей проживал по другому адресу, она заселила в спорный дом супругу покойного брата ФИО3 с детьми ФИО2 и ФИО11 Все это время ФИО3 с детьми жила спокойно и вопрос о выселении не ставился. О завещании отца знали все, в том числе и ФИО3 Она помогала ей и детям пока они росли, за ее счет и за счет пенсии ее мамы оплачивались коммунальные услуги. В квитанциях по коммунальным услугам всегда указывались фамилии отца или матери. В 2022 году ФИО3 без их ведома, самостоятельно открыла лицевой счет на свое имя как абонента по пользованию газом, по спорному адресу. В настоящее время по спорному адресу проживают и зарегистрированы ФИО3, ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО32 3.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно выселяться ответчики не собираются. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ей были нанесены побои, сопровождающиеся угрозами и расправой, из-за неоднократных скандалов по ее заявлению ответчик была привлечена к административной ответственности мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> по ст. 6.1.1 КоАП РФ. По изложенным обстоятельствам просит суд выселить и выписать ФИО3, и ее детей ФИО2, ФИО11 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО6 о признании недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:41:00000:6723, общей площадью 62,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 05:41:000244:1501 общей площадью 730 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. Заявленные встречные исковые требования мотивированны тем, что истец ФИО6 при обращении с иском в суд о ее выселении ссылается на то обстоятельство, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию отца она стала собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 62,4 кв.м. и земельного участка общей площадью 730 кв.м. Покойный ФИО5 при жизни состоял в законном браке с ФИО32 ФИО14 и спорное имущество ими было нажито при совместной супружеской жизни. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ответчице ФИО6 незаконно, поскольку указанное в завещании и в свидетельстве о праве на наследство имущество в виде жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес> на земельном участке, площадью 730 кв.м. наследодателю на день его смерти принадлежало не в полном объеме. На сегодняшний день супруга покойного ФИО5 - ФИО32 ФИО16 жива, и часть всего имущества принадлежит ей как приобретенное при совместной супружеской жизни, а значит, ответчица ФИО6 не может распоряжаться всем имуществом на свое усмотрение, так как наследнице по завещанию ей принадлежит 1/2 доли наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО5. Ответчица ФИО6, не может требовать о выселении ее с вышеуказанного жилого дома, так как второй собственник данного жилого дома с такими претензиями в суд не обратился, и не передал в собственность свою долю ФИО6

Ответчики по первоначальному иску ФИО2 и ФИО11 обратились с заявлениями о признании их соистцами по вышеуказанным встречным исковым требованиям ФИО3, указав, что в связи с тем, что жилой дом собственником которого якобы является ФИО6, был нажит в период совместной супружеской жизни их дедушки ФИО5 и бабушки ФИО4Ф. считают, что исковыми требованиями ФИО6 нарушаются их права на проживание в спорном доме.

Определением суда ФИО2 и ФИО11 признаны соистца по заявленным ФИО3 встречным исковым требованиям к ФИО6

Истец по встречному иску ФИО2 обратился в суд с дополнительными исковыми требованиями к ФИО6 о признании договора о передаче в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка состоявшегося между Администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО8 общей площадью 730 кв.м. расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> - недействительными, о признании распоряжения администрации МО «

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка общей площадью 730 кв.м. в собственность ФИО6 недействительным, о признании недействительной записи ЕГРН о регистрации права ФИО6 на жилой дом общей площадью 169,6 кв.м расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:41:000224:1521 и погашении записи в ЕГРН о регистрации права собственности за ФИО8 на указанный жилой дом. 

В обоснование дополнительных требований по встречному иску ФИО2 указал, что в ходе судебного разбирательства ФИО6 предоставила в суд документы, подтверждающие ее право собственности на домостроение общей площадью 169,6 кв.м. ранее принадлежащее их семье в котором они проживают со своей матерью ФИО3. Введя в заблуждение администрацию 

<

адрес>, представляясь собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> скрыв, что имеется еще один собственник 1/2 доли домовладения ФИО6 обратилась о выделении ей земельного участка в собственность общей площадью 730 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также получила выписку из ЕГРН на жилой дом, который не входит в завещание. Таким образом, своими незаконными действиями введением в заблуждение соответствующие органы, ФИО6 нарушила его законные права на распоряжение имуществом, оставшемся после смерти отца ФИО4

Определением Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по встречному иску ФИО2 привлечена администрация МО ГО «

<

адрес>».

