УИД 66RS0046-01-2024-000362-97

Дело № 2–371/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2024 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

установил:

Спорным недвижимым имуществом является жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратился в Пригородный районный суд Свердловской области с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просит включить в наследственное имущество после смерти отца ФИО10 и матери ФИО3; признать за ним право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска указано, что спорный жилой дом был построен родителями истца ФИО10 и ФИО3 на спорном земельном участке, предоставленным на основании договора от 17.04.1962 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО10; после его смерти наследниками по закону являлись его супруга – ФИО3, дети – ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО2 Фактически в права наследства вступила ФИО3, иные наследники после смерти ФИО10 в права наследования не вступали. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследниками первой очереди после ее смерти являлись ФИО4, ФИО2, ФИО13, и ФИО6, ФИО7 Исковые требования заявлены в связи с тем, что истец фактически вступил в права наследства: владел и пользовался спорным недвижимым имуществом.

Определением суда от 18.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО15 сын наследодателей ФИО10 и ФИО3

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 12.07.2024, занесенным в протокол судебного заседания, из лиц участвующих в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора исключен ФИО15

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в заявлении обстоятельствам, настаивал на удовлетворении иска. 

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, направили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме. 

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом рассмотрено дело по существу дела в отсутствие вышеуказанных лиц. 

Заслушав истца, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное положение содержится в ст. 69 действующего Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Доказательством принадлежности спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО10 является выписка из похозяйственной книги, согласно которой с 17.04.1962 года он значился собственником указанного дома на основании договора застройки (л.д.28).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен Отделом коммунального хозяйства исполкома Пригородного района Совета депутатов трудящихся в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ФИО10, что подтверждается договором от 17.04.1962 года (л.д.29).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом площадью 29,7 кв.м. построен в 1962 году (л.д. 30-33).

Как видно из свидетельства о смерти ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 49 лет (л.д. 25).

В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.03.2002, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В судебном заседании не установлено наличие завещания ФИО10

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являлись дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из свидетельств о рождении, заключении брака наследниками первой очереди после смерти ФИО10 являлись его супруга ФИО3, и его дети ФИО4 (истец), ФИО11, ФИО12, ФИО5 (ответчик), ФИО2 (ответчик).

В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства ФИО10 – 12.02.1976 признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел размещенного на официальной сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО10 не заводилось (л.д.40).

Как следует из домовой книги, ФИО3 на день смерти ФИО10 была зарегистрирована совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес> (л.д.34-38).

При этом в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РСФСР, в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях. Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях. Правила настоящей статьи не применяются к случаям, когда наследник отказался от наследства в пользу другого наследника, государства или государственной, кооперативной или другой общественной организации (ст. 550 Гражданского кодекса РСФСР), либо отпавшему наследнику подназначен наследник (ст. 536 Гражданского кодекса РСФСР).

Исходя из указанных норм права и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО10 его супруга, являясь наследником первой очереди по закону, единолично унаследовала право собственности на спорный жилой дом одним из установленных законом способов – фактически приняв наследство после смерти мужа. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

При указанных обстоятельствах исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства ФИО3 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наличия завещания ФИО3 не установлено. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из реестра наследственных дел размещенного на официальной сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.40 оборот).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Как следует из свидетельств о рождении заключении брака наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ее дети истец ФИО4, ответчицы ФИО5 и ФИО2, сын ФИО11, а также внуки по праву представления после смерти сына ФИО12 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, ФИО7 (л.д.11,12,13,14,15,17,18,19,20,21,22,23,24)

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

Согласно реестру наследственных дел, размеренного на официальной сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО11 не заводилось.

Как следует из ответа Отдела записи актов гражданского состояния Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области на запрос суда, сведения о рожденных детях у ФИО11 в ФГИС ЕГР ЗАГС отсутствуют (л.д.45-52). 

Доводы истца о том, что после смерти матери, он фактически принял наследство, так как вступил во владение и пользование имуществом наследодателя, использует спорный жилой дом и земельным участком, подтверждаются ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, признавшими исковые требования.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что установление юридического факта принятия наследства необходимо истцу для реализации им своих наследственных прав на унаследованное имущество состоящее из жилого дома, суд приходит к выводу, что истец в течение установленного законом срока для принятия наследства совершил действия, направленные на принятие наследства – вступил во владение, пользование и распоряжение имуществом наследодателя – ФИО3, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти матери, поэтому требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером 66:19:1601003:704, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации – 30.10.2001, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, либо постоянного (бессрочного) пользования, либо без указания вида права, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности истца на спорный земельный участок, учитывая то, что спорный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, находился во владении и пользовании ФИО3 как собственника жилого дома на данном земельном участке, следовательно, он вправе зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН №, права собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 12 июля 2024 года. 

Судья подпись

Копия верна.

Судья Д.А. Исаев