В последующем истцы по встречному иску ФИО2 и ФИО11 дополнили заявленные исковое заявление к ФИО6 просили суд об установлении факта принятия наследства в виде домостроения общей площадью 169,56 кв.м., литер «Б» расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, оставшегося после смерти их отца ФИО4, включении в состав общей наследственной массы после смерти ФИО4, признании за ФИО2 и ФИО32 3.М. права собственности на домостроение общей площадью 169,56 кв.м., литер «Б» расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ФИО6 ввела в заблуждение администрацию 

<

адрес>, скрыла при оформлении документы о том, что у земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес>, имеется еще один собственник 1/2 доли домовладения и земельного участка. Получила распоряжение о предоставлении ей земельного участка в собственность общей площадью 730 кв.м. по спорному адресу и получила выписку из ЕГРН на жилой дом, который не входил в завещание. 

В судебном заседании истец ФИО6 свои требования поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям, а также представила возражения на встречное исковое заявление ФИО3 в которых ФИО6 ссылается на то, что ФИО3 не вправе претендовать на наследство, не имея правоустанавливающих документов на недвижимость и другие законные требования, не вправе оспаривать и предъявлять претензии по наследственному делу. На каком основании ФИО3 без ее согласия получила сведения о ее зарегистрированных правах на недвижимость и свидетельство о праве на наследство. Паспорт и справку ее матери, со слов родственников, никто ФИО3 не передавал. Считает, что данный факт является нарушением законодательства РФ в области персональных данных» КоАП РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 195-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ). В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, ФИО2 и ФИО11 просила отказать. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 исковые требования ФИО6 не признала и пояснила суду, что на спорном земельном участке построены два жилых дома. Под литером «А» расположен дом, площадью 62,4 кв.м., который согласно завещанию принадлежит ФИО6, и дом под литером «Б», площадью 169,56 кв.м. При оформлении документов ФИО6 получила выписку из ЕГРН на два жилых дома, расположенных на земельном участке площадью 730 кв.м., хотя дом площадью 169,56 кв.м. принадлежит ФИО3 Просит суд в удовлетворении искового заявления ФИО6 отказать, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы по встречным исковым требованиям и ответчики по первоначальному иску ФИО2 и ФИО11 в судебное заседание не явились будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела направив своего представителя по доверенности ФИО19.

Представитель ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречным исковым требованиям ФИО19 заявленные встречные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО6 просила отказать.

Представитель соответчика Администрации МО «

<

адрес>» ФИО20 по доверенности в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения на встречное исковое заявление ФИО2 к ответчику ФИО8 и к Администрации МО ГО «

<

адрес>» о признании правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 730 кв.м., с кадастровым номером: 05:41:000224:1501 и жилой дом общей площадью 169,6 кв.м, с кадастровым номером: 05:41:000000:6723, расположенные по адресу: 

<

адрес> недействительными; о признании распоряжения Администрации МО ГО «

<

адрес>» от 06.12.2022г., № недействительным; о признании договора о передаче в собственность земельного участка от 12.12.2022г. № и акта приема-передачи земельного участка состоявшегося между Администрацией МО ГО «

<

адрес>» и ФИО6 недействительными, о признании недействительной выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданные на имя ФИО6 указав, что Администрация МО ГО «

<

адрес>» совершала действия в рамках юридической процедуры, не противоречащие закону, руководствуясь п.4 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть, предоставила в безвозмездную собственность ФИО8 земельный участок площадью 730 кв.м из земель населенных пунктов, находящийся под жилым домом, принадлежащим ФИО6, по праву собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.12.2020г., реестр №н№, выданным нотариусом Хасавюртовского нотариального округа РД ФИО23, зарегистрированным в ЕГРН от 01.12.2020г., №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, с кадастровым номером: 05:41:000244:1501 с разрешенным видом использования земли под индивидуальное жилищное строительство. Просит отказать в удовлетворении встречного иска ФИО2 в полном объеме.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО21 просила суд в удовлетворении иска ФИО6 отказать, удовлетворив встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 и ФИО11 пояснив, что по завещанию собственником земельного участка и жилого дома ФИО6 стала незаконно, так как ее покойный отец ФИО5 мог завещать только 1/2 доли наследственного имущества, поскольку он сам являлся собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, так как он находился в браке с ФИО4Ф., которая в настоящее время жива и проживает по спорному адресу, земельный участок и дом являются совместно нажитым имуществом супругов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО22 в судебном заседании поддержала встречные исковые требования и просила удовлетворить. В удовлетворении иска ФИО6 просила суд отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО23 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения дела, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО24 и представитель Хасавюртовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения дела.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО25 в судебном заседании исковое заявление ФИО6 поддержали, считают их обоснованным и подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 ФИО2 и ФИО11 просил отказать в полном объеме в связи с отсутствием оснований для их удовлетворения. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, опрошенных по делу свидетелей, исследовав материалы дела и письменные доказательства, заключение пом. прокурора, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, а также дополнительных встречных исковых заявлений ФИО2 и ФИО11 по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом лицо, обратившееся в суд за такой защитой, должно представить доказательства о нарушении его прав и законных интересов, которые должны быть основаны на законе.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному иску ФИО19, свидетели ФИО31, ФИО26, ФИО27 пояснили суду, что состоят в родственных отношениях с ФИО6, хорошо общались с семьей ее покойного отца ФИО5. ФИО3 является его невесткой, которая на протяжении многих лет после смерти супруга проживала вместе с его родителями ФИО5 и ФИО4Ф. Отношения у невестки с родителями покойного мужа всегда были хорошие, никаких ссор и жалоб в адрес своей невестки от ФИО5 и ФИО4, они не слышали. ФИО3 всегда относилась к ним с уважением, ухаживала за престарелой ФИО4Ф.. Также после смерти мужа ФИО3 самостоятельно с помощью своих родственников, достроила отдельное домовладение которое они начинали строить еще при жизни супруга ФИО4 во дворе его родителей по адресу: 

<

адрес> и на протяжении многих лет проживала в указанном домовладении. В настоящее время она там проживает с сыном ФИО2, так как дочери вышли замуж. О том, что ФИО6 материально помогала ФИО3, а также о том, что родители мужа не хотели, чтобы последняя проживала в их домовладении или выгоняли ее из своего дома, они не слышали.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца по первоначальному иску ФИО6, в качестве свидетеля ее дочь ФИО28 пояснила, что дедушка ФИО5 не хотел, чтобы ФИО3 с детьми оставались в его доме по 

<

адрес> и был обижен на ФИО6 за то, что она, после смерти брата – мужа ФИО3, пожалев детей, настояла на их переезде в дом дедушки. Дом в котором они проживали по 

<

адрес> построил дедушка с помощью материальной поддержки ее родителей ФИО6 и ФИО29. Также после перенесенного инсульта уход за бабушкой ФИО4Ф. осуществляли ее родители. У ФИО3 с дедушкой ФИО5 отношения всегда были плохими. ФИО3 вместе со своими детьми устраивали ссоры и драки. Бабушка ФИО4Ф. жаловалась на то, что они не дают ей покоя. Дедушка ФИО5 никогда не желал оставлять дом ФИО3 и ее детям, поэтому составил завещание на ее мать ФИО6 и после того как ФИО3 узнала о завещании ФИО5, стала устраивать скандалы и драки с ее мамой. Никто другой из членов их семьи, кроме ФИО3 и ее детей ФИО32, завещание дедушки ФИО5 не оспаривает. 

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца по первоначальному иску ФИО6, в качестве свидетеля ФИО29 пояснил суду, что истец ФИО6 приходится ему супругой, а ФИО5 его тесть. Отношения с ФИО5 у него всегда были хорошие. Домовладение по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО5 При строительстве домовладения он всегда оказывал материальную помощь ФИО5 и поэтому последний говорил, что этот дом завещает ФИО6, что и сделал в последующем, так как с невесткой ФИО3 у него хорошие отношения не сложились, он не хотел оставлять им свой дом. ФИО5 говорил, что не желает видеть у себя во дворе ФИО3, однако ФИО6 после смерти брата, чтобы ФИО3 и ее детям было удобнее, против воли своего отца заселила ФИО3 в дом своего отца. Через некоторое время начались конфликты из-за дома. До самой смерти отношения между ФИО5 и ФИО3 не наладились и детей ее он не признавал, говорил, что они не его внуки. Жалоб со стороны ФИО4Ф. на ФИО3, он не слышал. 

Таким образом, допрошенные в судебном свидетели со стороны истца ФИО6 ее дочь ФИО28 и супруг ФИО29 пояснили суду о том, что покойный ФИО5 при жизни не желал видеть ответчиков в своем доме из-за сложившихся между ними конфликтных отношений и не собирался оставлять ответчикам принадлежащее ему домовладение. В то время как свидетели ФИО31, ФИО26, ФИО27, допрошенные по ходатайству представителя ответчиков ФИО19 пояснили, что ФИО3 проживала в спорном домовладении по желанию собственника ФИО5, с которым всегда были хорошие отношения и никаких споров или ссор между ними не возникало. Так, допрошенные по ходатайству сторон свидетели дали суду противоречивые пояснения. При таких обстоятельствах, суд не может принять во внимание пояснения свидетелей, так как мнению суда данные свидетелями пояснения не имеют правового значения для разрешения спора по существу. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими Федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных истцом по основному иску ФИО6 суду письменных доказательств следует, что она является собственником земельного участка и жилых домов, по адресу 

<

адрес>.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о смерти серии II-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан в 

<

адрес> усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ДАССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно завещанию №

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: РД, 

<

адрес>, завещал своей дочери ФИО8.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №-н/05-2020-1-1959, наследственное дело №, удостоверенного нотариусом Хасавюртовского нотариального округа РД ФИО23, усматривается, что наследницей имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: РД, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 700 кв.м., состоящего из основного саманного строения общей площадью 62,4 кв.м. Кадастровый номер объекта 05:41:000000:6723.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РД, 

<

адрес>, возникло у ФИО5, согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горкомхоз 

<

адрес> ДАССР и выписки из решения Хасавюртовского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного в судебном заседании распоряжения Администрации МО ГО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность усматривается, что ФИО8, предоставлен в собственность безвозмездно земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 05:41:000244:1501 с разрешенным видом использования земли под индивидуальное жилищное строительство по адресу: РД, 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м., находящийся под индивидуальным жилым домом, принадлежащим ФИО6, по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от 01.12.2020г. 

Из исследованного в судебном заседании договора о безвозмездной передаче в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Администрацией 

<

адрес> (продавец) передал в собственность ФИО8 (покупатель) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 05:41:000244:1501 с разрешенным видом использования земли под индивидуальное жилищное строительство по адресу: РД, 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м., находящийся под индивидуальным жилым домом, принадлежащим ФИО6, по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от 01.12.2020г. 

Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации МО «

<

адрес>» передан и ФИО8 принят земельный участок с кадастровым номером 05:41:000244:1501 с разрешенным видом использования земли под индивидуальное жилищное строительство по адресу: РД, 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником жилого дома, общей площадью 62,4 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000000:6723, по адресу: РД, 

<

адрес> усадьба, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 05:41:000244:1501, по адресу: РД, 

<

адрес>, общей площадью 730+/-9 кв.м.

Из исследованного в судебном заседании технического паспорта на жилой дом под ИЖС, по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке площадью 700 кв.м., усматривается, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на указанный дом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником жилого дома, общей площадью 169,6 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000244:1521 на основании технического плана здания, сооружения либо незавершенного строительства, выданного ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Таким образом, ФИО6 представила суду доказательства приобретения ею права собственности на земельный участок и расположенные на нем жилые дома на законных основаниях.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь требованиями статей 10, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 218, 24, 234, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что право собственности на домовладение площадью 169,6 кв.м., на домовладение площадью 62,4 кв.м., расположенные на земельном участке, площадью 730 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО6, и поскольку ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО11 прав относительно спорного земельного участка и жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ними и ФИО6 не заключено, выселяться в добровольном порядке не желают, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по основному иску о выселении ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО11

Ответчиком ФИО3 суду не представлены какие-либо доказательства в обоснование заявленных требований по встречному исковому заявлению, на основании чего у нее имеются права на спорный земельный участок и дома, и какое ее право нарушено ответчиком ФИО6

Доводы истцов по встречному исковому заявлению к ФИО6 о том, что ныне покойный ФИО5 при жизни состоял в законном браке с ФИО32 ФИО14 и спорное имущество ими было нажито при совместной супружеской жизни, поэтому ФИО6 не может распоряжаться всем имуществом на свое усмотрение, ей как наследнице по завещанию может принадлежать 1/2 доли наследственного имущества и второй собственник данного жилого дома с претензиями о выселении в суд не обратился, и не передал в собственность свою долю ФИО6, суд находит не состоятельными и не подтвержденными по следующим основаниям.

Согласно ответу на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, актовая запись о заключении брака составленная на ФИО7 и ФИО9 отсутствует.

Каких-либо сведений подтверждающих регистрацию брака ФИО7 и ФИО32 ФИО14 сторонами суду не представлено. Истец ФИО6 пояснила суду, что ее родители неоднократно расходились и сходились, отец неоднократно женился на других женщинах и был ли зарегистрирован брак ее родителей на момент выделения отцу земельного участка или строительства дома ей не известно и свидетельство о регистрации или расторжении их брака у нее нет. Кроме того, ее мать ФИО4Ф. в настоящее время проживает с ее сестрой, хотя она больна, но недееспособной и невменяемой не признана, о завещании отца и о принятии ФИО6 наследства по завещанию ей известно, при этом никаких претензий к завещанию отца ее мать - ФИО4Ф. не имеет.

По вышеизложенным обстоятельствам суд считает необходимым отказать в удовлетворении встречного искового заявления ФИО3, ФИО2 и ФИО11 к ФИО8 o признании недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:41:000000:6723 общей площадью 62,4 кв.м., записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000244:1501 общей площадью 730 кв.м.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО8 и администрации МО «

<

адрес>» о признании недействительными распоряжения администрации МО «

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка общей площадью 730 кв.м. в собственность ФИО6; договора о передаче в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка состоявшегося между Администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО8 общей площадью 730 кв.м. расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>; о признании недействительной выписки из ЕГРН на жилой дом общей площадью 169,6 кв.м. расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, выданной на имя ФИО6, с кадастровым номером 05:41:000224:1521 и погашении записи в ЕГРН о регистрации права собственности за ФИО8 на указанный жилой дом; а также в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 и ФИО11 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства в виде домостроения общей площадью 169,56 кв.м., литер «Б» расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО4, включении в состав общей наследственной массы после смерти ФИО4, признании за ФИО2 и ФИО32 3.М. права собственности на указанное домостроение, суд считает необходимым отказать, по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства истцами по встречным исковым требованиям не представлены суд какие-либо доказательства в обоснование заявленных требований о признании недействительными распоряжение администрации МО ГО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за №, договора о передаче в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи земельного участка состоявшегося между администрацией МО ГО «

<

адрес>» и ФИО6

Истцы по встречным исковым требованиям ссылаются на то, что ФИО6 введя в заблуждение Администрацию 

<

адрес> представляясь собственником домовладения и скрыв, что на недвижимое имущество имеется еще один собственник владеющий 1/2 долей, получила распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №р. «О предоставлении земельного участка в собственность», расположенного по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 730 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000224:1501, а также получила выписку из ЕГРН на жилой дом площадью 169,6 кв.м., который не входил в завещание. 

Вышеуказанные доводы истцов по встречным исковым требованиям суд считает несостоятельными, а заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

По смыслу п.2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом вышеприведенных норм закона суд приходит к выводу, что администрация МО ГО «

<

адрес>» совершала действия в рамках юридической процедуры, не противоречащие закону, руководствуясь п.4 ст.3 Федерального закона N 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть, предоставила в безвозмездную собственность ФИО8 земельный участок площадью 730кв.м из земель населенных пунктов, находящийся под жилым домом, принадлежащим ФИО6, по праву собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 01.12.2020г., реестр №н№ выданным нотариусом Хасавюртовского нотариального округа РД ФИО23, зарегистрированным в ЕГРН от 01.12.2020г., №., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> с кадастровым номером: 05:41:000244:1501 с разрешенным видом использования земли под индивидуальное жилищное строительство.

Сторонами не представлены и в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности имущества в виде домовладения № по 

<

адрес> отцу ФИО2 и ФИО11 - ФИО4 для включения в наследственную массу после смерти ФИО4 в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ и признании за ФИО2 и ФИО11 права собственности на домостроение общей площадью 169,56 кв.м., литер «Б» расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, также в материалах дела отсутствуют доказательства проживания ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО11 в указанном домовладении на каком-либо законном основании. 

С учетом вышеизложенного все заявленные встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 и ФИО11 к ФИО6 и администрации МО ГО «

<

адрес>» подлежат отклонению, а исковые требования ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО2 и ФИО11 из принадлежащего ей на праве собственности домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о выселении является основанием для ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> снять ФИО10, ФИО2 и ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО10, ФИО2 и ФИО11 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО10, ФИО2 и ФИО11 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> снять ФИО10, ФИО2 и ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении встречного искового заявления ФИО3, ФИО2 и ФИО11 к ФИО8 o признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:41:000000:6723 по адресу: 

<

адрес> общей площадью 62,4 кв.м., записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000244:1501 по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м..

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО8 и администрации МО «

<

адрес>» о признании недействительными распоряжения администрации МО «

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность ФИО12, договора о передаче в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ состоявшегося между Администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО8 и акта приема-передачи указанного земельного участка общей площадью 730 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании недействительной выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом общей площадью 169,6 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданной на имя ФИО6, с кадастровым номером 05:41:000224:1521 и погашении записи в ЕГРН о регистрации права собственности за ФИО8 на указанный жилой дом; 

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 и ФИО11 к ФИО8 об установлении факта принятия наследства в виде домостроения общей площадью 169,6 кв.м., литер «Б» расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО4, включении в состав общей наследственной массы после смерти ФИО4 и признании за ФИО2 и ФИО13 права собственности на указанное домостроение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Омарова И.Р.